【正文】 態(tài)制造業(yè)基地。 北部片區(qū)： 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)并舉發(fā)展，依托太倉(cāng)港。,昆山市地處上海和蘇州之間，緊靠陽(yáng)澄湖和淀山湖，按照地域和和片區(qū)特色可分為七大片區(qū)： 中心城區(qū) 東部片區(qū) 北部住宅區(qū) 陽(yáng)澄湖休閑片區(qū) 吳淞工業(yè)片區(qū) 中部生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)片區(qū) 南部水鄉(xiāng)旅游片區(qū)。 在市域城鎮(zhèn)架構(gòu)上，規(guī)劃形成一個(gè)大城市級(jí)別的中心城區(qū)（人口80萬(wàn)），三個(gè)小城市級(jí)別的片區(qū)中心。昆山可以借用蘇州、上海的設(shè)施來(lái)為自己服務(wù)。,長(zhǎng)江三角洲地區(qū)現(xiàn)代制造業(yè)發(fā)達(dá)的工貿(mào)城市,規(guī)劃總體定位 2002年—2025年將昆山建設(shè)成為功能完備、優(yōu)質(zhì)適居、具有活力的現(xiàn)代化工商城市。,從早期的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)為主發(fā)展到高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主：,2008年落戶昆山的800多家外資企業(yè)中電子信息企業(yè)占到一半以上，形成了電子信息、精密機(jī)械、精細(xì)化工、民生用品4大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè) 是中國(guó)重要的電子信息生產(chǎn)基地，擁有電子信息生產(chǎn)企業(yè)800多家，形成了完善的電子信息產(chǎn)業(yè)鏈； 臺(tái)灣排名前10位的筆記本電腦生產(chǎn)廠商有6家落戶昆山。 2009年，昆山市完成GDP為1750億元，比上年增長(zhǎng)28.8%；人均GDP為220000元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入24808元，比上年增長(zhǎng)13.14%。2008年，昆山文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園落戶周莊。先后被授予“中華環(huán)境獎(jiǎng)”、“中國(guó)十大最美村鎮(zhèn)”、“中國(guó)旅游十大領(lǐng)袖品牌”、“世界最佳魅力水鄉(xiāng)”、“中國(guó)民間文化藝術(shù)（水鄉(xiāng)民俗）之鄉(xiāng)”等榮譽(yù)，被聯(lián)合國(guó)教科文組列入世界文化遺產(chǎn)預(yù)備清單，成為首批國(guó)家AAAAA級(jí)旅游景區(qū)。近年來(lái)，淀山湖鎮(zhèn)切實(shí)轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，加快經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)，同步提升經(jīng)濟(jì)實(shí)力、人文魅力和環(huán)境競(jìng)爭(zhēng)力，加快建設(shè)集水鄉(xiāng)風(fēng)貌、田園風(fēng)光、歐陸風(fēng)格于一體，兼具休閑度假、旅游觀光、現(xiàn)代時(shí)尚功能的“新江南特色鎮(zhèn)”。,關(guān)鍵詞：國(guó)家AAAA旅游景區(qū)、國(guó)家級(jí)生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游點(diǎn),走進(jìn)千燈，猶如走進(jìn)夢(mèng)里水江南；走進(jìn)千燈，猶如走進(jìn)詩(shī)一樣的人間天堂。有因“天下興亡，匹夫有責(zé)”聲震中華的明末清初杰出思想家、愛(ài)國(guó)學(xué)者顧炎武，有在600年前創(chuàng)立“人類口述與非物質(zhì)文化遺產(chǎn)”昆曲的顧堅(jiān)，有陶淵明第九代裔孫、江南絲竹的首創(chuàng)者陶峴。,張浦鎮(zhèn),中國(guó)歷史文化名鎮(zhèn),千燈名流踵接，藝術(shù)飛揚(yáng)，有適宜賞析的炎武思想、昆曲唱腔和江南絲竹。 增強(qiáng)城市承載能力。加快新城區(qū)房產(chǎn)、高檔商務(wù)酒店等商貿(mào)服務(wù)項(xiàng)目的推進(jìn)。 建設(shè)城市生態(tài)文化。 加速建成鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)完善的交通網(wǎng)絡(luò)，全面拉開(kāi)城市發(fā)展框架。同時(shí)，巴城鎮(zhèn)加大對(duì)傳統(tǒng)文化的傳承和地方特色文化的發(fā)掘，成為中國(guó)民間特色藝術(shù)之鄉(xiāng)、中國(guó)書法家協(xié)會(huì)創(chuàng)作培訓(xùn)基地、中國(guó)戲曲家協(xié)會(huì)小梅花培訓(xùn)基地。為中國(guó)商用大飛機(jī)配套的具有國(guó)際先進(jìn)水平的10萬(wàn)噸級(jí)大壓機(jī)項(xiàng)目也已正式落戶周市，標(biāo)志著該鎮(zhèn)的裝備制造產(chǎn)業(yè)發(fā)展進(jìn)入新的境界，產(chǎn)業(yè)的規(guī)模效應(yīng)、集聚效應(yīng)和拉動(dòng)效應(yīng)將進(jìn)一步增強(qiáng)。,先進(jìn)裝備制造業(yè)基地,關(guān)鍵詞：裝備重鎮(zhèn)、北部新城,憑借雄厚的裝備制造業(yè)基礎(chǔ)，周市鎮(zhèn)著力優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，在蘇昆太高速附近一期規(guī)劃1平方公里區(qū)域，加大產(chǎn)業(yè)鏈招商力度，打造在國(guó)內(nèi)具有一定影響力的先進(jìn)裝備產(chǎn)業(yè)基地。 同時(shí)，引進(jìn)與之相配的酒店、商業(yè)、展覽展示和文化、居住等項(xiàng)目。 將商務(wù)城50平方公里分為啟動(dòng)區(qū)、配套區(qū)、物流區(qū)、控制區(qū)等四大功能區(qū)，首期重點(diǎn)開(kāi)發(fā)11平方公里啟動(dòng)區(qū)。,陸家鎮(zhèn),花橋國(guó)際商務(wù)城,關(guān)鍵詞：融入上海、面向世界、服務(wù)江蘇,江蘇省委省政府對(duì)全省加速現(xiàn)代服務(wù)業(yè)作出全面部署，建設(shè)花橋國(guó)際商務(wù)城成為其中一項(xiàng)重要戰(zhàn)略舉措。先后被認(rèn)定為全國(guó)小城鎮(zhèn)綜合改革試點(diǎn)鎮(zhèn)、國(guó)家衛(wèi)生鎮(zhèn)、全國(guó)環(huán)境優(yōu)美鄉(xiāng)鎮(zhèn)，綜合實(shí)力位居全國(guó)千強(qiáng)鎮(zhèn)60位。 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的全國(guó)“千強(qiáng)鎮(zhèn)”評(píng)比“第一名”。 公路:區(qū)域內(nèi)公路網(wǎng)健全，有滬寧高速公路、機(jī)場(chǎng)路、312國(guó)道；蘇滬、蘇昆太、蘇州繞城、同三高速公路貫穿市域南、北、西東部，高速公路總里程達(dá)100公里；,三、行政區(qū)劃,昆山總面積927.7平方千米，其中陸地面積641.1平方千米，水域面積286.6平方千米；轄10個(gè)鎮(zhèn)和一個(gè)國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)：玉山鎮(zhèn)、巴城鎮(zhèn)、周市鎮(zhèn)、陸家鎮(zhèn)、花橋鎮(zhèn)、淀山湖鎮(zhèn)、張浦鎮(zhèn)、周莊鎮(zhèn)、千燈鎮(zhèn)、錦溪鎮(zhèn)；一個(gè)區(qū)為昆山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)；截至2007年底，昆山市全市戶籍總?cè)丝?67.98萬(wàn)人，常住人口超140萬(wàn)人。 港口:上海港（中國(guó)最大港口、距離60公里）、張家港（距100公里）、太倉(cāng)瀏家港（距35公里），吳淞江、婁江東流過(guò)境，最大通航噸位300噸。在國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣（市）排名中，昆山已多年蟬聯(lián)第一 。 1989年撤縣設(shè)市，市域面積927平方公里，戶籍總?cè)丝?5萬(wàn)，下轄10個(gè)鎮(zhèn)和國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)。昆山市整體市場(chǎng)分析,一、昆山城市研究 城市概況 經(jīng)濟(jì)及產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r 城市總體規(guī)劃（城市規(guī)劃+交通規(guī)劃） 長(zhǎng)三角規(guī)劃對(duì)昆山的意義 昆山城市賣點(diǎn)匯總 二、昆山房地產(chǎn)市場(chǎng)研究 城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總體概況 住宅市場(chǎng)分析 商業(yè)市場(chǎng)分析 酒店式公寓市場(chǎng)分析 辦公樓市場(chǎng)分析 房地產(chǎn)市場(chǎng)總體分析,城市概況 經(jīng)濟(jì)及產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r 城市總體規(guī)劃（城市規(guī)劃+交通規(guī)劃） 長(zhǎng)三角規(guī)劃對(duì)昆山的意義 昆山城市賣點(diǎn)匯總,昆山城市研究,昆山市位于江蘇省東南面，地處中國(guó)東南沿海長(zhǎng)江三角洲的東部，昆山是江蘇省的東大門東距上海50公里，西鄰蘇州37公里。北至東北與常熟、太倉(cāng)兩市相連，南至東南與上海嘉定、青浦兩區(qū)接壤，西與吳江、蘇州交界。昆山現(xiàn)擁有國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、綜合保稅區(qū)等著名園區(qū)。,一、總體概況,二、區(qū)位交通,滬寧高鐵/京滬高鐵,航空:上海虹橋機(jī)場(chǎng)（距45公里，約半小時(shí)車程），上海浦東機(jī)場(chǎng)（距100公里，約1小時(shí)車程）。 鐵路:京滬鐵路、滬寧城鐵穿越昆山市，并在區(qū)內(nèi)設(shè)有二等客貨運(yùn)輸站。,玉山鎮(zhèn),華廈第一鎮(zhèn),關(guān)鍵詞：魅力之鎮(zhèn)、和諧之鎮(zhèn)、首善之鎮(zhèn),玉山鎮(zhèn)是昆山市委、市政府所在地，她既是一個(gè)擁有深厚文化底蘊(yùn)的江南名鎮(zhèn)，又是一個(gè)具有悠久歷史的水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)，還是一個(gè)以發(fā)達(dá)的外向型經(jīng)濟(jì)與民營(yíng)經(jīng)濟(jì)著稱的現(xiàn)代化工商業(yè)重鎮(zhèn)。國(guó)家級(jí)稱號(hào)有： 全國(guó)文明鎮(zhèn) 全國(guó)群眾體育運(yùn)動(dòng)先進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn) 全國(guó)創(chuàng)建文明村鎮(zhèn)工作先進(jìn)村鎮(zhèn) 全國(guó)億萬(wàn)農(nóng)民健身活動(dòng)先進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn),新型工貿(mào)城鎮(zhèn),關(guān)鍵詞：區(qū)位足、經(jīng)濟(jì)穩(wěn)、城鎮(zhèn)新、社會(huì)榮、富民實(shí),陸家已逐漸成為一個(gè)發(fā)展環(huán)境優(yōu)、綜合實(shí)力強(qiáng)、城鎮(zhèn)建設(shè)快、社會(huì)事業(yè)和諧、人民生活富裕的新型貿(mào)工城鎮(zhèn)。 陸家是昆山的門戶：東臨上海、西接蘇州，緊靠昆山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)；312國(guó)道、滬寧鐵路、滬寧高速、京滬高鐵、滬寧城際輕軌等五條交通大動(dòng)脈穿鎮(zhèn)而過(guò)。根據(jù)部署，花橋國(guó)際商務(wù)城將按照“融入上海、面向世界、服務(wù)江蘇”的總定位，發(fā)揮上海的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、江蘇的政策優(yōu)勢(shì)、昆山的成本優(yōu)勢(shì)，高起點(diǎn)規(guī)劃，大手筆建設(shè)，最終建成江蘇省內(nèi)、上海經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)、滬寧線上以國(guó)際性商務(wù)服務(wù)為主要產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代商務(wù)城。,花橋鎮(zhèn),花橋國(guó)際商務(wù)城將重點(diǎn)吸引三大特色產(chǎn)業(yè) 一、制造企業(yè)的區(qū)域性總部，包括研發(fā)中心、采購(gòu)中心、營(yíng)銷中心、管理服務(wù)中心等； 二、大公司業(yè)務(wù)流程中的后臺(tái)處理中心，包括運(yùn)營(yíng)支持、供應(yīng)鏈處理、客戶管理中心以及銀行、證券、保險(xiǎn)等大型金融機(jī)構(gòu)的財(cái)務(wù)結(jié)算中心、客戶呼叫中心等； 三、跨國(guó)公司業(yè)務(wù)流程的外移外包，包括網(wǎng)絡(luò)管理、辦公系統(tǒng)支持、企業(yè)應(yīng)用軟件研發(fā)制定等IT流程業(yè)務(wù)。力爭(zhēng)通過(guò)810年的努力，將花橋國(guó)際商務(wù)城建設(shè)成為國(guó)內(nèi)一流的集聚現(xiàn)代商貿(mào)服務(wù)業(yè)的功能區(qū)，成為江蘇發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的示范區(qū)。 目前，基地內(nèi)已形成包括利星行機(jī)械、加藤機(jī)械、華辰機(jī)器和永得利機(jī)械等知名企業(yè)在內(nèi)的年產(chǎn)值超100億元的產(chǎn)業(yè)集群。,周市鎮(zhèn),天下第一蟹城,關(guān)鍵詞：一支筆、一朵花、一只蟹、一條街,巴城鎮(zhèn)以以發(fā)達(dá)的制造業(yè)為支撐、以特色農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)、以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)，以生態(tài)環(huán)境為品牌的特色經(jīng)濟(jì)發(fā)展格局，空港基地、萬(wàn)畝葡萄園、一蟹八鮮特色水產(chǎn)、生態(tài)旅游等特色經(jīng)濟(jì)載體業(yè)已成形，為巴城經(jīng)濟(jì)注入強(qiáng)大動(dòng)力。,巴城鎮(zhèn),人文張浦,關(guān)鍵詞：快樂(lè)張浦、健康張浦、實(shí)力張浦,拓展城市發(fā)展空間。加快“退二進(jìn)三”步伐，全面改造南港集鎮(zhèn)區(qū)，有效提升鎮(zhèn)區(qū)形象。 建設(shè)富有人文精神的城市景觀。整合各種資源，積極探索并實(shí)施振蘇地區(qū)的改造開(kāi)發(fā)；加快推進(jìn)丹桂園整體改造建設(shè)步伐，打造一流的休閑旅游主題公園。 全面提升城市服務(wù)功能，加強(qiáng)城市配套。2500年悠久歷史，孕育了千燈眾多歷史名人和文化遺產(chǎn)。千燈在2005年獲“中國(guó)魅力名鎮(zhèn)”、2007年獲“中國(guó)歷史文化名鎮(zhèn)”。,千燈鎮(zhèn),新江南特色鎮(zhèn),關(guān)鍵詞：產(chǎn)業(yè)興鎮(zhèn)、環(huán)境美鎮(zhèn)、富民強(qiáng)鎮(zhèn)、和諧建鎮(zhèn),淀山湖鎮(zhèn)是國(guó)家衛(wèi)生鎮(zhèn)、全國(guó)環(huán)境優(yōu)美鄉(xiāng)鎮(zhèn)、江蘇省文明鎮(zhèn)及省環(huán)境經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展示范鎮(zhèn)、江蘇省特色文化（戲曲）之鄉(xiāng)、江蘇省體育強(qiáng)鎮(zhèn)。,淀山湖鎮(zhèn),記憶中的水鄉(xiāng)天堂,關(guān)鍵詞：親水休閑、尋幽訪古、農(nóng)家體驗(yàn),淀山湖鎮(zhèn),中國(guó)第一水鄉(xiāng),關(guān)鍵詞：基地園區(qū)雙輪驅(qū)動(dòng)，古鎮(zhèn)新城融合發(fā)展,中國(guó)第一水鄉(xiāng)周莊，是最具江南水鄉(xiāng)風(fēng)貌和人文內(nèi)涵、在國(guó)際國(guó)內(nèi)都具有較高知名度的特色名鎮(zhèn)，位于由上海、蘇州、昆山、吳江四點(diǎn)構(gòu)成“半小時(shí)城市經(jīng)濟(jì)圈”的中心地帶。 周莊“傳感器產(chǎn)業(yè)基地”被國(guó)家科技部批準(zhǔn)為“國(guó)家火炬計(jì)劃傳感器產(chǎn)業(yè)基地”