呼和浩特市住宅區(qū)物業(yè)管理辦法-展示頁
2025-04-27 08:58本頁面
【正文】 ； （三）清潔衛(wèi)生； （四）車輛行駛及停泊； ?。ㄎ澹┕仓刃?； （六）市房產(chǎn)行政主管部門規(guī)定和委托管理合同規(guī)定的其他物業(yè)管理事項(xiàng)?！ 〉谑粭l 物業(yè)管理公司根據(jù)住宅區(qū)物業(yè)委托管理合同對住宅區(qū)實(shí)施物業(yè)管理，簽訂書面合同。從業(yè)人員上崗執(zhí)業(yè)必須持有市房產(chǎn)行政主管部門核發(fā)的崗位證書。 第九條 《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書》實(shí)行年檢制度。 第七條 成立物業(yè)管理公司必須符合下列條件： ?。ㄒ唬┯蟹瞎痉ㄈ说怯浀拿Q和組織機(jī)構(gòu)； ?。ǘ┯羞m用物業(yè)管理經(jīng)營活動(dòng)的固定場所； ?。ㄈ┯信c經(jīng)營規(guī)模相適應(yīng)的注冊資金； ?。ㄋ模┯谐跫壱陨系墓こ獭⒔?jīng)濟(jì)、會(huì)計(jì)等專業(yè)技術(shù)人員各一名以上； ?。ㄎ澹┓伞⒎ㄒ?guī)規(guī)定的其他條件?！ ●v區(qū)非作戰(zhàn)部隊(duì)、武裝警察部隊(duì)的后勤保障社會(huì)化管理，政府給予一定的優(yōu)惠政策?！ 〗ㄔO(shè)、電力、郵電、環(huán)保、公安、物價(jià)、工商等有關(guān)行政管理部門按照各自職責(zé)，協(xié)同實(shí)施本辦法?！ 〉谒臈l 物業(yè)管理實(shí)行業(yè)主自治管理與委托物業(yè)管理企業(yè)專業(yè)管理服務(wù)相結(jié)合的原則。 本辦法所稱使用人，是指物業(yè)的承租人和實(shí)際使用物業(yè)的其他人。 第三條 本辦法所稱住宅區(qū)物業(yè)（以下簡稱物業(yè)），是指住宅以及相關(guān)的住宅共用部位、共用設(shè)備和共用設(shè)施?！ 〉诙l 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)城市住宅區(qū)物業(yè)管理。呼和浩特市住宅區(qū)物業(yè)管理辦法作者：日期：呼和浩特市住宅區(qū)物業(yè)管理辦法第一章 總 則第二章 物業(yè)管理公司及其職責(zé)第三章 業(yè)主自治管理第四章 物業(yè)的接管、使用和維護(hù)第五章 維修基金的管理與使用第六章 法律責(zé)任第七章 附 則 經(jīng)２０００年４月１０日市人民政府第１８次常務(wù)會(huì)議討論通過，現(xiàn)予發(fā)布施行?！ 《埃埃澳晁脑率盏谝徽隆】偂t 第一條 為了加強(qiáng)城市住宅區(qū)物業(yè)管理，規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)行為，維護(hù)業(yè)主、使用人和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，創(chuàng)造良好的居住環(huán)境，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。中央、自治區(qū)駐呼單位的物業(yè)實(shí)行屬地化管理?！ ”巨k法所稱業(yè)主，是指物業(yè)的所有權(quán)人?！ ”巨k法所稱物業(yè)管理公司，是指接受業(yè)主或者業(yè)主委員會(huì)的委托，根據(jù)物業(yè)委托管理合同進(jìn)行專業(yè)管理服務(wù)的企業(yè)?！ 〉谖鍡l 市房產(chǎn)管理局是本市物業(yè)管理的行政主管部門，負(fù)責(zé)組建業(yè)主委員會(huì)，培育物業(yè)管理公司；監(jiān)督、指導(dǎo)業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)管理公司的工作；培育物業(yè)管理市場，規(guī)范物業(yè)管理行為；統(tǒng)一管理物業(yè)管理專用基金；加強(qiáng)對財(cái)政撥付的住房建設(shè)資金及維修基金的管理；負(fù)責(zé)組織實(shí)施本辦法。 城市建設(shè)和管理
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1