【正文】 9 項目建設(shè)進度 本項目實施進度初步安排如下： 2021 年 1 月進行項目前期準備工作； 2021 年 4 月進行項目的土建施工。 申請 財政 資金 1000 萬元。 其中 ，基本 建設(shè)投資 7600 萬 元 ；設(shè)備購置 2900 萬元；預(yù)備費 600 萬元；其它費用 200 萬元； 建設(shè)期利息700 萬 元。 圖 項目工藝流程圖 物流運輸配送工藝 項目物流運輸配送工程主要由 本公司及外包專業(yè) 物流公司完成，運輸車輛主要為集裝冷 凍車。 項目將采用先進的食品檢驗檢測技術(shù)，對水產(chǎn)品等實施包括藥物殘留在內(nèi)的食品安全檢測。 新建 速凍低溫、高溫庫、無菌生產(chǎn)與包裝車間、倉儲庫、辦公大樓等 ；購置 全封閉式螺桿壓縮機組 2 臺； 7 配送車輛 11 臺； 捕撈船及收購船 4 艘； CRESTRON AV2 中央自動控制系統(tǒng) ； ecologyOA 系統(tǒng) ； 配電及變壓系統(tǒng) 等?？梢灶A(yù)見，江蘇沿海開發(fā)、長三角一體化發(fā)展、上海 “ 兩個中心 ” 建設(shè)等三個國家戰(zhàn)略的實施，給如東帶來 了 強大的政策集成和產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)。交通定位為區(qū)域性綜合運輸樞紐。 2021 年，國務(wù)院常務(wù)會議通過了《江蘇沿海地區(qū)發(fā)展規(guī)劃》，標志著江蘇沿海開發(fā)正式上升為國家戰(zhàn)略，《規(guī)劃》中將南通地區(qū)定為 “ 長三角北翼的經(jīng)濟中心 ” 。 20世紀 80 年代，開辟“海上迪斯科”（灘涂踩文蛤）和“空中交響樂”（灘涂放風(fēng)箏）兩個特色旅游項目。在如東綿長的海岸線上，大汛海潮直抵岸腳，海水水質(zhì)在 ～ 波美度之間，一立方米海水可產(chǎn)鹽 公斤。蝦蟹類出名的則有紅蝦、白蝦、對蝦、金鉤蝦以及梭子蟹、大青蟹、關(guān)公蟹等。此外還有“西施舌”、竹蟶、泥螺、蚶子、蛤蜊、相思螺、角螺等。 2021 年，如東縣被評 6 為全國海鮮之鄉(xiāng)。全縣共有六個沿海鄉(xiāng)鎮(zhèn)， 10個專業(yè)漁業(yè)村，從事海洋捕撈人員與養(yǎng)殖人員 2 萬余人。擁有洋口、劉埠、東凌三個漁港，其中，洋口漁港為國家級中心漁港，港口總面積 萬平方米，內(nèi)港水域面積 萬平方米，可容納 1000 艘漁船進港避風(fēng)。 項目建設(shè)所在地江蘇如東是海洋漁業(yè)大縣，擁有 106 公里的海岸線，連陸灘涂 104 萬畝，輻射沙洲 100 多萬畝，所轄海域面積 6000多平方公里，有各類漁船 1600 余艘，灘涂運輸拖拉機 1500 余輛。 我國冷鏈物流發(fā)展比較緩慢，規(guī)范化的 水 產(chǎn)品冷鏈物流在 江蘇 還是 不十分發(fā)達 ，食品安全要求建設(shè)規(guī)范的冷鏈物流系統(tǒng)，市場呼喚規(guī)范化的冷鏈物流系統(tǒng)出臺， 南通北漁 人和 水產(chǎn) 有限公司 在深入調(diào)查研究的基礎(chǔ)上提出“發(fā)展冷鏈物流，保障食品安全，增強人民健康，提高企業(yè)效益”的發(fā)展思路，并規(guī)劃出“ 南通北漁 人和 水產(chǎn) 收購加工 冷鏈 配送 物流 建設(shè) 項目 ”。 4 建設(shè)投資貸款償還計劃 ............. 錯誤 !未定義書簽。 ......................................... 25 ....................................... 27 ......................................... 27 ......................................... 29 .......................... 錯誤 !未定義書簽。 1 南通北漁 人和水產(chǎn) 收購 加工 配送 冷鏈 物流中心建設(shè)項目 可行性研究報告 2 目 錄 第一章 項目概況 .................................... 5 .......................................... 5 .......................................... 5 .......................................... 5 .............................. 5 ....................... 6 .................................. 7 .............................. 7 .............................. 7 ................................. 23 項目建設(shè)進度 ..................................... 8 資金落實情況 ..................... 錯誤 !未定義書簽。 結(jié)論和建議 ....................................... 9 第二章 項目單位基本情況 ........................... 10 ....................................... 10 ..................................... 10 ............................. 10 第三章 項目建設(shè)的背景和必要性分析 .................. 11 ........................... 11 ..................................... 14 ................................... 14 第四章 申請政府投資補助的理由和政策依據(jù) ............. 16 ........................... 16 ......................................... 18 、額度及用途 .................... 18 3 第五章 項目建設(shè)條件、內(nèi)容及規(guī)模 .................... 19 ......................................... 19 ......................................... 19 內(nèi)容及規(guī)模 ................................... 21 第六章 項目建設(shè)方案 ............................... 22 ........................... 22 ..................................... 22 .............. 錯誤 !未定義書簽。 ..................................... 29 第七章 環(huán)境保護 ................................... 31 .................. 31 .................. 32 ......................................... 35 第八章 項目計劃實施與安排 .......................... 36 第九章 項目招投標方案 ............................. 37 ................................... 37 、招標方案 ........................... 37 第十章 項目總投資估算和資金籌措方案 ................. 38 總投資估算 ...................................... 38 資金籌措 ........................................ 40 資金使用計劃 ..................... 錯誤 !未定義書簽。 第十一章 項目財務(wù)、經(jīng)濟和社會效益分析 ............... 41 項目財務(wù)、經(jīng)濟分析 .............................. 41 項目 風(fēng)險分析 .................................... 43 社會效益分析 .................................... 44 效益分析總結(jié) .................................... 44 附圖 項目地理位置示意圖 總平面圖 附件 項目單位營業(yè)執(zhí)照， 組織機構(gòu)代碼 證 建設(shè)用地許可證 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 土地證 、國土資源部門出具用地預(yù)審意見 環(huán)評報告 項目建設(shè)資金落實的證明材料 項目建設(shè)開工證明材料 項目單位對資金申請報告內(nèi)容和附屬文件真實性負責(zé)的聲明 5 第一章 項目概況 南通北漁 人和 水產(chǎn) 收購、加工、配送冷鏈物流項目 南通北漁 人和 水產(chǎn) 有限公司 江蘇省如東縣掘港鎮(zhèn) 友誼西路 80號 。將根據(jù)相關(guān)的規(guī)則，對 水產(chǎn)品 進行全程的溫度控制，以確保食品的安全。如東近海資源十分豐富，近海內(nèi)有各種淺水貝類、魚類 50 余種，是全國最大的文蛤和條斑紫菜生產(chǎn)和出口基 地。漁港擁有碼頭 1280 米，護岸 3402 米，中心港池 30 萬平方米，為全國最大的人造漁港。如東近海資源十分豐富，是全國最大的文蛤和條斑紫菜生產(chǎn)和出口基地。近海內(nèi)有各種淺水貝類 50 余種，其中被譽為“天下第一鮮”的文蛤，年出口 6000 多噸，是全國最 大的生產(chǎn)和出口基地。常見魚類則有百種以上，而以黃魚、鯧魚、馬鮫魚、鰳魚、鯔魚、鮸魚、刀魚、板魚、箭頭、河豚等最為知名。被譽為“軟黃金”的鰻魚苗以及以海產(chǎn)為原料深加工的紫菜、烤鰻、蝦米、文蛤干(粉 )、“醉八鮮”等則更是風(fēng)靡海內(nèi)外。全縣 萬畝鹽田，年產(chǎn)高品質(zhì)原鹽 3 萬噸。 15 萬～ 20 萬噸級的洋口港，是江蘇境內(nèi)優(yōu)良的深水港資源。《長江三角洲地區(qū)區(qū)域規(guī)劃》也將南通地位列為三角核心區(qū)城市，作為江蘇沿海開發(fā)的核心區(qū)域，如東城市功能定位為江海交匯的現(xiàn)代化國際港口城市，產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位為新材料、新能源、食品深加工基地 。上海國 際產(chǎn)金融中心和國際航運中心的建設(shè)將會使如東直接參與上海產(chǎn)業(yè)分工和資源配置。作為江蘇沿海開發(fā)中的重要節(jié)點，未來的如東將迸發(fā)出強大的發(fā)展動力 項目計劃投資 12021 萬元。 項目將采用冷鏈冷藏技術(shù)、冷鏈保鮮與包裝技術(shù)、冷鏈節(jié)能技術(shù)和冷鏈自動化技術(shù)。 冷藏、冷凍產(chǎn)品工藝 項目產(chǎn)品主要經(jīng)加工、冷藏或冷凍后 銷售 ，具體工藝流程見圖。 項目總投資 12021 萬元 。 項目建設(shè)投資 12021 萬元 ，由企業(yè)自籌 11000 萬元。 項目申請 財政 補助資金 1000 萬元。 2021 年 6 月進行塊設(shè)備招投標、合同簽約等； 2021 年 12 月完成建設(shè)； 2021 年初投入生產(chǎn)使用。因此，項目產(chǎn)品具有較強的市場競爭力，市場前景良好。 根據(jù)財務(wù)分析，本項目財務(wù)內(nèi)部收益率都大于行業(yè)基本收益率，財務(wù)凈現(xiàn)值都大于零，盈利能力較好，加上具有一定的抗風(fēng)險能力，因此，具有較好的經(jīng)濟效益 。 10 第二章 項目單位基本情況 項目承擔(dān)單位系 有限責(zé)任制公司 項目 承擔(dān)單位 南通北漁 人和水產(chǎn) 公司創(chuàng)建于 1993 年， 注冊資本 1000 萬 元 。 下有育苗、養(yǎng)殖基地，直營店數(shù)家及如東仙緣水產(chǎn)品專業(yè)合作社。公司被南通市委 、市政府表彰為 2021 年度“十佳”新型農(nóng)業(yè)龍頭示范企業(yè)，還先后被認定為：江蘇省民營科技企業(yè)、南通市產(chǎn)學(xué)研示范企業(yè)、南通市農(nóng)業(yè)科技型企業(yè)、江風(fēng)海韻十八珍生產(chǎn)基地、南通市海產(chǎn)貝類食品安全科技項目示范基地。公司仙緣商標被評為：江蘇省著名商標。 （ 2） 企業(yè)管理架構(gòu) 南通北漁 人和 水產(chǎn) 有限公司 實行總經(jīng)理負責(zé)制， 按照現(xiàn)代企業(yè)制度 實行企業(yè)化管理 。 11 第 三章 項目建設(shè)的 背景 和必要性分析 冷鏈物流泛指冷藏冷凍類食品在生產(chǎn)、貯藏運輸、銷售，到消費前的各個環(huán)節(jié)中始終處于規(guī)定的低溫環(huán)境下，以保證食品質(zhì)量，減少食品損耗的一項系統(tǒng)工程。 一條完整的 冷鏈包括冷凍加工、冷凍貯藏、冷凍運輸與配送、冷凍銷售四個環(huán)節(jié)。 我國的冷鏈物流最早產(chǎn)生于 20世紀 50年代的肉食品外貿(mào)出口。近年來，隨著城鄉(xiāng)居民生活水平的提高和人們消費習(xí)慣的改變，以水產(chǎn)品、畜產(chǎn)品、果蔬及花卉為代表的冷鏈物流日漸趨熱，冷鏈物流行業(yè)也隨著市場需求的增大而不斷發(fā)展。中國易腐食品規(guī)模巨大，但國家重視不足，缺乏行業(yè)規(guī)范，造成冷鏈物流發(fā)展滯后，形成了特有的行業(yè)環(huán)境。據(jù)慧聰鄧白氏研究目前了解到，我國的冷鏈物流公司主要以以下幾種形式存在： （ 1）第三方物流公司。 （ 2）企業(yè)內(nèi)部的物流公司。 冷鏈物流行業(yè)特點 （ 1）在提供基本服務(wù)的基礎(chǔ)上，逐步提供有價值的增值服務(wù)