【正文】 造型？9如何確保小區(qū)封閉安全？圍墻上是否安裝紅外線探頭及相關的報警裝置。本案何時交房？本案的容積率是多少？綠化率是多少？集中綠化面積是多少？本案共有多少住戶？建筑形態(tài)是怎樣的？ 輝煌國際共設計有六棟建筑，設有底商和裙樓。附近有幾所大學？一個城市的教育體系是要根據(jù)城鎮(zhèn)居住人口適時增加教育配套，目前新區(qū)暫沒有設置大學。最近的公交線路有哪些？為使已經(jīng)投資和入住新區(qū)的百姓出行方便，旅游專線目前19路、7路城市公交直達新區(qū)，在新區(qū)整個生活點設置交通站點，年底將有多條城市公交線路知道新區(qū)。周邊已落成移民住宅達250棟，輝煌國際廣場處于整個生活圈及城市配套的核心位置。九成宮旅游度假區(qū)距輝煌國際10分鐘路程。1本案周邊有哪些同類的產(chǎn)品？有哪些住宅產(chǎn)品？目前輝煌國際屬于新區(qū)唯一的大型城市綜合體，沒有同質化的產(chǎn)品。本案為何種建筑結構？ 整個建筑為框架結構1小區(qū)有幾個出入口？小區(qū)共有多少車位？地上、地下分別為多少個？車位高度？是否人車分流？是否有直達電梯？1本案的樓距是多少？1電梯共有幾部？品牌？載重？速度？1是否送花園、露臺？面積各為多少？1是否有地下停車？多少車位？ 項目的地下三層為地下車庫，1本案的外立面用何材料？如是涂料，是何品牌、有何特色？1小區(qū)小高層為何結構？多層為何結構？ 高層為框架結構，多層為1小區(qū)地塊是什么用途？ 住宅用地1樣品房有無，哪幾種房型？開發(fā)商在對小區(qū)整體布局時，是否考慮到商業(yè)街、廣場如何不影響小區(qū)居民的生活？2底樓住戶是否有花園？面積？有無圍護？何造型？多高？多大？花園草地上是水泥澆平？采用何種草種鋪地？2每幢樓是否設設備層？2垃圾站及配電位置如何？2小區(qū)智能化配備如何？2電表量多少？是否安裝分時計費表？可否增容？2每戶提供幾門電話？是否有寬帶？收費如何？2小區(qū)的供水系統(tǒng)是怎樣的？2小區(qū)內有無凈化水管道？或者提供中央集中供水2小區(qū)內是否設水箱？以何種方式供水？小區(qū)內進戶的自來水管道采用何種材質？3進戶的自來水管道直徑是多少？是否有熱水管，熱水管采用何種質材？3每戶的水表是戶內還是戶外？3水表是否采用遠程抄表方式？3水泵位于何處？會否對周邊居民造成影響？3電梯使用壽命有限，最后費用由誰承擔？如何進行維修及保養(yǎng)3對于河流兩邊的安全設施，開發(fā)商是如何考慮的？3排污、排水管道是否采用同一管道？3排污管道用何種材料？3室內自來水管道采用明管還是暗管？室內排水管道是采用明溝還是暗溝？4小區(qū)屬于哪一個警署管理？小區(qū)內是否由居委會蹲點管理？4小區(qū)內居民飲用水來自哪里？4小區(qū)內使用煤氣還是天然氣？4小區(qū)內的污水、雨水如何排放？4小區(qū)地底有無暗流？4一旦斷電，小區(qū)供水會不會受影響？4窗戶的材質？有無特色?4小區(qū)是否有變電站？在何處？4變壓器與周圍住宅有多遠？50、變壓器對周邊居民有何影響？5小區(qū)內的電線是否采用地下暗埋式？5采用地下暗埋式布線有何好處？一旦發(fā)生電線斷路如何更換新的電線以保證小區(qū)內的供電正常？5進入小區(qū)變壓器電壓為多少？進入每戶電壓為多少？5落水管采用何種材料？5進戶的電線采用多少平方？5火表是安裝在室內還是室外？火表用多少安培？5室內是否裝有漏電保護裝置？5漏電保護裝置有幾條回路？每戶回路多少？5每間臥室內裝有幾個插座？60、煤氣表是采用幾立方的表？6采用那種類型的磚？6房屋的進戶門材質？有無電子防盜門？6水泥用幾號水泥？6各建筑分別打多少米深的樁基？6樓板是現(xiàn)澆還是預制？6混凝土用多少標號？6消防設備在每層樓的位置？6樓的減壓閥在哪個層面？什么位置？6有線電視設有幾個接頭？70、交房時，每套住宅配有哪些設施？7分戶門采用什么材質？7內門是否安裝？7窗是平移式還是推出式？7玻璃采用哪個牌子？是否做雙層中空玻璃？7衛(wèi)生間內排污、排水管道用何材料？什么樣口徑？7小區(qū)非入口在平時是否供居民出入使用？是否配備保安以確保小區(qū)安全？7廚房內是否設統(tǒng)一排煙管道？有何好處？7排煙管道的出氣口是如何處理的？ 7套內是否專門設有安裝熱水器用的排風口？ 80、衛(wèi)生間窗玻璃是否用磨砂玻璃？ 8套內是否有墊水管道？8陽臺欄桿為何材料？面積如何計算？ 8落水管是在陽臺內還是外？ 8空調機座處理方式為何？ 8是否設有空調機滴水管統(tǒng)一排水？ 8屋面里采用平頂還是坡頂？何種材料？8屋頂防水、隔熱層如何處理？這種材料有何特性？ 8屋頂是否提供太陽能熱水裝置預安裝系統(tǒng)結構？ 8對于窗戶與墻體間的縫，如何處理的，有哪些防滲措施？ 90、陽臺地面如何處理？是否能保證陽臺地面不積水和滲水？ 9小區(qū)圍墻采用什么材料，造型？9如何確保小區(qū)封閉安全？圍墻上是否安裝紅外線探頭及相關的報警裝置。6何時辦理按揭？一般在簽訂合同的同時收集客戶的按揭資料，辦理按揭．70、按揭程序？正常程序：借款人憑銷（預）售合同及有效身份證件，向貸款行提出貸款申請；貸款行對借款人按貸款條件進行初審，借款人領取住房貸款申請表；借款人將申請表及相關資料送交貸款行審核；貸款行按規(guī)定進行調查何審批，在15個工作日內給借款人作出能否貸款的正式答復；凡審核同意貸款的，則通知借款人前來簽訂貸款合同，有關保險、公證、抵押登記費用由借款人按規(guī)定交納；貸款行按合同規(guī)定，將借款人貸款資金以借款人購房款名義劃入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在貸款行開設的售房款專戶。8合同第十四條認為應是道路綠化完全完成，燃氣具備開通條件？道路綠化基本完成，燃氣入戶具備開通條件。通力品牌。不作統(tǒng)一安