浙江省住宅區(qū)物業(yè)管理辦法公寓住宅-展示頁(yè)
2025-05-23 22:26本頁(yè)面
【正文】 副主任１至３人，每屆任期３年。 業(yè)主大會(huì)或 業(yè)主代表大會(huì)的決議，以全體業(yè)主或業(yè)主代表的過(guò)半數(shù)通過(guò)。 第六條 業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)行使下列職權(quán)： （一）審議通過(guò)或修改業(yè)主委員會(huì)章程和業(yè)主公約； （二）審議業(yè)主委員會(huì)工作報(bào)告； （三）選舉、罷免業(yè)主委員會(huì)委員； （四）決定聘用或解聘物業(yè)管理企業(yè)； （五）審議通過(guò)住宅區(qū)物業(yè)管理方案； （六）決定其他有關(guān)業(yè)主權(quán)益的重大事項(xiàng)。 中國(guó)最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者所有 ) 第 2 頁(yè) 共 8 頁(yè) 業(yè)主大會(huì)由全體 業(yè)主組成，業(yè)主代表大會(huì)由業(yè)主推選的代表組成。 各級(jí)有關(guān)行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照各自的職責(zé)分工，配合物業(yè)主管部門做好住宅區(qū)物業(yè)管理工作。 本辦法所稱物業(yè)管理 ，是指業(yè)主、非業(yè)主使用人委托物業(yè)管理企業(yè)對(duì)住宅區(qū)的物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)、修繕和整治，同時(shí)對(duì)住宅區(qū)的安全、環(huán)境衛(wèi)生、綠化等進(jìn)行日常管理，并為業(yè)主、非業(yè)主使用人提供相關(guān)服務(wù)。 本辦法所稱業(yè)主，是指住宅區(qū)內(nèi)房產(chǎn)的所有權(quán)人。 第三條 本辦法所稱的住宅區(qū)，是指住宅建筑面積１萬(wàn)平方米以上、公用設(shè)施配套的居民生活區(qū)。 中國(guó)最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者所有 ) 第 1 頁(yè) 共 8 頁(yè) 浙江省住宅區(qū)物業(yè)管理辦法 第一章 總 則 第一條 為加強(qiáng)住宅區(qū)的物業(yè)管理，維護(hù)住宅區(qū)的公共秩序，保護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，創(chuàng)造良好的居住環(huán)境，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。 第二條 本辦法適用于本省行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)住宅區(qū)的物業(yè)管理。 本辦法所稱物業(yè)，是指住宅區(qū)內(nèi)各類房屋及相配套的公共設(shè)施和場(chǎng)地。非業(yè)主使用人可以根據(jù)業(yè)主委托，享有權(quán)利，并承擔(dān)義務(wù)。 第四條 縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)業(yè)行政主管部門（以下統(tǒng)稱物業(yè)主管部門）主管本行政區(qū)域內(nèi)住宅區(qū)的物業(yè)管理工作。 第二章 業(yè)主大會(huì)與業(yè)主委員會(huì) 第五條 實(shí)行物業(yè)管理的住宅區(qū)入住率達(dá)到６０％以上的，應(yīng)當(dāng)召開業(yè)主大會(huì)或
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