房地產(chǎn)銷售百問-展示頁
2024-10-29 04:29本頁面
【正文】 們是投資型的全產(chǎn)權(quán)物業(yè)，面積適中，總價(jià)低，所以只提供分期和一次性付款。9電話可申請(qǐng)幾門？有幾個(gè)接頭？ 9小區(qū)內(nèi)通路采用何材質(zhì)？是否考慮防滑？ 9每幢住宅樓郵箱放在何處？9公共走道及樓梯如何處理？門廳如何處理？ 9欄桿采用何材料？造型？9垃圾箱位于何處？長(zhǎng)、寬、高為多少？9綠化由誰設(shè)計(jì)？如何體現(xiàn)小區(qū)的特性？該公司有哪些成功作品？ 100、什么標(biāo)準(zhǔn)交房？10后幾期建造會(huì)否影響到第一期的居民？ 10是否采用分時(shí)電表？安裝時(shí)如何收費(fèi)？ 10中庭綠化景觀設(shè)計(jì)理念和特點(diǎn)？ 10樓地板厚度、柱距、柱寬？ 10基地面寬、縱深？ 10小道路路幅、面寬？10商業(yè)及廣場(chǎng)的清潔衛(wèi)生工作由誰負(fù)責(zé)？ 物業(yè)篇本案的物業(yè)公司名稱？物業(yè)管理費(fèi)為多少？如何繳納？本案的安保系統(tǒng)如何？陽臺(tái)是否封閉？可否自行封閉？物業(yè)提供哪些服務(wù)？小區(qū)內(nèi)有無水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)代收服務(wù)？裝潢時(shí)業(yè)主能否自行封閉陽臺(tái)？今后物業(yè)對(duì)封陽臺(tái)的質(zhì)材、式樣、以及大小是否有統(tǒng)一要求？每戶是否統(tǒng)一安裝晾衣桿？臨時(shí)停放的車輛如何收費(fèi)？物業(yè)如何確保安全？小區(qū)聘用的物業(yè)公司的具體資質(zhì)，物業(yè)管理費(fèi)暫定位多少？別墅、居民住宅以及酒店式公寓在物業(yè)管理上的費(fèi)用和待遇是否有區(qū)別？ 價(jià)格篇本案出售的均價(jià)為多少？售價(jià)范圍為多少？ 銷售價(jià)格要等到開盤才能知道，預(yù)期價(jià)格會(huì)很合理。小區(qū)面寬、進(jìn)深多少？ 小區(qū)面寬為100米，進(jìn)深為120米。本案何時(shí)交房？本案的容積率是多少？綠化率是多少？集中綠化面積是多少？本案共有多少住戶？建筑形態(tài)是怎樣的？ 輝煌國(guó)際共設(shè)計(jì)有六棟建筑，設(shè)有底商和裙樓。目前周邊的商業(yè)尚不完善，是否會(huì)造成出行不便等問題？小區(qū)自身是否有商業(yè)配套？未來一到兩年這里將是整個(gè)新區(qū)的商業(yè)中心，商業(yè)配套相當(dāng)完善，交通線路圍繞四周，小區(qū)自身配備10㎡商業(yè)，對(duì)面已建成的有億利世紀(jì)購(gòu)物中。已建成的住宅項(xiàng)目有億利新城市經(jīng)典、田園都市A、B、C、D區(qū)（250棟安居住宅）、老年公寓等。今后會(huì)有哪些交通線路以及周邊的發(fā)展？除了已經(jīng)投入使用的旅游專線及主要城市干道，未來還將增加多條線路通達(dá)四方。附近有幾所大學(xué)？一個(gè)城市的教育體系是要根據(jù)城鎮(zhèn)居住人口適時(shí)增加教育配套，目前新區(qū)暫沒有設(shè)置大學(xué)。附近有幾所小學(xué)、中學(xué)？為使整個(gè)新區(qū)的居民子女就學(xué)方便，新區(qū)政府特別規(guī)劃了三座幼兒園、五座小學(xué)、三座中學(xué)。附近有幾家大賣場(chǎng)、購(gòu)物中心？輝煌國(guó)際廣場(chǎng)自配商業(yè)達(dá)10萬平米，規(guī)劃有高端購(gòu)物中心，精品門店，休閑主題餐廳、咖啡廳、中式茶館。動(dòng)物園、植物園、西北民俗文化園、秦直道旅游區(qū)距輝煌國(guó)際5分鐘路程。最近的公交線路有哪些？為使已經(jīng)投資和入住新區(qū)的百姓出行方便，旅游專線目前19路、7路城市公交直達(dá)新區(qū)，在新區(qū)整個(gè)生活點(diǎn)設(shè)置交通站點(diǎn)，年底將有多條城市公交線路知道新區(qū)。本案的具體地理位置？ 東勝罕臺(tái)鎮(zhèn)田園都市E區(qū)本案周邊的交通情況？罕臺(tái)新區(qū)在開發(fā)建設(shè)的前期，就已經(jīng)將交通路網(wǎng)輻射到整個(gè)生活點(diǎn)。整個(gè)新區(qū)前期規(guī)劃投資50億，用于建設(shè)罕臺(tái)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌試驗(yàn)示范區(qū)的城市基礎(chǔ)建設(shè)，總規(guī)劃人口30萬。第一篇：房地產(chǎn)銷售百問輝煌國(guó)際銷售百問環(huán)境篇輝煌國(guó)際廣場(chǎng)處于東勝罕臺(tái)新區(qū)商業(yè)中心，四周均為商業(yè)用地。周邊已落成移民住宅達(dá)250棟，輝煌國(guó)際廣場(chǎng)處于整個(gè)生活圈及城市配套的核心位置。目前所正在建設(shè)的度假區(qū)、生態(tài)區(qū)、食品加工區(qū)、餐飲區(qū)、西北民俗文化區(qū)、北京歡樂谷、秦直道旅游區(qū)等一大批城市配套已建成。沿街道路均采用公園式休閑景觀主題造景，行至途中可感受一座綠城的崛起。本案周邊的主要市政配合和商業(yè)配套？輝煌國(guó)際與森林公園、城市公園隔街相望。九成宮旅游度假區(qū)距輝煌國(guó)際10分鐘路程。對(duì)面有億利世紀(jì)購(gòu)物中心。北京八中附小為重點(diǎn)小學(xué)。附近有幾家24小時(shí)便利店、超市？周邊最近的藥店在哪里？田園都市E區(qū)商業(yè)門鋪面積達(dá)10萬㎡，經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)涵蓋便利店、社區(qū)醫(yī)療中心、藥店、餐館、干洗店、素菜超市等。1本案周邊有哪些同類的產(chǎn)品？有哪些住宅產(chǎn)品？目前輝煌國(guó)際屬于新區(qū)唯一的大型城市綜合體，沒有同質(zhì)化的產(chǎn)品。產(chǎn)品篇本案的立面風(fēng)格如何？輝煌國(guó)際整體建筑依據(jù)項(xiàng)目本身的地緣地貌，采用歐式設(shè)計(jì)風(fēng)格，以簡(jiǎn)約的線條、穩(wěn)重的色彩，彰顯華貴氣度。本案的總占地面積為多少？本案的總建筑面積為多少？。本案的房型面積？各有多少套？房屋的層高是多少？住宅戶型面積為62—145，商業(yè)面積為20㎡投資型精品商鋪。本案為何種建筑結(jié)構(gòu)？ 整個(gè)建筑為框架結(jié)構(gòu)1小區(qū)有幾個(gè)出入口？小區(qū)共有多少車位？地上、地下分別為多少個(gè)？車位高度？是否人車分流？是否有直達(dá)電梯？1本案的樓距是多少？1電梯共有幾部？品牌？載重？速度？1是否送花園、露臺(tái)？面積各為多少？1是否有地下停車？多少車位？ 項(xiàng)目的地下三層為地下車庫，1本案的外立面用何材料？如是涂料，是何品牌、有何特色？1小區(qū)小高層為何結(jié)構(gòu)？多層為何結(jié)構(gòu)？ 高層為框架結(jié)構(gòu)，多層為1小區(qū)地塊是什么用途？ 住宅用地1樣品房有無，哪幾種房型？開發(fā)商在對(duì)小區(qū)整體布局時(shí)，是否考慮到商業(yè)街、廣場(chǎng)如何不影響小區(qū)居民的生活？2底樓住戶是否有花園？面積？有無圍護(hù)？何造型？多高？多大？花園草地上是水泥澆平？采用何種草種鋪地？2每幢樓是否設(shè)設(shè)備層？2垃圾站及配電位置如何？2小區(qū)智能化配備如何？2電表量多少？是否安裝分時(shí)計(jì)費(fèi)表？可否增容？2每戶提供幾門電話？是否有寬帶？收費(fèi)如何？2小區(qū)的供水系統(tǒng)是怎樣的？2小區(qū)內(nèi)有無凈化水管道？或者提供中央集中供水2小區(qū)內(nèi)是否設(shè)水箱？以何種方式供水？小區(qū)內(nèi)進(jìn)戶的自來水管道采用何種材質(zhì)？3進(jìn)戶的自來水管道直徑是多少？是否有熱水管，熱水管采用何種質(zhì)材？3每戶的
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