某地產(chǎn)項(xiàng)目提案(ppt-83頁(yè))-展示頁(yè)
2024-10-28 16:08本頁(yè)面
【正文】 定位，并起到完善城市功能、拉動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)、帶動(dòng)區(qū)域升值的最終作用。 一個(gè)差異化的新城功能定位至關(guān)重要,我們?cè)斐牵?[觀點(diǎn)] 重慶的造城運(yùn)動(dòng)并沒(méi)有嚴(yán)格的市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn) 泛濫的造城運(yùn)動(dòng)已經(jīng)嚴(yán)重侵害市場(chǎng)信心 重慶的造城運(yùn)動(dòng)需要有英雄出現(xiàn),[問(wèn)題] 如何重新喚起市場(chǎng)對(duì)于“造城”的期待與信心，如何于翻天覆地的“造城運(yùn)動(dòng)”中成為引領(lǐng)？ [結(jié)論] 我們需要告訴重慶，什么是城？該怎樣造城！ 我們亦需要帶給重慶一個(gè)不一樣的城！,課題三《區(qū)域,四南片區(qū)是產(chǎn)品住宅一期的主力銷(xiāo)售方向，亦是產(chǎn)品整體的營(yíng)銷(xiāo)區(qū)域重點(diǎn)， 但產(chǎn)品的方量決定了，僅僅是四南片區(qū)很難支撐整體住宅產(chǎn)品的后期銷(xiāo)售，要吸引其他片區(qū)的人前來(lái)置業(yè)，我們靠什么？,“四南”是今天，重慶是未來(lái),向南向北，還是西進(jìn)上東？ 市場(chǎng)已回歸理性，不可再妄城中心亦或未來(lái)中心，虛無(wú)的口號(hào)已逐步失去作用，方向論已沒(méi)有意義,區(qū)域的單純炒作已沒(méi)有價(jià)值,而且，客觀上說(shuō)，對(duì)于其他區(qū)域大多數(shù)客戶(hù)，我們并不能承擔(dān)傳統(tǒng)意義的居住功能，時(shí)間成本與交通成本是短期內(nèi)難以逾越的市場(chǎng)障礙，產(chǎn)品所帶給客戶(hù)的價(jià)值必須超越傳統(tǒng)居住乃至生活范籌。 “城”，除了必要的規(guī)?；A(chǔ)，還應(yīng)當(dāng)成為一座城市區(qū)域功能的主要承載者，與城市相聯(lián)而又相對(duì)獨(dú)立，有自身比較完善的綜合功能體，基本能夠形成居住、休閑、購(gòu)物、教育、交通乃至就業(yè)內(nèi)循環(huán)。,半島VS市場(chǎng)地位,這里，我們不得不提一下融僑半島，她和本項(xiàng)目的先天資質(zhì)有著驚人的相似，公司之間亦存在著血脈關(guān)系，我們會(huì)想到她，市場(chǎng)也會(huì)進(jìn)行比較或者參照。,半島VS重慶,居住在江邊，生活在半島，這里有豐厚的濱江景觀和人文景觀，這已是幾乎每一個(gè)重慶人都已經(jīng)意識(shí)到的問(wèn)題。 古往今來(lái)，重慶，在半島之上誕生，在半島之上存續(xù)。不一樣的半島 不一樣的城,一個(gè)城中半島：三面臨江，天賜寶坻 一個(gè)新興城邦：2900畝的占地規(guī)模、數(shù)萬(wàn)人的居 住規(guī)模、一個(gè)城應(yīng)有的配套基礎(chǔ)，這里都會(huì)擁有 一個(gè)門(mén)戶(hù)地標(biāo)：雙橋飛架，接南望北，渝南門(mén)戶(hù) 一個(gè)公園群落：五大主題公園 一個(gè)品牌基礎(chǔ)：資金實(shí)力及運(yùn)營(yíng)實(shí)力,產(chǎn)品認(rèn)識(shí)《About 我們《價(jià)值五個(gè)一》,課題一《半島,除了山城、江城，說(shuō)重慶是一個(gè)半島之城亦不為過(guò)，翻開(kāi)重慶地圖，大大小小不下十個(gè)。兩江水系亦帶給了重慶豐厚的島嶼資源。半島，向來(lái)，是重慶巴渝文明和碼頭文化的集中體驗(yàn)場(chǎng)。,半島VS居住,但是，前面的一切并不屬于我們 渝中半島、九龍半島、融僑半島……，很少有人會(huì)想起我們，我們并沒(méi)有代言重慶半島文明的先天資質(zhì)和市場(chǎng)知名度，亦有著先天的區(qū)域硬傷——距離。 有人說(shuō)，在宣傳中，融僑半島并沒(méi)有起到其應(yīng)有的歷史作用！誠(chéng)然，看看融僑的推廣，可以說(shuō)，融僑半島只有半島，甚至已經(jīng)淪落到一個(gè)普通的濱江樓盤(pán),半島VS融僑,[觀點(diǎn)] 重慶市民對(duì)于半島居住的傳統(tǒng)價(jià)值有深刻認(rèn)識(shí) 重慶市民對(duì)于半島生活及文明的親睞從未間斷 重慶市民對(duì)于半島亦有著多重的選擇
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