房地產(chǎn)和房地產(chǎn)價(jià)格-展示頁(yè)
2025-05-08 06:43本頁(yè)面
【正文】 組成的整體物，包括房屋和構(gòu)筑物兩大類。 （二）土地的概念 從房地產(chǎn)估價(jià)的角度看，土地是指地球表層的陸地及其地上、地下一定范圍內(nèi)的空間。房地產(chǎn)估價(jià) 本書內(nèi)容提要 ?一、房地產(chǎn)估價(jià)的基本知識(shí) ?二、房地產(chǎn)估價(jià)的方法 ?市場(chǎng)比較法 ?收益法 ?成本法 ?假設(shè)開發(fā)法 ?基準(zhǔn)地價(jià)和路線價(jià)法 ?三、房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的撰寫 ?四、房地產(chǎn)估價(jià)其他方法及估價(jià)信息系統(tǒng)簡(jiǎn)介 3 第一章 房地產(chǎn)與房地產(chǎn)價(jià)格 房地產(chǎn)估價(jià) 房地產(chǎn)與房地產(chǎn)估價(jià) 實(shí)物 實(shí)體 質(zhì)量 功能 房地產(chǎn)概念 + 房地產(chǎn) + 土地 + 建筑物 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán) 房地產(chǎn)特性 房地產(chǎn)類型 房地產(chǎn)價(jià)格 一、房地產(chǎn)的概念 （一）房地產(chǎn)的概念 指土地、建筑物及其他地上定著物，包括 實(shí)物 、依托于實(shí)物上的 權(quán)益和區(qū)位 。 權(quán)利 (rights) 利益 (interests) 收益 (benefits) 權(quán)益 包含 目前在我們國(guó)家，房地產(chǎn)的權(quán)利主要有所有權(quán)、使用權(quán)、租賃權(quán)、抵押權(quán)、典權(quán)、地役權(quán)、空間利用權(quán)。 地殼一定深度 大氣對(duì)流層 土壤 母質(zhì) 母巖 土地的 空間價(jià)值 位 置 設(shè) 計(jì) 權(quán)利 四 至 面 積 利 用 生 熟 地 質(zhì) 環(huán)境 形 狀 認(rèn)識(shí)土地的層面 一、房地產(chǎn)的概念 房地產(chǎn)與房地產(chǎn)價(jià)格 房地產(chǎn)概念 + 房地
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