【正文】 因素而合理布局，即利用花草林木作為功能區(qū)間的自然分隔，更利用花草林木地帶作為整個(gè)校區(qū)的室外公共空間而組織全校的各種設(shè)施，營(yíng)造“花園校園”的環(huán)境特色。 (3)符合項(xiàng)目建設(shè)規(guī)律的現(xiàn)實(shí)操作模式 改擴(kuò)建部分建筑面積大，投資較多，影響廣，在總體規(guī)劃中要實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境效益的綜合優(yōu)化，達(dá)到功能先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)合理，節(jié)能節(jié)地，布局完整。 (2)創(chuàng)造鮮明個(gè)性的形式特征 高品質(zhì)的教學(xué)環(huán)境，是一個(gè)地區(qū)的極其寶貴的社會(huì)資源，它的存在將提高地域在文化、經(jīng)濟(jì)方面的競(jìng)爭(zhēng)力，創(chuàng)造鮮明個(gè)性的校園形象，并形成標(biāo)志性。教育的任務(wù)是為人的一生打下各個(gè)方面的基礎(chǔ)，在教育大系統(tǒng)中占有極為重要地位。 (6)平面布局要靈活多樣，各功能區(qū)關(guān)系處理要統(tǒng)一協(xié)調(diào)，總體把握得當(dāng)，分區(qū)明確，布局合理，聯(lián)系方便，且互不干擾。運(yùn)用多種設(shè)計(jì)手法，體現(xiàn)環(huán)境理念和綠色文化內(nèi)涵，創(chuàng)造有利于教學(xué)科研和廣大師生學(xué)習(xí)的校園環(huán)境。 (3)整體規(guī)劃要把握好校園與城市，與 周邊用地的關(guān)系，搞好與周?chē)匀画h(huán)境的有機(jī)結(jié)合，保持環(huán)境的整體性。整體規(guī)劃設(shè)計(jì)要體現(xiàn)現(xiàn)代化教育氣息，現(xiàn)代化辦學(xué)設(shè)施，同時(shí)結(jié)合學(xué)校地形地貌特點(diǎn)，利用自然景觀和人文景觀，創(chuàng)造一種尊重環(huán)境、以人為本、具有時(shí)代氣息的校園文化。 規(guī)劃原則 19 面向二十一世紀(jì)，在可持續(xù)發(fā)展的前提下，突出以“人”為中心，力求創(chuàng)造適應(yīng)現(xiàn)代化教學(xué)發(fā)展要求的校園生態(tài)環(huán)境。 三、總平面布置 現(xiàn)狀分析 該項(xiàng)目位于某一中校區(qū)內(nèi)。 二、建設(shè)內(nèi)容 某一中擴(kuò)建規(guī)劃主要建設(shè)內(nèi)容如下 : 新校區(qū) 教學(xué)樓 1 座，建筑面積 4600 平方米； 學(xué)生公寓 1 座，建筑面積 5400 平方米； 辦公樓 1 座，建筑面積 2500 平方米； 餐廳及沿街房，建筑面積 1800 平方米。 采暖 該項(xiàng)目 冬季采暖用汽由陽(yáng)光熱電有限公司供應(yīng)， 熱力管網(wǎng)已敷設(shè)至校址周邊道路，由市政管道接入，經(jīng)校內(nèi)汽水換熱站處理，可保證 學(xué)校的正常用汽和冬季采暖。 供電 該項(xiàng)目供電由某縣供電公司負(fù)責(zé)， 學(xué)校可就近從市政 “ T”接引 10KV電源進(jìn)校變配電室，電力供應(yīng)有保障。 消防 某縣消防大隊(duì) 根據(jù)火災(zāi)危險(xiǎn)性類別和重點(diǎn)單位、工商企業(yè)、人口密度建筑狀況以及交通道路水源等實(shí)際情況劃分消防區(qū)，以“消防結(jié)合，以防為主”的原則組織消防。 該項(xiàng)目位于育才路 18號(hào)， 該地塊地形平坦，并可充分利用校區(qū)內(nèi)原有的公用配套設(shè)施，便于建設(shè)，降低工程造價(jià)， 區(qū)位條件優(yōu)越。 從地質(zhì)、水文、氣象等條件來(lái)看，對(duì)工程建設(shè)無(wú)不利影響。境內(nèi)河流發(fā)源于縣境中部諸山，呈放射形向南北分流。 三、自然環(huán)境 某縣地處黃海之濱的魯東南低山丘陵區(qū)，海拔高度在 18— 706米之間，地貌以山地丘陵為主，氣候宜人、山清水秀，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，森林覆蓋率達(dá) 43%，空氣、生活飲用水質(zhì)量均保持優(yōu)良水平，被列為 “ 全國(guó)生態(tài)示范區(qū) ” 。 20xx 年，全縣實(shí)現(xiàn)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值 億元，工業(yè)總產(chǎn)值，地方財(cái)政收 入 億元，同比分別增長(zhǎng) 16%、 %和 %，三次產(chǎn)業(yè)比例為 : : 。 以生態(tài)旅游為重點(diǎn)的第三產(chǎn)業(yè)繁榮活躍，現(xiàn)代物流、信息咨詢、金融保險(xiǎn)等服務(wù)業(yè)得到快速發(fā)展。 20xx 年，全縣規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值 億元，銷售收入 107億元，利稅 ，分別增長(zhǎng) %、 %和 %。 行政區(qū)劃隸屬日照市管轄。 附：區(qū)域位置圖 二、建設(shè)地區(qū)概況 某縣地處山東半島南部、日照市北端，東臨膠南，南接?xùn)|港，西連莒縣，北靠諸城，總面積 1443 平方公里。 14 第三章 建設(shè)地址與建設(shè)條件 一、建設(shè)地址 該項(xiàng)目擬建于某縣第一中學(xué)院內(nèi)及學(xué)校東側(cè)地塊，該地塊位于某縣育才路以南，卻坡村以北，西至洪凝政府，東至洪凝初中，此處環(huán)境幽雅，空氣清新，是學(xué)生學(xué)習(xí)的理想場(chǎng)所。 綜上所述，該項(xiàng)目的建設(shè)一方面可滿足適齡學(xué)子接受高中教育的需求，大大加快某縣全面普及高中階段教育的步伐，完成到 20xx年普及高中階段教育 95%的發(fā)展目標(biāo)，另一方面可加快 某縣 高中學(xué) 13 校的布局調(diào)整工作 (根據(jù)某縣教育發(fā)展規(guī)劃和縣政府辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要， 20xx年鄉(xiāng)鎮(zhèn)高中 停止招生， 20xx年全部集中到縣城高中 )，實(shí)現(xiàn)高中教育的城區(qū)化和優(yōu)質(zhì)化發(fā)展格局，提高全縣教育質(zhì)量和水平，提高人口素質(zhì)，促進(jìn)當(dāng)?shù)貐^(qū)域經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展。辦好鄉(xiāng)鎮(zhèn)成人教育學(xué)校，校舍達(dá)到省級(jí)規(guī)范化學(xué)校標(biāo)準(zhǔn)。進(jìn)一步加大對(duì)縣城高中的投入，擴(kuò) 大規(guī)模，改善辦學(xué)條件，使現(xiàn)有的 4 處駐鄉(xiāng)鎮(zhèn)高中逐步向縣城集中。三是加快普及高中教育。搞好對(duì)盲、啞、聾、弱智等殘疾青少年及兒童的特殊教育。二是高水平普及義務(wù)教育。 是落實(shí)“十一五”發(fā)展規(guī)劃的需要 “十一五”期間某縣教 育事業(yè)發(fā)展主要任務(wù) 一是積極發(fā)展學(xué)前教育。 五、項(xiàng)目建設(shè)必要性 是 教育投資的需求 教育消費(fèi)一直是近幾年持續(xù)升溫 的社會(huì)消費(fèi)新熱點(diǎn)，隨著人們物質(zhì)、文化生活水平的提高和對(duì)教育消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變，國(guó)家計(jì)委統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)在大部分家庭 48%的儲(chǔ)蓄將用于子女教育投資，大多數(shù)家長(zhǎng)都 “ 望子成龍，望女成 鳳 ” ，渴望為子女上學(xué)提供良好的 12 教育環(huán)境，甚至不惜交高額的擇校費(fèi)，為子女 “ 購(gòu)買(mǎi) ” 良好的教育機(jī)會(huì)。 擁有 省級(jí)優(yōu)秀教師、優(yōu)秀班主任、優(yōu)秀教育工作者 多 名 。 近幾年，在學(xué)校建設(shè)方面，提供了極為寬松的政策環(huán)境，促進(jìn)了 某縣 教育的發(fā)展。 學(xué)校 先后獲“全國(guó)民族教育先進(jìn)單位”、“山東省教書(shū)育人先進(jìn)單位”、“山東省十佳學(xué)?！?、“省級(jí)規(guī)范化學(xué)?！?， 日照市“德育工作先進(jìn)單位”、“師德建設(shè)先進(jìn)單位”、“高中教育工作先進(jìn)單位”、“明星學(xué)?！?、“文明單位” 等 榮譽(yù)稱號(hào) 。自 1982年以來(lái) ， 某 一中有 200 多名學(xué)生 考入北京大學(xué)、清華大學(xué)等全國(guó)著名院校，有 700 多名學(xué)生在市以上競(jìng)賽中獲獎(jiǎng)，有近 200 名畢業(yè)生已獲得博士學(xué)位，成為國(guó)內(nèi)外知名專家、學(xué)者。 四 、 學(xué)校改擴(kuò)建 的優(yōu)勢(shì) 質(zhì)量?jī)?yōu)勢(shì) 日照 市歷來(lái)重視教育，其人均受教育水平、教育投入等指標(biāo)均居山東省前列。 ：根據(jù)《某縣教育事業(yè)統(tǒng)計(jì)資料》測(cè)算，縣城城區(qū)人口年增長(zhǎng)率約為 7%，根據(jù)國(guó)家關(guān)于加快發(fā)展小城鎮(zhèn)建設(shè)的要求和進(jìn)城務(wù)工子女的入學(xué)要求等，到 20xx年城區(qū)人口將達(dá)到 20萬(wàn)，每年出生約為 2400人。其中完全中學(xué) 1處，在校生 4521 人；高中 1 處，在校生 4550 人；職業(yè)學(xué)校 2 處，在 10 校生 2394人；成人教育學(xué)校 1處，在校生 138人；初中 3處，在校生 4382人；小學(xué) 3處，在校生 11201人；特殊教育學(xué)校 1處，在校生 174人。成人教育學(xué)校每年培訓(xùn) 萬(wàn)人次、村夜校培訓(xùn) 10余萬(wàn)人次，脫盲鞏固率達(dá) 95%以上，高、初中畢業(yè)生培訓(xùn)率達(dá) 98%以上。 全縣現(xiàn)有職業(yè)學(xué)校 4處（其中縣教育部門(mén)辦學(xué) 2處，其它部門(mén)辦學(xué) 1 處，鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦學(xué) 1 處），在校生 4688 人，占高中段在校生總數(shù)的 %。 二、某縣教育事業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 目前，全縣共有小學(xué) 120處，在校生 36371人；初中 19處，在校 生 21619人；普通高中 5處，在校生 7349 人；完全中學(xué) 1 處，在校生 4521 人；特殊教育學(xué)校 1 處，在校生 174 人；幼兒園 155處，在園幼兒 12228 人。 根據(jù) 某縣教育事業(yè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃，將在 20xx 年高標(biāo)準(zhǔn)普及高中教育，當(dāng)前學(xué)校規(guī)模已遠(yuǎn)不能滿足需要?，F(xiàn)有的教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓和圖書(shū)樓嚴(yán)重老化急需改造。 學(xué)校占地 170余畝，教職工 420 人，有 71個(gè)教學(xué)班，在校學(xué)生 4550 多名，總建筑面積近 5 萬(wàn)余平方米， 在某縣教育領(lǐng)域占有重要位置。 某一中創(chuàng)建于 1952 年，是某縣建校最早 、規(guī)模最大，具有濃厚文化積淀的一所省級(jí)規(guī)范化高級(jí)中學(xué)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，從現(xiàn)有初中、小學(xué)各年級(jí)在校生人數(shù)來(lái)看，今后幾年將是高中學(xué)生入學(xué)的高峰時(shí)期，全縣初中畢業(yè)生人數(shù)從 20xx年秋季開(kāi)始將迅猛增加，每年將以 1500 人左右遞增，到 20xx 年達(dá)到最高，全縣初中畢業(yè)生達(dá)到 萬(wàn)人左右，從而加劇了某縣發(fā)展高中教育，擴(kuò)大招生規(guī)模的緊迫性。《山東省實(shí)施 (面向 21 世紀(jì)教育振興行動(dòng)計(jì)劃 )的意見(jiàn)》 (魯政發(fā)[1999]l05 號(hào)文件 )中也明確提出：“城鎮(zhèn)和有條件的農(nóng)村 20xx年基本普及高中階段教育，初中畢業(yè)生升入高中階段教育的比例提高到了 85％以上。 教育部關(guān)于積極推進(jìn)高中階段教育 事業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)中提出，國(guó)家 鼓勵(lì)辦學(xué)條件較好、教育質(zhì)量較高的公辦普通高中在保證本校規(guī)模和教育質(zhì)量的前提下，采取多種方式與其它學(xué)校、社會(huì)力量聯(lián)合舉辦民辦普通高中。 近年來(lái)，在黨中央、國(guó)務(wù)院的領(lǐng)導(dǎo)下，經(jīng)過(guò)各級(jí)政府和全社會(huì)的共同努力 ,我國(guó)教育事業(yè)得到了迅速發(fā)展，為社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)提供了強(qiáng)有力的人才支持和知識(shí)貢獻(xiàn)，教育正在成為促進(jìn)我國(guó)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展，推動(dòng)科技進(jìn)步，增強(qiáng)綜合國(guó)力的重要力量。對(duì)促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)持續(xù)、健康、穩(wěn)定地發(fā)展，具有廣泛而深遠(yuǎn)的意義。 十一、社會(huì)效益 該項(xiàng)目的建設(shè)貫徹了國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《中國(guó)教育改 革和發(fā)展綱 6 要》和國(guó)家教委下發(fā)的《面向 21世紀(jì)教育振興計(jì)劃》等有關(guān)政策，按國(guó)家級(jí)示范性高中標(biāo)準(zhǔn)，以一流的師資隊(duì)伍、一流管理水平、一流的教育質(zhì)量、一流的教育設(shè)施、一流的教育競(jìng)爭(zhēng)能力建設(shè)某一中，勢(shì)必推動(dòng)日照市教育事業(yè)的發(fā)展。 九、 投資估算 該項(xiàng)目建設(shè)投資估算為 6000萬(wàn)元，其中，土建工程投資 3703萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi) 410 萬(wàn)元 ,教學(xué)設(shè)備與用具 950 萬(wàn)元 ,其他費(fèi)用 468萬(wàn)元 ,預(yù)備 費(fèi) 277萬(wàn)元，建設(shè)期利息 192 萬(wàn)元 。 老校區(qū) 新建實(shí)驗(yàn)樓 1 座，建筑面積為 7585 平方米； 新建綜合教學(xué)樓 1 座，建筑面積 5821 平方米； 新建學(xué)生 公寓 1 座，建筑面積 5200 平方米； 新建塑膠標(biāo)準(zhǔn)體育場(chǎng) 1 處。 六、建設(shè)規(guī)模 某一中擴(kuò)建工程新征土地 畝，擴(kuò)建校舍總建筑面積32906平方米，擴(kuò)建規(guī)模 29個(gè)高中教學(xué)班，使全校達(dá)到 100個(gè)教學(xué)班， 在校學(xué)生 6000 名， 620名教職工。 某 縣人民政府于 20xx年 2月確定以 某 縣國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司作為申請(qǐng)國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行貸款主體，負(fù)責(zé)城市建設(shè)融資投資事項(xiàng)。 領(lǐng)導(dǎo)班子：公司領(lǐng)導(dǎo)班子與政府有著良好的關(guān)系，事業(yè)心和責(zé)任心強(qiáng)，業(yè)務(wù)熟練，具有較高的文化素質(zhì)和組織管理能力。公司依據(jù)《會(huì)計(jì)法》和有關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度的規(guī)定，建立了較完善的財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)制度。 4 公司現(xiàn)有總資產(chǎn) 7000 萬(wàn)元，所有者權(quán)益 7000 萬(wàn)元，其中實(shí)收資本 7000萬(wàn)元。 四、 單位概況 某 縣國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司是 20xx年 2月經(jīng) 某 縣人民政府批準(zhǔn)成立的，公司注冊(cè)登記日期 20xx 年 2月，注冊(cè)資本 7000萬(wàn)元，掛靠縣財(cái)政局，具有事業(yè)法人和企業(yè)法人雙重性質(zhì)。 某縣第一中學(xué)改擴(kuò)建工程 可行性研究報(bào)告 山東宏嘉工程造價(jià)咨詢事務(wù)所有限公司 二○○八年八月 目 錄 第一章 總論……………………………………… 1 第二章 項(xiàng)目提出的背景和建設(shè)必要性………… 7 第三章 建設(shè)地址與建設(shè)條件…………………… 14 第四章 工程技術(shù)方案…………………………… 18 第五章 環(huán)境保護(hù)與節(jié)能………………………… 38 第六章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃與工程管理………… 41 第七章 投資估算與資金籌措…………………… 44 第八章 效 益分析………………………………… 46 附 件 附 圖 某縣人民政府城建工作專題會(huì)議紀(jì)要 某縣人民政府縣長(zhǎng)辦公會(huì)議紀(jì)要 收費(fèi)許可證 事業(yè)單位法人證書(shū) 組織機(jī)構(gòu)代碼 國(guó)有土地使用證 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 建筑工程施工許可證 供水證明 供電證明 1供暖證明 1資金證明 1 環(huán)境影響登記表 1 山東省建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)方案 1 區(qū)域位置圖 1現(xiàn)狀圖 1 總平面布置圖 2 第一章 總 論 一、項(xiàng)目名稱及承辦單位 項(xiàng)目名稱： 某縣第一中學(xué)改擴(kuò)建 工程 項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)： 改擴(kuò)建 學(xué)校性質(zhì) 國(guó)有事業(yè) 項(xiàng)目建設(shè)單位： 某縣國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司 聯(lián)系電話： 0633—— 5226142 郵 編： 262300 通訊地址：某 縣城光明路 5 號(hào) 可研報(bào)告編制單位： 山東宏嘉工程造價(jià)咨詢事務(wù)所有限公司 工程造價(jià)咨詢等級(jí)：甲級(jí) 證書(shū)編號(hào)：甲 033700579 發(fā)證機(jī)關(guān)：國(guó)家建設(shè)部 二、可研工作依據(jù) 某縣國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司 與山東宏嘉工程造價(jià)咨詢事務(wù)所有限公司簽訂的工程咨詢委托書(shū)與合同書(shū) 《 某縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要 》 《 某縣“ 十 一 五 ”教育事業(yè)發(fā)展規(guī)劃 》 3 《中國(guó)教育改革和發(fā)展綱要》 山東省規(guī)范化學(xué)校驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) （普通高中） 《建筑設(shè)計(jì)資料集》；《民用建筑設(shè)計(jì)通則》；《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》；《建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范》；《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 有關(guān)部門(mén)提供的資料及證明文件 三、可研工作概