【正文】 況 山東宏嘉工程造價(jià)咨詢事務(wù)所有限公司在接受 山東省 某縣第一中學(xué) 編制本工程可行性研究報(bào)告的委托后，立即成立可研工作小組，深入現(xiàn)場和有關(guān)部門進(jìn)行搜資調(diào)研，對生源、師資及建校條件等進(jìn)行廣泛調(diào)查分析。在此基礎(chǔ)上，提出規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，編制本可行性研究報(bào)告。公司的主要經(jīng)營范圍為：從事財(cái)政信用業(yè)務(wù)；參與政府投資項(xiàng)目的前期考察、論證、評估及立項(xiàng)工作；負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和經(jīng)營；負(fù)責(zé)全縣土地儲(chǔ)備、拍賣收益，土地租賃收益，礦產(chǎn)資源拍賣收益等；負(fù)責(zé)國有股權(quán)的分紅收益、股權(quán)轉(zhuǎn)讓拍賣收益及其它投資收益的核算和管理；負(fù)責(zé)政府投資項(xiàng)目投融資、資金回收和貸款還本付息，并對投放資金的使用情況實(shí)施全過程管理和 監(jiān)督；專項(xiàng)核算政府投資項(xiàng)目借款及還本付息情況；管理核算政府償債基金；負(fù)責(zé)歷年度財(cái)政周轉(zhuǎn)金回收和管理。 法人治理結(jié)構(gòu)：根據(jù)《 某 縣國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司章程》規(guī)定，公司經(jīng)理為法定代表人，負(fù)責(zé)公司工作。公司的組織結(jié)構(gòu)由綜合部、投融資管理部、審計(jì)部組成。法定代 表人鞠強(qiáng)華，男， 1963年生，中共黨員，大學(xué)學(xué)歷，會(huì)計(jì)師，歷任 某 縣國有資產(chǎn)管理局綜合科長、 某 縣財(cái)政局評價(jià)科長、 某 縣國有資產(chǎn)管理中心副主任、公司執(zhí)行董事、經(jīng)理，該同志管理經(jīng)驗(yàn)豐富，業(yè)務(wù)開拓性強(qiáng)，綜合素質(zhì)較高。 五、 項(xiàng)目建設(shè)地址 該項(xiàng)目擬建于某縣第一中學(xué)院內(nèi)及學(xué)校東側(cè)地塊，該地塊位于某縣育才路以南，卻坡村以北，西至洪凝政府，東至洪凝初中，此處環(huán)境幽雅，空氣清新，是學(xué)生學(xué)習(xí)的理想場所。 七、主要建設(shè)內(nèi)容 5 某一中擴(kuò)建規(guī)劃主要建設(shè)內(nèi)容如下 : 新校區(qū) 教學(xué)樓 1 座，建筑面積 4600 平方米； 學(xué)生公寓 1 座，建筑面積 5400 平方米； 辦公樓 1 座，建筑面積 2500 平方米； 餐廳及沿街房，建筑面積 1800 平方米。 八、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 該項(xiàng)目工程建設(shè)期計(jì)劃為 18 個(gè)月， 擬于 20xx 年 8 月完成前期準(zhǔn)備工作， 20xx 年 9 月份開工建設(shè)。 十、資金籌措 申請開發(fā)銀行貸款 3000 萬元； 自籌資金 3000 萬元。同時(shí)能夠緩解即將來臨的某縣教育整合帶來的中學(xué)生入學(xué)高峰的壓力，為某縣今后逐步普及高中階段教育打下良好基礎(chǔ)。 7 第二章 項(xiàng)目提出的背景和建設(shè)必要性 一、項(xiàng)目提出的背景 進(jìn)入 21世紀(jì)，國際競爭日趨激烈，競爭的焦點(diǎn)是全民素質(zhì)的競爭、是人才 的競爭，要實(shí)現(xiàn)中華民族的偉大復(fù)興，教育肩負(fù)著重要的歷史使命。 積極發(fā)展高中階段教育事業(yè)，是繼普及九年義務(wù)教育后，提高國民受教育水平，適應(yīng)人民群眾對教育需求日益增長的需要；同時(shí)，也是增加居民消費(fèi)，帶動(dòng)與教育相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，減輕就業(yè)壓力，穩(wěn)定社會(huì)的重要舉措。 國務(wù)院《關(guān)于深化教育改革全面推進(jìn)素質(zhì)教育的決定》指出：“在城市和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)要有步驟地普及高中階段教育”?！睘楦咧须A段教育的發(fā)展提出了明確的要 求和 8 任務(wù)。根據(jù)魯政發(fā) [1999]105號文件精神，今后幾年基本要普及高中教育，從某縣現(xiàn)有普通高中招生能力來看遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足這一要求，因此，新建教學(xué)設(shè)施，擴(kuò)大招生規(guī)模，成為某縣教育發(fā)展和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的當(dāng)務(wù)之急。多年來，學(xué)校以“高考出尖子、競賽拿大獎(jiǎng)、本科上線率高、學(xué)生素質(zhì)全面”為辦學(xué)特色，被多家媒體譽(yù)為“狀元中學(xué)”、“人才搖籃”。學(xué)校目前共有教學(xué)樓 5座，僅夠 70個(gè)班的教學(xué)需要，音體美學(xué)生的畫室、琴房、體育準(zhǔn)備室等，都臨時(shí)設(shè)在建校初期的非常狹窄的小平房中。現(xiàn)有的五個(gè)實(shí)驗(yàn)室，內(nèi)部設(shè)施老化，只 能開設(shè)部分實(shí)驗(yàn)，遠(yuǎn)不能滿足教學(xué)需要。 為確保學(xué)校健康發(fā)展，為普及高中教育打下良好的基礎(chǔ)， 某一中經(jīng)過論證和反復(fù)研究，決定以原校部分教學(xué)力量為依托，改擴(kuò)建學(xué)校規(guī)模， 9 充分利用教育資源優(yōu)勢，擴(kuò)充可持續(xù)發(fā)展的資金來源，擴(kuò)大辦學(xué)規(guī)模，改善辦學(xué)投資環(huán)境，提高辦學(xué)水平，以適應(yīng)社會(huì)和群眾對高中教育的需求，為國家培養(yǎng)更多更好的建設(shè)人才。 全縣小學(xué)適齡兒童入學(xué)率達(dá) 100%，初中適齡兒童入學(xué)率達(dá)%，適齡殘疾兒童少年入學(xué)率達(dá) %， 3 至學(xué)齡前幼兒入園率達(dá) 90%，學(xué)前一年幼兒入園率達(dá) 100%，普通高中入學(xué)率達(dá) 53%；小學(xué)、初中在校生鞏固率分別為 100%、 %；初中畢業(yè)班學(xué)生的畢業(yè)率達(dá) %； 15 周歲人口初等教育完成率為 100%,17 周歲人口初級中等教育完成率達(dá) %；高中段入學(xué)率達(dá) %。 全縣現(xiàn)有鄉(xiāng)鎮(zhèn)成人教育學(xué)校 12處， 634 個(gè)行政村建立了成人學(xué)校，辦學(xué)面達(dá) 100%。 城區(qū)現(xiàn)有學(xué)校 12處，在校生 27360人。 三、生源分析 ：根據(jù)人口統(tǒng)計(jì)資料情況，全縣年人口出生率約在 11‰至 13‰之間，據(jù)此，我縣每年大約出生 6000 名兒童，到 20xx年小學(xué)在校生約為 36000 人，初中在校生約為 18000人，普通高中在校生約為 10800 人。小學(xué)在校生將達(dá)到 14400 人以上，初中在校生達(dá) 7200 人。 某 縣高中教育教學(xué)水平一直名列 日照 市前茅，作為高中教學(xué)主力的 某 一中，其教學(xué)質(zhì)量在整個(gè) 日照 市，乃至山東省都是有口皆碑。學(xué)校高考本科 上線人數(shù)和上線率逐年上升，連續(xù)十四年居全市首位，并涌現(xiàn)出 5名山東省高考狀元， 15名日照市 11 高考第一名，被多家媒體譽(yù)為“狀元中學(xué)”、“人才搖籃”。 政策優(yōu)勢 某縣 委、 縣 政府歷來把教育放在優(yōu)先發(fā)展的戰(zhàn)略地位，決定通過幾年的努力，逐步落實(shí)國家、省、市一系列方針政策，用好辦學(xué)的一切優(yōu)惠政策 ，將 某縣 教育這塊品牌，建設(shè)成為全省、全市的基礎(chǔ)性、全局性、先導(dǎo)型產(chǎn)業(yè) 。 師資優(yōu)勢 某 一中現(xiàn)有 教職工 420 人，專任教師 360 人，擁有一支年齡、學(xué)歷、職稱、學(xué)科結(jié)構(gòu)相對合理的精干教師隊(duì)伍，教師學(xué)歷達(dá)標(biāo)率 100%。隨著某縣教育十一五規(guī)劃的逐步實(shí)施，鄉(xiāng)鎮(zhèn)高中的取消，將有大批優(yōu)秀教師加入某一中，為某一中的發(fā)展注入新的活力。為此，充分利用 某一中 高水平的辦學(xué)質(zhì)量、雄厚的師資力量，擴(kuò)大學(xué)校規(guī)模，不僅解決了教育供不應(yīng)求的矛盾，還為家庭提供了稱心如意的教育消費(fèi)點(diǎn)，又促進(jìn)了學(xué)校的發(fā)展，成為社會(huì)、家庭、學(xué)校及投資者多贏的新亮點(diǎn)。采取公辦與民辦相結(jié)合，使全縣 3 歲至學(xué)齡前幼兒入園率達(dá)到 95%以上，學(xué)前一年幼兒入園率力爭達(dá)到 100%。小學(xué)、初中適齡兒童入學(xué)率力爭 100%，小學(xué)在校生鞏固率力爭達(dá)到 100%，初中在校生鞏固率達(dá) 98%以上。在城北部建設(shè)一處九年一貫制義務(wù)教育學(xué)校，以適應(yīng)義務(wù)教育生源人數(shù)增長的需要。到 20xx年，實(shí)現(xiàn)高標(biāo)準(zhǔn)普及高中段教育目標(biāo)，普及率達(dá)到 95%以上。四是大力發(fā)展成人教育。適應(yīng)市場需求，合理設(shè)置專業(yè)、注重實(shí)效，對農(nóng)民及城市下崗、轉(zhuǎn)崗人員進(jìn)行不同層次和不同專業(yè)的培訓(xùn)，為再就業(yè)創(chuàng)造條件，搞好服務(wù)。鑒于以上實(shí)際情況，該項(xiàng)目的建設(shè)是十分必要的。 此地域是城區(qū)規(guī)劃中教育科研用地，地勢平坦，交通便捷，配套基礎(chǔ)設(shè)施齊全，區(qū)位優(yōu)勢明顯。 全縣共有 萬人口 ， 現(xiàn)轄 12處鄉(xiāng)鎮(zhèn)、 632個(gè)行政村。 某縣工業(yè)、農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)雄厚，工業(yè)形成了以“車輛制造、石材建材、紡織工藝品、手工工具、塑膠制品、生物制品”為主的六大特色產(chǎn)業(yè)。 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)組織化、專業(yè)化、產(chǎn)業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化程度不斷提高，形成林果、畜牧、桑煙、花 生、瓜菜五大產(chǎn)業(yè)， 全縣農(nóng)村經(jīng)濟(jì)總收入達(dá) ，同比增長 %；糧食總產(chǎn) 20萬噸，增長 %。 20xx 年實(shí)現(xiàn)旅游總收入 8000萬元，同比增長 30%，完成商品總購進(jìn)總值 ，銷售總值 億元，實(shí)現(xiàn)利稅 ，同比分別增長 %、 15 %和 %；實(shí)現(xiàn)第三產(chǎn)業(yè)增加值 ，同比增長 %。 全縣在崗職工年平均工資 8980元，農(nóng)民人均純收入 4000 元，分別增長 %和％；城鄉(xiāng)居民儲(chǔ)蓄余額達(dá)到 億元，人均 6223 元，分別增長 %和 ％；全縣農(nóng)村公路、有線電視、科普 “村村通 ”通村率分別達(dá)到 92%、 71%和 86%。境內(nèi)山嶺起伏，河川縱橫，北部、西部有小塊平原，山地、丘陵、平原分別占總面積的 50%、36%和 14%。屬暖溫帶半濕潤季風(fēng)氣候，年平均氣溫 ℃ 。 四、基礎(chǔ)設(shè)施條件 交通運(yùn)輸 某縣地處山東半島南部、日照市北端，東臨膠南，南接?xùn)|港，西連莒縣，北靠諸城，總面積 1443平方公里；境內(nèi)有 206 國道和05 22 334 三條省道縱橫交叉貫穿，可直 通濟(jì)南（ 300km）、 16 青島（ 140km）、連云港（ 150km）三個(gè)飛機(jī)場；百公里內(nèi)有青島港、日照港、嵐山港三大港口；東依同三高速公路（ 15km），南靠日東高速公路（ 10km），南北并列兗石、膠新鐵路，其中膠新鐵路貫穿全境，形成了立體交叉的陸?？战煌ㄟ\(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)。 通訊 某縣 以程控電話、移動(dòng)電話、高速寬帶為主形成高效迅捷的通訊網(wǎng)絡(luò)，各類信息能夠及時(shí)傳輸交流，可為該項(xiàng)目提供便利的基礎(chǔ)條件。整個(gè)城區(qū)消防給水以城市自來水為主，消防設(shè)施按放火規(guī)范要求設(shè)置，沿城市主干道每隔 120 米設(shè)一消火栓，次干道每隔 150 米設(shè)置一消火栓，以確?；鹎榘l(fā)生時(shí)能及時(shí)滅火，降低損失．校區(qū)內(nèi)的消防應(yīng)按《建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》和《建設(shè)滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》設(shè)計(jì)配置。 供水 該項(xiàng)目供水水源由城市自來水管網(wǎng)供水，由市政管網(wǎng)引入 17 DN300向校區(qū)供水，原自備水源作為備用水源，校區(qū)內(nèi)沿主干道敷設(shè) 給水管，形成環(huán)狀供水管網(wǎng)系統(tǒng)，供水水壓滿足 需要。 18 第四章 工程技術(shù)方案 一、建設(shè)規(guī)模 某一中擴(kuò)建工程新征土地 畝，擴(kuò)建校舍總建筑面積32906平方米，擴(kuò)建規(guī)模 29個(gè)高中教學(xué)班，使全校達(dá)到 100個(gè)教學(xué)班，在校學(xué)生 6000 名， 620 名教職工。 老校區(qū) 新建實(shí)驗(yàn)樓 1 座，建筑面積為 7585 平方米； 新建綜合教學(xué)樓 1 座，建筑面積 5821 平方米； 新建學(xué)生公寓 1 座，建筑面積 5200 平方米； 新建塑膠標(biāo)準(zhǔn)體育場 1 處。該地塊地形平坦，并可充分利用校區(qū) 內(nèi)原有的公用配套設(shè)施，便于建設(shè)，降低工程造價(jià)，區(qū)位條件優(yōu)越。 ⑴整體布局應(yīng)充分體現(xiàn)自身特色，設(shè)計(jì)要體現(xiàn)出以人為本、以學(xué)生為主體的教育思想。 (2)某一中改擴(kuò)建堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，力爭規(guī)劃設(shè)計(jì)一步到位。 (4)學(xué)校布局要優(yōu)化建筑組群，合理分區(qū)，形成整體的建筑群體關(guān)系。 (5)建筑造型設(shè)計(jì)力求簡潔明快、美觀大方，賦予建筑以活潑生動(dòng)的藝術(shù)特征，形成獨(dú)特的建筑風(fēng)格。 規(guī)劃指導(dǎo)思想 (1)把握現(xiàn)今教育發(fā)展趨勢，順應(yīng)教育內(nèi)涵變化的總體構(gòu)想 21世紀(jì)教 育發(fā)展的方向?qū)⑹菑?qiáng)調(diào)創(chuàng)造性素質(zhì)的培養(yǎng)。為了實(shí)現(xiàn)德、智、體和諧發(fā)展的培養(yǎng)目標(biāo)，必須有 20 極富吸引力的教育活動(dòng)，主體的、全方位的教育設(shè)備和多層次、多維度的教育模式，而其中校園物化環(huán)境對于學(xué)生的人格品德的熏陶將發(fā)揮其不可替代的作用，這一趨勢是校園規(guī)劃的理論基礎(chǔ)。既是學(xué)校自身發(fā)展的必需 ，也是地區(qū)發(fā)展的需要。 總體規(guī)劃構(gòu)思與布局特點(diǎn) ⑴營造地形、合理布局 該項(xiàng)目用地最明顯的特點(diǎn)是基地平整，無明顯的地形高差，且用地相對寬裕。 整個(gè)校區(qū)根據(jù)學(xué)校功能要 求，分為三大功能區(qū)，分別是辦公教學(xué)區(qū)、學(xué)生生活區(qū)和體育活動(dòng)區(qū)。在各建筑主體內(nèi)側(cè)空地域內(nèi)，加入大面積綠化和硬化地面，作為學(xué)生課間活動(dòng)廣場，成為學(xué)校主要景觀特色。 ③體育活動(dòng)區(qū) 體育活動(dòng)區(qū)內(nèi)設(shè)有 400 米環(huán)形跑道的標(biāo)準(zhǔn)操場一處、籃球、排球及室外器具活動(dòng)場地，還設(shè)有附屬用房 。 ⑵道路交通系統(tǒng) 校園的主要交通骨架是由通達(dá)校區(qū)東西的學(xué)校景觀大道和沿整個(gè)校區(qū)四周的環(huán)型道路及與之相連的支路組合而成。各功能區(qū)及建構(gòu)筑物與景觀大道和環(huán)型路則以支路的方式互相聯(lián)系。學(xué)校出入口與城區(qū)干道相連，校園區(qū)內(nèi)部除了學(xué)校日常需要貨物運(yùn)送的車輛進(jìn)出，一般機(jī)動(dòng)車均不允許進(jìn)入校園，以確 保學(xué)生的安全。在花草樹木穿插區(qū)內(nèi)空閑地內(nèi)，使建筑與地形結(jié)合更為密切。 附：某一中總平面布置圖 四、土建工程 規(guī)劃內(nèi)容 根據(jù) 某一中改擴(kuò)建規(guī)模和 學(xué)校學(xué)生日常學(xué)習(xí)需要，設(shè)計(jì)建設(shè)有 教學(xué)樓 2 座、學(xué)生公寓 2 座、綜合實(shí)驗(yàn)樓 1 座、辦公樓 1 座、標(biāo)準(zhǔn)體育場 1 處。 ⑵ 立面設(shè)計(jì) 采用歐式壓線條與豎形窗相結(jié)合，造型簡潔大方，色彩采用淺黃色墻面與白色線條相互應(yīng)，使整個(gè)建筑韻律感強(qiáng)，具有時(shí)代建筑特色。室外臺(tái)階、平臺(tái)均采用花崗巖鋪設(shè)。 ⑷ 室內(nèi)裝飾 23 地面：衛(wèi)生間采用防滑瓷磚地面 加 C10混凝土墊層 60mm厚（增設(shè)一道防水層），其它房間做 大理石地面或瓷磚地面 加 C10 混凝土墊層 60mm厚。 踢腳：除衛(wèi)生間外，其它房間均采用瓷磚踢腳或水泥砂漿踢腳高為 。 門、窗：所有外門、窗均采用銀白色鋁合金制作，內(nèi)門采用木制夾板門，表面均刷調(diào)合漆二道，玻璃采用 5mm厚無色透明玻璃。 ⑸ 屋面：所有屋面均采用膨脹珍珠巖保溫層，防水層采用 SBS防水卷材。 結(jié)構(gòu) ⑴ 設(shè)計(jì)依據(jù) 及設(shè)計(jì)要求 ① 自然條件： 基本風(fēng)壓： 178。； 凍土深度： ； ② 本工程抗震設(shè)防烈度為 7 度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為。 ④ 主要結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB5000920xx； 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī) 范》 GB5001020xx； 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5000720xx； 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50003