【正文】 .......第一章 總論：臨潼區(qū)交口街道辦事處社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目：臨潼區(qū)交口街道辦事處 ：王宏權(quán)：臨潼區(qū)交口街道辦事處院內(nèi) ：新建 ：。由于地方財(cái)力有限，該項(xiàng)目建設(shè)尚存在資金不足的問(wèn)題。其建設(shè)實(shí)施可進(jìn)一步強(qiáng)化社區(qū)整體功能，改善社區(qū)環(huán)境，不僅有利于群眾身心健康、提高人口素質(zhì)、改善人民生活水平，而且對(duì)促進(jìn)社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高社區(qū)群眾的生活質(zhì)量，體現(xiàn)黨的富民政策，密切黨群關(guān)系有著不可估量的作用。，控制社區(qū)內(nèi)新污染的產(chǎn)生，同時(shí)安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)管理社區(qū)的廢水、廢渣、噪聲等污染的防治工作；，堅(jiān)決打擊和杜絕一切有損于環(huán)境的建設(shè)行為，營(yíng)造濃厚的環(huán)境保護(hù)氛圍，最大限度地提高全民環(huán)保的自覺(jué)性。本項(xiàng)目屬于環(huán)保型項(xiàng)目，基本上沒(méi)有污染物產(chǎn)生，只是在建設(shè)過(guò)程中，會(huì)產(chǎn)生少量的建筑垃圾，在運(yùn)營(yíng)期間會(huì)產(chǎn)生少量的生活垃圾、生活污水等。，規(guī)范管理，要安排專(zhuān)人管理社區(qū)服務(wù)設(shè)施，時(shí)常進(jìn)行檢查，對(duì)損壞了的設(shè)施要及時(shí)進(jìn)行維修，確保社區(qū)服務(wù)設(shè)施正常完好。九皇社區(qū)在建設(shè)社區(qū)服務(wù)設(shè)施工程的同時(shí)，積極組織社區(qū)居民開(kāi)展多形式的社區(qū)服務(wù)活動(dòng)，切實(shí)發(fā)揮城市社區(qū)在建設(shè)和諧社會(huì)中的積極作用。要對(duì)工程質(zhì)量、安全進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并對(duì)項(xiàng)目建設(shè)、工程結(jié)算和檢查驗(yàn)收情況進(jìn)行認(rèn)真總結(jié)。嚴(yán)格按照中央預(yù)算內(nèi)投資項(xiàng)目管理的有關(guān)規(guī)定，切實(shí)落實(shí)項(xiàng)目法人責(zé)任制、招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制和合同管理制，規(guī)范項(xiàng)目建設(shè)程序，確保工程質(zhì)量。，專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)社區(qū)服務(wù)設(shè)施工程項(xiàng)目的規(guī)劃、建設(shè)和協(xié)調(diào)等工作，把該工程當(dāng)作為群眾辦實(shí)事、辦好事的一件大事來(lái)抓，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。該項(xiàng)目建設(shè)對(duì)于構(gòu)建和諧文明社會(huì)、促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定、促進(jìn)社眾群眾物質(zhì)文明和精神文明的同步建設(shè)、全面建設(shè)小康社會(huì)具有非常重要的作用。本項(xiàng)目總投資80萬(wàn)元，單位功能投資為1333元/平方米。該項(xiàng)目共需投資80萬(wàn)元，其中申請(qǐng)國(guó)家資金20萬(wàn)元，地方財(cái)政資金60萬(wàn)元。結(jié)合本地區(qū)實(shí)際生產(chǎn)力的發(fā)展水平，對(duì)該項(xiàng)目工程進(jìn)行投資估算。主要完成配套設(shè)施安裝，草皮綠化，健身器材和乒乓球臺(tái)安裝等。 工程正式開(kāi)工前由xxxxx社區(qū)負(fù)責(zé)工程用地及土地平整、施工用水、用電工作，為施工單位創(chuàng)造良好生產(chǎn)條件。碎石及塊石可從廣水街道辦事處大山口、十里龍須溝等采石廠購(gòu)進(jìn)，上述幾處石料質(zhì)量好，巖性為灰?guī)r，是理想的建筑材料。該項(xiàng)目工程所需建筑材料主要為：砂、碎石、塊石、水泥等。第五章 施工組織設(shè)計(jì)項(xiàng)目區(qū)所處地理位臵優(yōu)越，交通便利。，在建設(shè)規(guī)模上保留一定的人口和經(jīng)濟(jì)發(fā)展空間。，遵守國(guó)家有關(guān)法規(guī)，滿(mǎn)足相關(guān)規(guī)定、規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。第四章 建設(shè)內(nèi)容、實(shí)事求是，按照“實(shí)用、夠用、經(jīng)濟(jì)、安全”的原則合理確定建設(shè)方案。交通運(yùn)輸條件項(xiàng)目所在地公路四通八達(dá)，境內(nèi)107國(guó)道、京珠高速連接線、京廣鐵路縱貫全境，交通十分便利。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化格局基本形成，建成了蔬菜、果茶、水產(chǎn)養(yǎng)殖、畜禽養(yǎng)殖、花卉五大多種經(jīng)營(yíng)基地。2006年，街道辦事處屬規(guī)模工業(yè)完成產(chǎn)值9億元，成功引進(jìn)12個(gè)工業(yè)項(xiàng)目。工業(yè)產(chǎn)品達(dá)600余種，形成了以卷煙、造紙、印刷、醫(yī)藥、電瓷、化工、塑膠、機(jī)械、制衣、石英為主的工業(yè)體系。廣水街道辦事處先后被評(píng)為“全國(guó)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)東西部合作示范區(qū)”、“湖北省綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力50強(qiáng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)”、“湖北省基層組織建設(shè)六好鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委”、“省級(jí)文明鄉(xiāng)鎮(zhèn)”、“省級(jí)星火技術(shù)密集區(qū)”和“省級(jí)鄉(xiāng)鎮(zhèn)示范工業(yè)園區(qū)”，連續(xù)四年蟬聯(lián)“隨州市社會(huì)經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力第一名”。1899年建廣水火車(chē)站，民國(guó)初年設(shè)廣水鎮(zhèn)。境內(nèi)交通便捷，京廣鐵路線和107國(guó)道縱貫?zāi)媳?，京珠高速公路廣水連接線橫貫東西。城街道辦事處居民人均可支配收入6651元，%；，增長(zhǎng)%。元至8月，全市財(cái)政收入43646萬(wàn)元，%，增收6001萬(wàn)元；其中地方一般預(yù)算收入15912萬(wàn)元，%，增收1985萬(wàn)元。交通建設(shè)步伐加快，京珠高速聯(lián)絡(luò)線、牛程線改造、安廣線改造基本竣工，中心客貨運(yùn)站即將竣工，長(zhǎng)嶺高架橋加快建設(shè)，硬化通村公路149公里?；A(chǔ)設(shè)施：城市建設(shè)再掀高潮，有20項(xiàng)市政工程基本竣工，有16項(xiàng)正在建設(shè)，城市功能加快完善，城市品位不斷提升。糧食種植面積不斷增加，達(dá)到86萬(wàn)畝，增加8100畝；糧食生產(chǎn)喜獲豐收，增加7400噸。農(nóng)業(yè)：特色板塊日益壯大，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)喜獲豐收。風(fēng)機(jī)制造、醫(yī)藥化工、金屬冶煉、造紙包裝、紡織服裝等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)擴(kuò)能擴(kuò)張，新上500萬(wàn)元以上的項(xiàng)目45個(gè)，%，五大產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值增幅均保持在30%以上。工業(yè)骨干企業(yè)產(chǎn)銷(xiāo)兩旺，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)擴(kuò)能擴(kuò)張。境內(nèi)另有徐家河水庫(kù),承水面積749平方公里,主要灌溉安陸、云夢(mèng)、孝昌三縣市,廣水市受益面積僅2萬(wàn)畝。大小水廠108個(gè),提水能力2246萬(wàn)方。小II型水庫(kù)154座,年末水總量4327萬(wàn)方。高峰寺、,。廣水市有大中型水庫(kù)6座,都分布在北部山區(qū),其中,黑洞灣、花山、飛沙河、許家沖4座水庫(kù)形成“四庫(kù)聯(lián)網(wǎng)”的花飛灌區(qū)。境內(nèi)地下水資源貧乏,為無(wú)統(tǒng)一地下水體的貧水區(qū),地下水量為2726萬(wàn)立方米。在地理分布上,降水量東部多于西部。年平均降水量990毫米,。水文廣水境內(nèi)河流分屬長(zhǎng)江、淮河流域水系,共有大小河流337條,均屬間歇性河流,占總面積92%,。年日照時(shí)數(shù)為2083小時(shí)，最多年份在1978年，為2300小時(shí)，最少年份在1982年，為1713小時(shí)。平均無(wú)霜期在201至240天之間，年平均降水量在940至1040毫米之間。一年中，最冷月為1月，℃；最熱多在7月，℃。冷暖適中,冬干夏雨,雨熱同季,四季分明。小塊河谷平原主要分布在中部、西南及東南部，海拔一般在50米左右，最低處平林市水河床海拔37米，地勢(shì)以鄂豫邊界為脊干，以低山為屏障，丘陵崗地主體，由北向南逐漸傾斜，經(jīng)橫坡河的切割，形成嶺谷平行并列的地貌景觀。崗地主要分布在中部、南部及東南部，海拔一般在100米上下，坡度一般在15176。至45176。%，%，%。 地質(zhì)、地形廣水市地處桐柏山脈南麓、大別山脈西端,屬低山丘陵地帶。第三章 項(xiàng)目建設(shè)條件：該項(xiàng)目位于廣水市廣水街道辦事處趙家沖桐柏大道北側(cè)。九皇社區(qū)居委會(huì)位于廣水街道辦事處西北角，具備建設(shè)項(xiàng)目所需要的土地、水電配套設(shè)施等基本條件，建成、完善社區(qū)服務(wù)設(shè)施切實(shí)可行。該項(xiàng)目對(duì)于繁榮和發(fā)展社區(qū)文化，豐富居民業(yè)余文化生活，培養(yǎng)居民群眾建立新的生活方式，形成和諧的鄰里關(guān)系和文明社區(qū)具有非常重要的作用，并有利于增強(qiáng)社區(qū)內(nèi)居民的凝聚力。社區(qū)居民群眾參與社區(qū)建設(shè)和社區(qū)活動(dòng)的熱情很高，社區(qū)已成為凝聚民心的重要基層組織，建成、完善社區(qū)文化服務(wù)設(shè)施，對(duì)于滿(mǎn)足社區(qū)居民不斷增長(zhǎng)的物質(zhì)和文化需要，豐富和提高人們的思想文化素質(zhì)，從而構(gòu)建和諧社區(qū)，全面推進(jìn)小康社會(huì)建設(shè)具有非常重要的作用，該項(xiàng)目的建設(shè)將進(jìn)一步拓展社區(qū)服務(wù)領(lǐng)域，使社區(qū)更好地為群眾服務(wù)。我們國(guó)家正處在社會(huì)轉(zhuǎn)型時(shí)期，為避免和解決類(lèi)似問(wèn)題，少走彎路，就應(yīng)當(dāng)借鑒國(guó)際上已有的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，大力推進(jìn)社區(qū)建設(shè)。所謂社區(qū)發(fā)展，就是我們所說(shuō)的社區(qū)建設(shè)。從國(guó)際上看，推進(jìn)社區(qū)建設(shè)已經(jīng)成為許多國(guó)家加強(qiáng)城市管理的一種必要手段。這樣，也就為提高城街道辦事處現(xiàn)代化管理水平，奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。城街道辦事處的現(xiàn)代化管理，最重要的是人的管理。，實(shí)現(xiàn)城街道辦事處居民自我教育、自我管理、自我服務(wù)的必然要求。比如社區(qū)環(huán)境問(wèn)題，社區(qū)服務(wù)問(wèn)題，社區(qū)治安問(wèn)題，以及生活方便不方便、衛(wèi)生不衛(wèi)生、居住舒適不舒適、精神文化生活豐富不豐富等，迫切需要通過(guò)推進(jìn)社區(qū)建設(shè)來(lái)解決。隨著經(jīng)濟(jì)體制改革的深入，新舊體制的交替，新情況、新問(wèn)題不斷出現(xiàn)。該項(xiàng)目立足于廣水市xxxxx社區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀，以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，根據(jù)xxxxx社區(qū)居民的文化生活需要提出，項(xiàng)目實(shí)施可幫助九皇社區(qū)居民參與社會(huì)生活，共享社區(qū)物質(zhì)文化成果，是全面建設(shè)小康社會(huì)和和諧社會(huì)的重要內(nèi)容，是社會(huì)文明進(jìn)步的體現(xiàn)，項(xiàng)目建設(shè)意義重大。構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)，是我們黨從全面建設(shè)小康社會(huì)、開(kāi)創(chuàng)中國(guó)特色社會(huì)主義事業(yè)新局面的全局出發(fā)提出的一項(xiàng)重大任務(wù)，適應(yīng)了我國(guó)改革發(fā)展進(jìn)入關(guān)鍵時(shí)期的客觀要求，體現(xiàn)了廣大人民群眾的根本利益和共同愿望。該項(xiàng)目建設(shè)工期為5個(gè)月，從2009年1月開(kāi)始，2009年5月底工程竣工驗(yàn)收。 項(xiàng)目總建筑面積600平方米，三層磚混結(jié)構(gòu)，其中居民健身娛樂(lè)中心和辦公室各112平方米，殘疾人康復(fù)中心84平方米，醫(yī)療衛(wèi)生室、會(huì)議室和圖書(shū)閱覽室各56平方米，計(jì)劃生育人口學(xué)校28平方米，其它設(shè)施96平方米。一方面，我國(guó)已經(jīng)進(jìn)入全面建設(shè)小康社會(huì)，努力構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)，加快現(xiàn)代化建設(shè)的新階段，社區(qū)在經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中的地位越來(lái)越重要，國(guó)民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速發(fā)展和綜合國(guó)力的迅速提高，為社區(qū)服務(wù)體系建設(shè)提供了堅(jiān)實(shí)的物質(zhì)保障。推動(dòng)社區(qū)體育活動(dòng)的開(kāi)展，培育社區(qū)群眾性體育組織，加強(qiáng)體育指導(dǎo)員隊(duì)伍建設(shè)。繼續(xù)推進(jìn)全民健身設(shè)施建設(shè)，特別要積極發(fā)展面向青少年和老年人的社區(qū)體育設(shè)施。逐步建設(shè)方便社區(qū)居民讀書(shū)、閱報(bào)、開(kāi)展文藝活動(dòng)的場(chǎng)所，積極開(kāi)展群眾喜聞樂(lè)見(jiàn)的、多樣化的社區(qū)文化活動(dòng)。其中，社區(qū)服務(wù)設(shè)施數(shù)量不足，功能單一，總體水平不高。服務(wù)對(duì)象已從老年人、殘疾人、優(yōu)撫對(duì)象等困難群體逐步擴(kuò)展到全體社區(qū)居民；服務(wù)內(nèi)容從社會(huì)救助延伸到就業(yè)服務(wù)、衛(wèi)生和計(jì)劃生育、社區(qū)治安、文化教育和體育、便民利民等領(lǐng)域。截至“十五”末期，全國(guó)社區(qū)服務(wù)中心已達(dá)到8479個(gè)，一般社區(qū)服務(wù)設(shè)施194796個(gè)，特別是近年來(lái)通過(guò)實(shí)施老年福利設(shè)施“星光計(jì)劃”和國(guó)債社區(qū)服務(wù)體系建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目，個(gè)老年活動(dòng)之家和約2000個(gè)較完善的綜合社區(qū)服務(wù)設(shè)施，促進(jìn)了全國(guó)社區(qū)服務(wù)體系的建設(shè)與發(fā)展。隨著農(nóng)村城街道辦事處化進(jìn)程不斷加快，廣水街道辦事處招商引資的力度加大，落戶(hù)的工業(yè)企業(yè)越來(lái)越多，大量的農(nóng)民工進(jìn)入廣水，社區(qū)承擔(dān)的社會(huì)職能越來(lái)越多，事務(wù)紛雜，工作量十分繁重，顯然僅憑現(xiàn)有的設(shè)施是不能適應(yīng)工作要求的，為此xx社區(qū)在街道辦事處的支持下，,建成600平方米的服務(wù)中心。：社區(qū)隸屬于街道辦事處，位于***街道辦事處東北部，轄區(qū)面積2平方公里，居民11500人。第一篇：社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告主 持 單 位：咸陽(yáng)市發(fā)展和改革局編 制 單 位：?jiǎn)?位 資 格：分 管 領(lǐng) 導(dǎo)：公 司 總 經(jīng) 理：技 術(shù) 負(fù) 責(zé) 人：報(bào)告編寫(xiě)負(fù)責(zé)人：編 寫(xiě) 人 員：審 核：咸陽(yáng)市工程咨詢(xún)公司國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)工咨丙12120060071目 錄第一章 總論.......................................4...................................4 ................................5 ...................................5 ..............................7第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性...................9............................9 ...........................11第三章 項(xiàng)目建設(shè)條件..............................13..................................13 ...............................13第四章 建設(shè)內(nèi)容..................................21...........................21 ..................................21第五章 施工組織設(shè)計(jì)..............................22..................................22 ..................................22第六章 投資估算和資金籌措........................24..................................24 ..................................24 ...............................24第七章 綜合效益分析..............................25..................................25 ..................................25第八章 實(shí)施和運(yùn)行管理............................26...............................26 ..................................26 ..................................27第九章 環(huán)境影響與評(píng)價(jià)............................28...............................28 .......................28 .................................28第十章 結(jié)論和建議................................29............................29 ................................29第一章 總論：咸陽(yáng)市社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目 ：咸陽(yáng)市社區(qū)居民委員會(huì) ：：咸陽(yáng)市社區(qū) ：新建：廣水市工程咨詢(xún)公司，公司法人代表：***。公司資質(zhì)證書(shū)號(hào)：國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)工咨丙12120060061，資質(zhì)等級(jí)：丙級(jí)。社區(qū)目前有社區(qū)干部7人，其工作服務(wù)用房不足200平方米，由于年久失修，破損現(xiàn)象嚴(yán)重，該社區(qū)的部分公共基礎(chǔ)設(shè)施破損、倒塌、環(huán)境污染也非常嚴(yán)重。、民政部《“十一五”社區(qū)服務(wù)體系發(fā)展規(guī)劃》《中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)〈民政部關(guān)于在全國(guó)推進(jìn)城市社區(qū)建設(shè)的意見(jiàn)〉的通知》（中辦發(fā)［2000］23號(hào)）《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制指南》 20世紀(jì)80年代中期以來(lái)，我國(guó)社區(qū)服務(wù)設(shè)施建設(shè)步伐加快，設(shè)施數(shù)量不斷增加，覆蓋面不斷