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房地產(chǎn)總結-展示頁

2024-11-09 22:04本頁面
  

【正文】 的理解,接觸課堂以外的實踐知識,加深了解了對本專業(yè)的需要。通過一段時間的學習讓我對鋼筋的捆綁、排布有了一個全新的認識。綁鋼筋我也專門看了一下,我的老師說現(xiàn)在十五號樓才開始打基礎是我們學習學習鋼筋如何捆綁與排布的最好機會,于是我拿著圖紙到了十五號樓施工現(xiàn)場,放眼望去整個工地都被鋼筋鋪了一層。其實早已經(jīng)有了更簡單方便的施工方法,只是由于還不很經(jīng)濟,所以得不到廣泛的應用,那就是預制混凝土樁。對泥樁的處理比較簡單,基本上都是挖掉上面的一部分,大概有一米,然后再上面進行接樁,接樁的過程就是樁的混凝土澆注過程,沒有太多的技術含量。灌注混凝土要求灌注過程連續(xù)、快速,準備灌注的混凝土要足量。防治措施主要是混凝土澆注過程中,應隨時控制混凝土面的標高,提升要準確可靠,并嚴格遵守操作規(guī)程。整個過程,對基礎樁的驗的儀器還是比較先進的,能夠檢驗出大部分不合格的基礎樁,其中主要是斷樁和上部樁含泥量過大(泥樁)。實習期間我們也下工地進行了實踐,看了基礎樁的檢驗、接樁、綁鋼筋等。本來不太會看圖的我是在熱心師哥師姐的指導下慢慢能看懂的,結算時要對圖中每層樓的各種裝備配件進行清點,最后匯總,再核算出他們的總造價。首先我來說一下看圖紙。作為一名剛剛接觸專業(yè)知識的學生來說,如果在學習專業(yè)課之前直接就接觸深奧的專業(yè)知識是不科學的,這次實習活動讓我們從實踐中對這門自己即將從事的專業(yè)獲得一個感性認識,為今后專業(yè)課的學習打下堅實的基礎。我們的肩上開始扛著責任,凡事得謹慎小心,否則隨時可能要為一個小小的錯誤承擔嚴重的后果付出巨大的代價,再也不是一句對不起和一紙道歉書所能解決。這是第一次正式與社會接軌踏上工作崗位,開始與以往完全不一樣的生活。所以我們必須認對待。房地產(chǎn)實習總結4假期實習是一個大學生為未來就業(yè)做準備的重要環(huán)節(jié)之一,是學生進行設計的重要基礎。實習雖已結束卻意味著職場生活的歷程剛剛開始,雖然還未做好這方面的準備卻也要為畢業(yè)以后的正式工作進行考慮,無法否認的是實習期間積累的經(jīng)驗能夠為今后的正式工作帶來很大幫助,尤其是房地產(chǎn)銷售這類需要和各類客戶打交道的`工作更能為自己提供不少的借鑒,所以我打算在畢業(yè)過后繼續(xù)從事這方面的工作并爭取盡快得以轉正,畢竟通過這段時間的努力已經(jīng)能夠讓我較好地處理銷售工作中的難題,而且這段時間的積累也能夠讓我在職場生活中學到不少實用的銷售技巧。由于銷售類工作向來壓力較大的緣故自然要加強對房地產(chǎn)市場的了解,在有所準備以后再來主動出擊自然能夠在銷售工作中取得不錯的成果,事實上我在實習期間正是采取這種工作模式從而獲得了領導的認可,但是我也明白因為些許成果便沾沾自喜很容易在銷售工作中吃虧,所以在老員工的建議下我便養(yǎng)成了定期收集房地產(chǎn)信息并進行分析的良好習慣,至少我得了解客戶對房地產(chǎn)的需求以后再來開展銷售工作比較好,看似謹慎的工作方式卻能讓我在工作中減少許多新員工常犯的錯誤,總體而言我對實習期間在房地產(chǎn)銷售工作中的表現(xiàn)還是比較滿意的。這個基礎上把所學的營銷專業(yè)的理論知識與實踐緊密結合起來,實習目的通過房地產(chǎn)實習了解房地產(chǎn)行業(yè)和售樓的流程和操作。實習使我實踐中了解社會,讓我學到很多在課堂上根本就學不到知識,實習是每一個大學畢業(yè)生必需擁有的一段經(jīng)歷。通過閱讀大量的專業(yè)書籍,勇于解剖自己,分析自己,正視自己,去其糟粕,取其精華,不斷提高自身素質(zhì)。1參加了公司關于,對會議內(nèi)容進行了簡單記錄,學到了房地產(chǎn)開發(fā)及劃化設計的一些知識,并認識到公司的未來意向,發(fā)展方向。其它部門也可以共享文件、打印機,使各部門間有了互通性,大大提高了公司的工作效率。對公司部門計算機進行了網(wǎng)絡連接,加強了計算機網(wǎng)絡管理。從中學到了相關知識。日常為公司添置辦公用品,詳細記錄物品使用收支情況,有效地對公司辦公用品進行了管理。在幫助下,我學到了一些勞資方面的知識,對計算工資所得稅有了一些了解。從中我學到了一些房屋買賣合同、房屋契稅的一些知識,并對房屋銷售環(huán)節(jié)有了一定的認識。加強了公司的計算機管理,日常對計算機的軟件、硬件進行升級與維護,對其他員工按不同水平進行了計算機知識輔導,使公司整體計算機水平有所提高。在這半年時間里,我勤勤懇懇,扎扎實實,腳踏實地地做好一個辦公室人員的本職工作,認真完成上級領導交給我的任務,虛心向其他員工學習先進的工作經(jīng)驗,并注意不斷閱讀有關房地產(chǎn)理的理論和實踐的書籍,以充實自己。他要領會上級領導的意思,向下傳達文件。在這里我認識了和,他倆給了我很大幫助,有什么不明白的,我就去請教他倆。我的專業(yè)是,以前從來沒有接觸過房地產(chǎn)開發(fā)這個行業(yè),說實話心里沒底。我也會嚴格的要求自己,成為一名出色的銷售人員!房地產(chǎn)實習總結2轉眼間,半年的實習工作已成為歷史,在這半年的時間里,通過學習工作,與其他員工的相互溝通,我已逐漸溶入了這個大集體當中。為此,我在今后也要好好的鍛煉自己的交流能力。總是會因為太緊張沒能把握好時機,導致推銷一次次的失敗。通過自己在實踐中的體驗,我感受到銷售人員最終要的,就是在工作的時候,謹記我們公司的核心理念,并將自己看做是服務者,而不僅僅是商人!在完成這樣的轉變后,自己才能更好的和客戶交流,才能更好的完成自己的任務。非常的充實。但是領導和同事們積極的在培訓中鼓勵我們,并給我們詳細的講解了技巧和方法。作為銷售,我們必須在工作前對公司、工作,以及我們的產(chǎn)品有足夠詳細的了解,并且通過了培訓考核,才能進行下一步的工作。在開頭的一個月里,我們一起學習,一起在領導的指點下培訓工作技能,提升個人對公司和工作的認識。我的工作總結如下:一、工作情況按照時間,我準時的來到了公司。REITs的分類:????????????????第二篇:房地產(chǎn)實習總結房地產(chǎn)實習總結1時間轉瞬即逝,三個月的時間就像輕沙一樣隨風散去。城市規(guī)劃一般劃分為哪幾個層次:總體規(guī)劃;分區(qū)規(guī)劃;詳細規(guī)劃。項目公司入股的優(yōu)點:手續(xù)簡單;節(jié)省費用;開發(fā)快捷。我國土地使用權出讓的方式的特點:出讓方的唯一性;出讓權利的局限性;出讓客體的單一性;出讓關系的平等性。按用途劃分的我國土地使用權出讓年限:居住用地—70年;工業(yè)用地—50年;教育、科技、文化衛(wèi)生、體育—50年;商業(yè)、娛樂、旅游—40年;綜合或其他—50年。土地儲備開發(fā)實施的幾種模式及其對比:???????????房地產(chǎn)投資分析的基本任務:①為投資者提供投資方向;②為投資者提供運作方案建議;③為投資者報批及合作提供依據(jù);④為投資者預測投資收益;⑤為投資者描述風險及提供避險方法。第一篇:房地產(chǎn)總結房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營的特點:房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動的復雜性、區(qū)域性、長期性、資金密集性、高收益性和高風險性、政策性。土地儲備開發(fā)的原則:①政府主導原則;②統(tǒng)一規(guī)劃原則;③計劃調(diào)解與市場調(diào)解相結合原則;④投資多元化原則;⑤收益共享原則。項目決策方案的主要類型:互斥方案、獨立方案、混合方案。我國土地使用權出讓的方式:招標、拍賣、掛牌、協(xié)議。在建項目收購要注意哪些事項:①權屬合法與完整性;②法律文書的完整性;③合作協(xié)議的合法性、合理性與執(zhí)行情況;④工程進度與投資進度;⑤工程質(zhì)量;⑥財務狀況。項目公司入股的注意事項:如果以土地使用權或在建項目的價值作為項目公司入股價,則務必約定項目公司在入股前的一切債務均要由原股東負責清理、承擔,并應提供相應的有效擔?;蛄粝乱欢ū壤霓D讓金作為保證金。目前主要的房地產(chǎn)營銷模式及其適用范圍:①開發(fā)商自行租售(大型房地產(chǎn)開發(fā)公司;處于賣方市場;項目已有明確的銷售對象);②委托代理租售(對于小型房地產(chǎn)開發(fā)公司、沒有長期供養(yǎng)營銷部門的公司、想最大限度降低營銷成本的公司比較適用);③批發(fā)租售(比較少見的模式,一般出現(xiàn)在尾盤項目和房屋出租中);目前我國應用最多的房地產(chǎn)融資方式:銀行貸款融資;信托融資;股票融資;房地產(chǎn)債券融資。但是留下的我,卻在這段時間中努力的成長,最終提升了自己!在這三個月的實習工作中,盡管我在業(yè)績上沒能有太大的起色,但是跟著領導學習了這么久,自己的進步卻非常的顯著!現(xiàn)在,實習期不知不覺就結束了,我在此對自己這三個月的實習工作做一個總結,希望自己能認識到自己的方向和不足,在今后的工作中,更加努力的進步,更好的完成自己的工作。在這里,和我一起的還有許多新加入的實習生。在這段時間里,我深刻的感受到了工作的壓力。當時的自己,看著厚厚的資料,真心覺得自己一定背不下來,心中不免打起了退堂鼓。周圍的同事們也在不斷的努力!在這樣的氛圍下,我一天天的堅持了過來,最終挺到了最后!在之后的工作中,我們在實踐中不斷的鍛煉自己的能力,并且通過領導們的進階培訓,不斷的提高自己!這段時期,盡管每天都會很累,但是看著自己一天天的成長,心中也感到非常的有收獲感,每天都過的39。二、思想方面作為一名銷售人員,我在思想上有了很大的進步。三、個人的不足現(xiàn)在回憶過去的這三個月來,自己最大的不足,還是沒能掌控好銷售的節(jié)奏。我在工作的方面,還需要更加嚴格的鍛煉自己,提升自己的能力。四、結束語三個月的實習不過是開始,在今后還有很多的地方需要我努力。俗話說:隔行如隔山。領導給我安排到了辦公室工作,可能這是出于對我的照顧,起初真有點不適應,不從何處下手。辦公室的工作是很瑣碎的,但又是不可缺少的重要部門。同時又要匯總其他部門員工的`總結和合理化建議,向上級領導反應?,F(xiàn)在我就以下幾個方面對這半年來的個人工作情況做一個簡單的個人總結:公司領導讓我發(fā)揮計算機的特長,為xx項目分析報告制作了一個幻燈片,受到了一致好評。一段時間,在銷售部協(xié)助xxxx辦理合同的備案工作,參加了兩次銷售部門的周工作總結會議。做了一段時間的周工作計劃匯總,在每月例會上向領導作了總結報告,為年底個人總評提供了依據(jù),并為公司做好工作周報、月報提供了相應的資料。我同時在公司資質(zhì)年檢工作上,協(xié)助做了些工作。地板采暖工程拍攝照片,以記錄工程過程中的違紀作業(yè)及工程漏洞。為公司新的辦公地點添置了新家具,遇到臨時特殊情況加班加點,多次與物業(yè)聯(lián)系,為公司入住新的辦公環(huán)境提供了條件。為財務人員上網(wǎng)報稅以及查閱資料提供了方便。為公司組織了幾次活動,如:游泳、臺球比賽,文體活動,公司聚餐等等,豐富了員工的娛樂生活,使公司充滿活力。俗話說:活到老,學到老,本人一直在各方面嚴格要求自己,努力地提高自己,以便使自己更快地適應社會發(fā)展的形勢。以上是我一年來的簡單總結,在今后的學習和工作中,我要更進一步的嚴格要求自己,虛心學習,爭取在各個方面取得更大的進步。也打開了視野,長了見識,為我以后進一步走向社會打下堅實的基礎,實習是把學到理論知識應用在實踐中的一次嘗試。培養(yǎng)實際工作能力與分析能力,以達到學以致用的目的房地產(chǎn)實習總結3這次在房地產(chǎn)銷售崗位上的實習著實令我加深了對職場生活的理解,雖然只是初次參與工作卻讓我體會到房地產(chǎn)銷售的獨特魅力,至少這種鍛煉的效果能夠讓我在短期內(nèi)取得較大的進步,待到實習結束以后再來回顧以往自然能夠從房地產(chǎn)銷售工作的經(jīng)歷中收獲很多,所以我對完成的房地產(chǎn)銷售工作進行了總結并很珍惜這次實習的成果。通過銷售技巧的運用讓我對畢業(yè)后的職業(yè)發(fā)展有了更多的信心,由于在實習之前對職場生活充滿未知數(shù)的緣故讓我感到比較惶恐,尤其是心態(tài)上的迷惘以及初期工作時的無所適從讓我感到很焦慮,所幸的是指導老師比較關注我在實習期間的心態(tài)變化并給予了自己不少鼓勵,所以我在逐漸轉變工作態(tài)度的同時也通過自身的努力適應了職場生活,當我開始主動學習銷售技巧以后才發(fā)現(xiàn)職場生活其實還是很好適應的,只不過由于以往從未參與其中才會將其想象得比較困難罷了。正因為不能夠辜負實習期間的努力才要規(guī)劃好以后的職業(yè)方向,無論是對于自身的成長還是領導的照顧來說這都是很重要的,所以我會牢記自己在房地產(chǎn)工作中學到的技巧并在以后更加努力些。實習效果的好壞直接影響到學生對課本知識的學習質(zhì)量,也是為我們未來工作打基礎。20xx年7月初至8月中旬期間,我在四川廣聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司獲得了一個難得的實習機會。每天在規(guī)定的時間上下班,上班期間要認真準時地完成自己的工作任務,不能草率敷衍了事。我在實習過程中有不少的收獲,實習結束后有必要好好總結一下。實習任務主要來說就是看會圖紙、做簡單的造價和下工地等一些實踐。為了能更明白的了解設計者的設計原理,我將辦公室里的圖集看了個遍,對圖紙進行了深入的研究,在這個過程中還提出了很多有見解性的問題,我和大家也進行了激烈的討論,爭取把每處不明白的地方都弄明白。之后在我的“師傅”的指導下通過對專業(yè)軟件的使用,我把結算后的數(shù)據(jù)登記在電腦里并進行整理。我們觀看了基礎樁檢驗的39。斷樁的形成主要是由于混凝土凝固后不連續(xù),中間被沖洗液等疏松體及泥土填充形成。嚴格確定混凝土的配合比,混凝土應有良好的和易性和流動性,坍落度損失應滿足灌注要求。泥樁的形成主要是由于機器在接近地面的時候,機器內(nèi)混凝土大部分被注入到土層內(nèi),導致混凝土對下部樁的重壓力變小,從而引起土雜質(zhì)進入混凝土中,導致樁的承載力嚴重下降,必須予以處理。但是接樁也不是很簡單的,由于接樁的部位低于施工排水面,所以接樁時要人工把接樁處的樁坑內(nèi)的水排放干凈,這個過程既費人力又費工時,有待于技術的革新。預制混凝土樁根據(jù)圖紙要求在工廠里面加工,對樁的質(zhì)量把關比較嚴,所以樁的質(zhì)量有可靠的保證,而且預制混凝土樁在打樁過程中主要根據(jù)貫入度和尖端摩擦承載力來判斷樁的入土深度是否合理,不足時可以接樁,非常方便。我每天都會拿著圖紙對照著現(xiàn)場看,不懂的就問專管捆綁鋼筋的朋友,他們也都很熱心的和我講解。我是學工程造價的,在書本上學過的理論知識,似乎通俗易懂,但從未付諸實踐過,也許等到真正做出一套大樓的造價時,才會體會到難度有多大;也許親臨其境或親自上陣才能意識到自己能力的欠缺和知識的匱乏。培養(yǎng)了獨立進行資料收集和解決問題的能力,拓寬了視野,增長了見識,體驗到社會競爭的殘酷,而更多的是希望自己在工作中能更多的積累經(jīng)驗。房地產(chǎn)實習總結5公司的主要業(yè)務是專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)項目的全程策劃、樓盤整合營銷、推廣等,是烏魯木齊市納稅先進單位。我們高興、我們興奮,因為我們終于可以在這個巨大的舞臺上展現(xiàn)自我,但我們還需要時間去了解這個社會。由于對房地產(chǎn)銷售十分感興趣,所以我來到**營銷租賃有限
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