【正文】 城市歷史、環(huán)境及其它資料；（5）城市上層次規(guī)劃對該地區(qū)的要求；（6）城市建設用地資料；（7）相關(guān)的已審批規(guī)劃和規(guī)劃管理動態(tài)更新的信息等。 規(guī)劃管理信息匯總包括城市建設用地劃撥資料；收集整理、研究與本分區(qū)有關(guān)的已審批規(guī)劃和規(guī)劃管理動態(tài)更新的信息等。 相關(guān)專業(yè)、專項規(guī)劃要求詳細列出各專業(yè)、專項規(guī)劃的名稱、批準情況、編制單位、編制時間；綜合專業(yè)、專項規(guī)劃對本地區(qū)規(guī)劃要求。（6）環(huán)衛(wèi)設施：調(diào)查現(xiàn)狀環(huán)衛(wèi)設施分布和配建情況。（4）電信工程：調(diào)查現(xiàn)狀電信情況，包括電信線路、周邊電信局設置的情況等，分析存在問題。（2）排水工程：調(diào)查現(xiàn)狀排水情況，包括現(xiàn)狀匯水、防洪、污水處理、河道污染、現(xiàn)狀管網(wǎng)情況，分析存在問題。 道路與交通設施調(diào)查調(diào)查現(xiàn)狀道路情況，包括道路走向、寬度、斷面、交通流量等方面，分析存在問題；調(diào)查各類交通設施的分布與用地面積、技術(shù)指標等。確定各層次歷史文化資源的分布，說明資源點等級、類別等狀況簡介和保護、控制 1要求，提供現(xiàn)狀照片資料，并進行評價。 歷史文化資源調(diào)查歷史文化資源調(diào)查按照文物、整體風貌格局、歷史文化保護區(qū)和其他歷史文化資源四個層次進行。 現(xiàn)狀建筑調(diào)查調(diào)查分析現(xiàn)狀重要建筑情況，包括建筑用途、產(chǎn)權(quán)、面積、層數(shù)、質(zhì)量、建筑密度以及風貌特色等。對區(qū)內(nèi)重要企事業(yè)單位、大用地單位列出名錄，調(diào)查分析其發(fā)展意向。必要時增加土地適用性、用地潛力等調(diào)查和分析評價。長虹公園地區(qū)地塊指標控制表（A街坊）序號 地塊用地性用地用地容積建筑密建筑限綠地率配套設施編號質(zhì)代碼性質(zhì)面積率度（％）高（米）（％）項目名稱AA－01G11集中綠地6672A－02G12街頭綠地1537A－、綠地A－04G11公園315111A－A－06G12綠化帶8021A－07E1河流10490A－08G12街頭綠地7164 302040第二篇：控制性詳細規(guī)劃編制現(xiàn)狀調(diào)查及分析控制性詳細規(guī)劃編制現(xiàn)狀調(diào)查及分析要求現(xiàn)狀調(diào)查及分析內(nèi)容調(diào)查分析現(xiàn)狀土地利用情況，按《城市用地分類和代碼》中的中類和部分小類，統(tǒng)計各類用地規(guī)模，列出現(xiàn)狀用地匯總表。本規(guī)定所附圖則與本文具有同等效力。五、附則本規(guī)定的解釋權(quán)、修改權(quán)屬于天津市規(guī)劃設計管理局。對于1996年1月1日以來經(jīng)過正式審批和正在編制的控制性詳細規(guī)劃，應按照本規(guī)定進行補充完善，并綜合平衡各項規(guī)劃指標。當某一地塊坐落的控規(guī)編制單元尚無性詳細規(guī)劃成果時，則必須先按照控規(guī)編制單元編制該地區(qū)的控制性詳細規(guī)劃，然后再編制修建性詳細規(guī)劃編制該地塊所在街坊的修建性詳細規(guī)劃，然后才能進行該地塊的開發(fā)建設。建設開發(fā)單位提出申請編制某地區(qū)的控制性詳細規(guī)劃或修建性詳細規(guī)劃，應先到市規(guī)劃設計管理局指定部門登記，并申請和確認該地區(qū)的控制性詳細規(guī)劃編制單元的單元編碼及其屬性，然后才能到其他部門辦理相關(guān)手續(xù)。規(guī)劃成果應滿足各項規(guī)劃指標配套要求。今后在編制控制性詳細規(guī)劃時，必須嚴格按照控規(guī)編制單元劃定的界線來確定規(guī)劃范圍并提出規(guī)劃條件，任何規(guī)劃設計部門及單位不得隨意劃定規(guī)劃范圍。編碼第一位、第二位為行政區(qū)代碼：01－北辰區(qū)02－紅橋區(qū)03－河北區(qū)04－西青區(qū)05－南開區(qū)06－和平區(qū)07－河東區(qū)08－東麗區(qū)09－河西區(qū)10津南區(qū)編碼第三位、第四位為分區(qū)代碼：編碼第五位、第六位為控規(guī)編制單元代碼：例：01－01－01表示北辰區(qū)第一分區(qū)第一單元。三、控制性詳細規(guī)劃編制單元編碼原則中心城區(qū)外環(huán)線中心線以內(nèi)（包括張貴莊地區(qū)）劃分為176個控規(guī)編制單元，每一個控規(guī)編制單元對應一個總序號和一個單元編碼，序號及單元編碼順序由北向南、由西向東。每個控規(guī)編制單元不跨越內(nèi)環(huán)線、中環(huán)線，以保持用地相對完整。中心城區(qū)控制性詳細規(guī)劃編制單元的具體界線以圖則為準。天津市中心城區(qū)規(guī)劃范圍為371平方公里，外環(huán)線中心線以內(nèi)的城市用地按照行政區(qū)界、主要道路、鐵路及河流岸線劃分為28個分區(qū)共175個控規(guī)編制單元；外環(huán)線以外張貴莊地區(qū)劃分為1個控規(guī)編制單元，總共176個控規(guī)編制單元。第一篇：區(qū)控制性詳細規(guī)劃編制單元管理規(guī)定天津市中心城區(qū)控制性詳細規(guī)劃編制單元管理規(guī)定 為了進一步加強天津市中心城區(qū)規(guī)劃編制和管理工作，適應標準化、規(guī)范化和法制化的要求，保障城市建設按規(guī)劃實施，特制定天津市中心城區(qū)控制性詳細規(guī)劃編制單元（以下簡稱控規(guī)編制單元）管理規(guī)定。一、編制范圍控規(guī)編制單元是編制控制性詳細規(guī)劃時確定用地范圍的最小單位。外環(huán)綠化帶（不含張貴莊地區(qū)）作為獨立分區(qū)，目前已經(jīng)編制控制性詳細規(guī)劃，不再細劃。二、劃分原則依據(jù)天津市城市總體規(guī)劃修編成果，結(jié)合中心城區(qū)用地功能的調(diào)整與優(yōu)化，每個控規(guī)編制單元有一個主要的用地功能。中環(huán)線以內(nèi)每個控規(guī)編制單元的用地規(guī)模為1平方公里左右；中環(huán)線至外環(huán)線之間的每個控規(guī)編制單元為1－5平方公里左右；以居住混合用地為主要用地功能的控規(guī)編制單元規(guī)模為1－2平方公里左右；以風景區(qū)、工業(yè)區(qū)、農(nóng)田為主要功能的控規(guī)編制單元規(guī)模一般為2平方公里以上?？刂菩栽敿氁?guī)劃編制單元編碼由六位數(shù)字組成，形如XX－XX－XX。四、管理規(guī)定天津市中心城區(qū)控規(guī)編制單元是今后編制所有天津城區(qū)范圍內(nèi)的控制性詳細規(guī)劃、修建性詳細規(guī)劃時確定用地范圍的依據(jù)。單個規(guī)劃項目用地范圍可以包括一個或數(shù)個控規(guī)編制單元，但不得打破控規(guī)單元的界線。在控制性詳規(guī)的基礎上，按照控規(guī)的要求編制小區(qū)、組團或街坊的修建性詳細規(guī)劃。沒有按照控規(guī)編制單元的要求編制控制性詳細規(guī)劃的地區(qū)，不能編制修建性詳細規(guī)劃。在編制所在街坊的修建性詳細規(guī)劃時，該地塊范圍內(nèi)應滿足控規(guī)對公共設施、市政設施及綠地面積的要求。在編制某控規(guī)編制單元的規(guī)劃時，應將已經(jīng)批準和正在編制的重點地段、道路兩側(cè)、路口等控制性詳細規(guī)劃或修建性詳細規(guī)劃的成果納入到控規(guī)編制單元綜合考慮，以避免重復或矛盾，同時必須滿足鐵路、道路、河流等專項技術(shù)要求。如有特殊情況確需調(diào)整控規(guī)單元的范圍，必須經(jīng)原編制部門統(tǒng)一 調(diào)整并經(jīng)局長辦公會審查通過。本規(guī)定自發(fā)布之日起執(zhí)行。在城市新區(qū)還應區(qū)分在建、已出讓（劃撥）未建等兩類用地狀況。對區(qū)內(nèi)地形、地貌、山體、河流、綠化植被等自然資源進行調(diào)查與分析評價。對可能進行規(guī)劃調(diào)整的現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)單位和公共設施、市政設施用地，應詳細分析土地利用調(diào)整的動因、機會與可能性。 居住人口分布調(diào)查調(diào)查分析現(xiàn)狀居住人口詳細資料，包括人口數(shù)量、人口密度、人口分布、人口構(gòu)成等。文物包括市級以上文物保護單位；整體風貌格局包括歷史軸線、古城商埠、道路街巷、河湖水系和環(huán)境風貌等方面； 歷史文化保護區(qū)分歷史街區(qū)、古遺址區(qū)（地下文物保護區(qū)）、古建筑群和傳統(tǒng)風貌區(qū)四種類型；其他歷史文化資源包括區(qū)級文物保護單位、近現(xiàn)代優(yōu)秀建筑、古樹名木、古橋梁，還包括重大歷史事件發(fā)生地等。 公共設施調(diào)查調(diào)查現(xiàn)狀各級各類公共設施的分布與規(guī)模等情況，包括行政、商業(yè)、文化、體育、衛(wèi)生、教育、福利等各方面，需分類統(tǒng)計用地面積、建筑面積、建筑層數(shù)和質(zhì)量，并分析存在問題。 市政公用設施（1）給水工