【正文】 定，危及公共利益和他人合法權(quán)益的行為。(八)違反規(guī)定懸掛、張貼宣傳品或者架設(shè)戶外廣告，在沿街陽臺外晾曬衣物、堆放物品等影響市容市貌的。(六)損壞屋面、樓層防水，擅自改裝燃?xì)?、熱力管線、設(shè)施，超出設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)增加樓面荷載的。(四)侵占、損壞物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地、公共綠地、共用設(shè)施的。(二)擅自改變房屋用途或者對原有建筑物加層、改建、擴(kuò)建的。(四)其他違反管理規(guī)約的行為。(二)擅自占用物業(yè)共有部分的。第四章物業(yè)使用 第一節(jié)一般規(guī)定第四十三條物業(yè)使用應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)的規(guī)定和管理規(guī)約及業(yè)主大會的決定，妥善處理相鄰關(guān)系，不得違背社會公德，損害公共利益和他人的合法權(quán)益。業(yè)主委員會委員以書面方式向業(yè)主大會提出辭職請求或者不再是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主的，其委員資格自行終止。(二)違反本條例第四十條規(guī)定的。(四)其他有損業(yè)主共同利益或者可能影響其公正履行職責(zé)的行為。(二)非法索取、收受建設(shè)單位、物業(yè)管理人或者有利害關(guān)系業(yè)主提供的利益或者報酬。換屆后，原業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)將印章、檔案資料以及屬于全體業(yè)主的財物等移交給新一屆業(yè)主委員會。第三十九條業(yè)主委員會任期屆滿九十日前，應(yīng)當(dāng)召開業(yè)主大會會議進(jìn)行換屆選舉。業(yè)主有權(quán)查閱業(yè)主大會會議、委員會會議的資料、記錄，有權(quán)就涉及自身利益的事項向業(yè)主委員會提出詢問，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)予以解釋、答復(fù)。業(yè)主委員會會議由主任或者副主任主持，有三分之二以上委員出席，做出的決定應(yīng)當(dāng)經(jīng)業(yè)主委員會全體委員半數(shù)以上同意。備案事項發(fā)生變更的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)自變更之日起三十日內(nèi)到備案部門辦理備案變更。受理備案的部門自收到備案資料之日起十日內(nèi)，對備案資料進(jìn)行核查，并書面征求街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的意見。(四)業(yè)主委員會委員名單和基本情況。(二)業(yè)主大會議事規(guī)則。業(yè)主委員會每屆任期不超過五年，業(yè)主委員會委員可連選連任。(八)業(yè)主大會賦予的其他職責(zé)。(六)組織監(jiān)督專項維修資金的籌集和使用。(四)及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，督促業(yè)主按時交納物業(yè)服務(wù)費，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理人履行物業(yè)服務(wù)合同。(二)代表業(yè)主與物業(yè)管理人簽訂物業(yè)服務(wù)合同。未依法成立業(yè)主大會和選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會的物業(yè)管理區(qū)，可以由街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，在征求該物業(yè)管理區(qū)業(yè)主意見并取得過半數(shù)業(yè)主書面同意后，指導(dǎo)物業(yè)管理區(qū)所在地社區(qū)居民委員會臨時代行本條例規(guī)定的業(yè)主委員會職責(zé)。(三)業(yè)主大會議事規(guī)則或者管理規(guī)約規(guī)定的其他情形的。有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)召開業(yè)主大會臨時會議：(一)有百分之二十以上業(yè)主提議的。第三十二條未參加表決的業(yè)主，其投票權(quán)數(shù)是否計入已表決的多數(shù)票，由管理規(guī)約或者業(yè)主大會議事規(guī)則規(guī)定。第三十一條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主人數(shù)較多的，可以以幢、單元為單位推選業(yè)主代表參加業(yè)主大會。采用書面征求意見方式的，應(yīng)當(dāng)將征求意見書送交業(yè)主簽收。尚未實測的，暫按房屋買賣合同約定的建筑面積計算。(二)專有部分建筑面積，按照不動產(chǎn)登記的建筑面積計算。其他事項的決定，需經(jīng)專有部分占總建筑物面積過半數(shù)業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半的業(yè)主同意。(八)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他共有和共同管理的事項。(六)決定改變共有部分的用途，利用共有部分進(jìn)行經(jīng)營以及經(jīng)營收益的分配與使用。(四)籌集和使用共有部分、共用設(shè)施專項維修資金。(二)選舉或者更換業(yè)主大會執(zhí)行機(jī)構(gòu)成員。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主人數(shù)較少，全體業(yè)主一致同意不成立業(yè)主大會的，由全體業(yè)主共同履行業(yè)主大會職責(zé)。業(yè)主因故不能參加業(yè)主大會的，可以委托代理人參加，并出具委托書，明確委托事項、權(quán)限、期限等。籌備組召開首次業(yè)主大會會議所需費用由建設(shè)單位承擔(dān)。業(yè)主對公告事項提出異議的，籌備組應(yīng)當(dāng)予以復(fù)核并告知異議人復(fù)核結(jié)果。(六)需要在業(yè)主大會成立會議上決定的其他事項。(四)確定業(yè)主大會表決權(quán)計票方法。(二)確定召開業(yè)主大會成立會議的時間、地點、形式和內(nèi)容。籌備組應(yīng)當(dāng)自成立之日起十日內(nèi)，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示其成員名單和工作職責(zé)?；I備組由街道黨工委、辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委、人民政府和業(yè)主、居民委員會、建設(shè)單位代表七人以上十一人以下單數(shù)組成，其中業(yè)主所占比例不得低于籌備組總?cè)藬?shù)的二分之一。第二十五條符合召開業(yè)主大會條件的，縣(市)房地產(chǎn)行政主管部門接到建設(shè)單位、業(yè)主或者委托的物業(yè)管理人的報告后，應(yīng)當(dāng)書面通知街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。(二)業(yè)主已入住戶數(shù)的比例達(dá)到百分之五十以上。第二十四條建設(shè)單位或者其委托的物業(yè)管理人應(yīng)當(dāng)將業(yè)主入住情況及時報送縣(市)房地產(chǎn)行政主管部門，并抄送居民委員會、街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。業(yè)主對房屋專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分，依法享有共有權(quán)和共同管理權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三章業(yè)主、業(yè)主大會與執(zhí)行機(jī)構(gòu) 第一節(jié)業(yè)主、業(yè)主大會第二十三條房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。(六)法律、法規(guī)的規(guī)定或者雙方約定交付的其他資料。(四)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件。(二)共用設(shè)施清單及其安裝、使用和保養(yǎng)、維修等技術(shù)資料。分期建設(shè)的項目，建成區(qū)應(yīng)當(dāng)符合前款規(guī)定，并與施工區(qū)設(shè)置隔離設(shè)施。(六)按照規(guī)劃完成物業(yè)服務(wù)用房以及停車庫、車位的配建。(四)通信、有線電視數(shù)據(jù)傳輸信息端口敷設(shè)到戶，信報箱等按規(guī)劃設(shè)計要求配置到位。(二)供水、排水納入市政公共管網(wǎng)系統(tǒng)，用電納入市政供電網(wǎng)絡(luò)，安裝計量裝置符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)?？h(市)房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對前期物業(yè)服務(wù)合同、前期物業(yè)臨時管理規(guī)約制定的監(jiān)督、指導(dǎo)，依法履行備案管理職責(zé)。鼓勵使用前期物業(yè)臨時管理規(guī)約示范文本。保障性住房項目，前期物業(yè)服務(wù)合同中約定的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等級應(yīng)當(dāng)符合自治區(qū)的規(guī)定。使用政府投資或者政府融資的保障性住房，應(yīng)當(dāng)通過招投標(biāo)的方式，選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行前期物業(yè)管理。第三節(jié)前期物業(yè)管理與物業(yè)交付第十七條建設(shè)單位可以委托物業(yè)管理人管理前期物業(yè)。需要加裝二次供水、變電配電、供熱交換、燃?xì)庹{(diào)壓等設(shè)施的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與有關(guān)專業(yè)經(jīng)營單位就相關(guān)設(shè)施投資、產(chǎn)權(quán)歸屬等事項進(jìn)行約定。(三)占用小區(qū)道路、共用場地劃定的車位。下列車庫、車位屬于業(yè)主共有：(一)計入容積率且作為建筑物共有部分進(jìn)行分?jǐn)偟?。物業(yè)服務(wù)用房不計入建筑物共用面積分?jǐn)偅ㄔO(shè)費用計入項目建設(shè)成本，產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主共有。物業(yè)服務(wù)用房的水、電、氣、熱應(yīng)當(dāng)獨立調(diào)控與計量。物業(yè)服務(wù)用房建筑面積不低于物業(yè)管理區(qū)域總建筑面積的千分之二，除老舊住宅區(qū)外，總面積不應(yīng)少于三百平方米。屬于建設(shè)單位所有的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先為本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主服務(wù)。協(xié)議中應(yīng)當(dāng)明確設(shè)計、施工要求和材料、設(shè)備選型等內(nèi)容，明確有關(guān)產(chǎn)品供應(yīng)單位參與項目竣工驗收的權(quán)利義務(wù)。配建的供熱交換、變電配電、燃?xì)庹{(diào)壓、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)、公共廁所、消防以及商業(yè)服務(wù)等設(shè)施，應(yīng)當(dāng)在建設(shè)項目核準(zhǔn)、備案文件中載明建設(shè)單位、明確產(chǎn)權(quán)歸屬，建設(shè)費用由產(chǎn)權(quán)單位承擔(dān)。第十一條物業(yè)管理區(qū)域劃定后需要調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意后，由縣(市)房地產(chǎn)行政主管部門按照本條例的規(guī)定重新劃分?？h(市)房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起二十日內(nèi)，征求街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府以及公安、消防、市政公用等部門的意見后，劃分物業(yè)管理區(qū)域，并書面告知建設(shè)單位。分期開發(fā)建設(shè)或者兩個以上建設(shè)單位開發(fā)建設(shè)，使用同一配套設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)劃定為一個物業(yè)管理區(qū)域。第八條物業(yè)服務(wù)行業(yè)組織應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)行業(yè)自律管理，建立誠信檔案，建立和完善物業(yè)服務(wù)企業(yè)及其從業(yè)人員的自律制度，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)誠信經(jīng)營和服務(wù)。聯(lián)席會議由街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)召集，房地產(chǎn)、公安、民政、城市管理等行政主管部門和居民委員會、業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、專業(yè)經(jīng)營單位等各方代表參加，具體解決物業(yè)管理服務(wù)活動中需要協(xié)調(diào)的問題。調(diào)解處理物業(yè)管理服務(wù)糾紛納入社會治安綜合治理的考核內(nèi)容。第五條街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在同級黨組織領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)組織、指導(dǎo)本轄區(qū)的業(yè)主成立業(yè)主大會，選舉業(yè)主大會執(zhí)行機(jī)構(gòu)，監(jiān)督業(yè)主大會和業(yè)主大會執(zhí)行機(jī)構(gòu)依法履行職責(zé)，協(xié)調(diào)物業(yè)服務(wù)與社區(qū)管理、社區(qū)服務(wù)的關(guān)系，調(diào)解處理物業(yè)管理服務(wù)糾紛。第四條縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門對本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動實施監(jiān)督管理。本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)、委托其他管理人(以下統(tǒng)稱物業(yè)管理人)或者自行對房屋及配套的設(shè)施和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生及相關(guān)秩序的活動。第一篇：2017版《物業(yè)管理辦法》第一章總則第一條為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護(hù)業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)合法權(quán)益，改善人居環(huán)境，促進(jìn)和諧社區(qū)建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、國務(wù)院《物業(yè)管理條例》和有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合自治區(qū)實際，制定本條例。第二條自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理及其監(jiān)督管理活動，適用本條例。第三條縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)將物業(yè)服務(wù)納入現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、社區(qū)建設(shè)規(guī)劃和社會治理體系，建立物業(yè)服務(wù)綜合協(xié)調(diào)機(jī)制，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)發(fā)展與民族團(tuán)結(jié)、平安和諧的社區(qū)建設(shè)。規(guī)劃、建設(shè)、公安、消防、價格、民政、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、環(huán)境保護(hù)、城市管理、市政公用等有關(guān)部門，按照各自職責(zé)，負(fù)責(zé)有關(guān)物業(yè)管理的監(jiān)督管理工作。居民委員會協(xié)助街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府開展物業(yè)管理相關(guān)工作。第六條街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府建立物業(yè)管理聯(lián)席會議制度。第七條縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)制定政策，鼓勵物業(yè)管理區(qū)域?qū)嵭猩鐣?、專業(yè)化、市場化的物業(yè)服務(wù)，采用新技術(shù)、新方法，依靠科技進(jìn)步提高物業(yè)管理和服務(wù)水平。第二章新建物業(yè)與前期物業(yè)管理 第一節(jié)物業(yè)管理區(qū)域第九條新建建筑按照建設(shè)用地規(guī)劃許可證確定的紅線圖范圍，綜合考慮建筑物規(guī)模、共用設(shè)施、社區(qū)建設(shè)等因素，合理劃分物業(yè)管理區(qū)域。第十條建設(shè)單位銷售房屋前,應(yīng)當(dāng)持建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)用地使用權(quán)證書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和地名核準(zhǔn)文件等資料，向縣(市)房地產(chǎn)行政主管部門申請劃分物業(yè)管理區(qū)域。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將劃定的物業(yè)管理區(qū)域在房屋銷售前向房屋買受人明示。第二節(jié)配套設(shè)施第十二條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃配建的教育、醫(yī)療衛(wèi)生、社區(qū)服務(wù)等公共服務(wù)設(shè)施，由政府建設(shè)并承擔(dān)相應(yīng)費用。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的水、電、氣、熱等市政公用設(shè)施、設(shè)備、由建設(shè)單位出資建設(shè)的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)分別與水、電、氣、熱等專業(yè)經(jīng)營單位就供應(yīng)方式、主要技術(shù)指標(biāo)、質(zhì)量保證和使用年限等進(jìn)行協(xié)商，簽訂書面協(xié)議。第十三條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建造的非公益性教育、文化、體育等設(shè)施，應(yīng)當(dāng)明確投資主體、產(chǎn)權(quán)歸屬。第十四條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)應(yīng)當(dāng)按照方便業(yè)主、滿足物業(yè)管理需要配建物業(yè)服務(wù)用房。物業(yè)服務(wù)用房分處設(shè)置的，單處建筑面積不小于五十平方米。業(yè)主大會執(zhí)行機(jī)構(gòu)辦公用房從物業(yè)服務(wù)用房中調(diào)劑，建筑面積不應(yīng)少于三十平方米。第十五條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建造的車庫、車位，計入容積率且未作為建筑物共有部分進(jìn)行分?jǐn)偟?，建設(shè)單位可以向業(yè)主附贈、出售、出租。(二)未計入容積率，或者利用建筑物防空地下室、建筑物共用設(shè)備層建造、劃定的車庫、車位。第十六條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)水、電、氣、熱、通信、有線電視等市政公用設(shè)施應(yīng)當(dāng)敷設(shè)到最終用戶。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)封閉運(yùn)行的太陽能熱水、中水處理、直飲水、地源熱泵、區(qū)域鍋爐等設(shè)施，屬于相關(guān)業(yè)主共有，但由專業(yè)經(jīng)營單位投資的除外。業(yè)主大多屬于同一單位的，可以依托單位工會組織或者生活后勤服務(wù)組織，確定前期物業(yè)管理方式。第十八條委托物業(yè)管理人管理前期物業(yè)的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理人簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同，對物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等級、收費標(biāo)準(zhǔn)、收費方式及收費起始時間、合同終止情形、房屋質(zhì)量缺陷責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容進(jìn)行約定。第十九條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家和自治區(qū)有關(guān)規(guī)定制定前期物業(yè)臨時管理規(guī)約。第二十條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在銷售房屋前，向房屋買受人明示前期物業(yè)服務(wù)合同、前期物業(yè)臨時管理規(guī)約，房屋買受人應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)約定。第二十一條建設(shè)單位交付前期物業(yè)應(yīng)當(dāng)符合下列條件：(一)取得建設(shè)工程竣工規(guī)劃認(rèn)可，建設(shè)工程竣工驗收合格。(三)在城市管道燃?xì)狻⒓泄峁芫W(wǎng)覆蓋區(qū)，按照設(shè)計完成燃?xì)?、供熱管道敷設(shè)與管網(wǎng)連接，安裝燃?xì)?、供熱分戶控制裝置和計量裝置，滿足分戶計量收費要求。(五)安全監(jiān)控裝置或者電梯、鍋爐等特種設(shè)備以及消防供水、火災(zāi)自動報警和滅火裝置、消防車通道等共用消防設(shè)施，檢查驗收合格。(七)按照設(shè)計完成綠化工程建設(shè)，因季節(jié)原因需延后完成的，建設(shè)單位作出的書面保證已在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示。第二十二條建設(shè)單位交付前期物業(yè)，應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理人移交物業(yè)服務(wù)用房和下列資料：(一)竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖，分戶驗收等竣工驗收資料。(三)園林施工圖、樹種清單。(五)業(yè)主名冊。前期物業(yè)服務(wù)合同終止的,物業(yè)管理人應(yīng)當(dāng)將物業(yè)服務(wù)用房及前款所列資料移交給業(yè)主大會執(zhí)行機(jī)構(gòu)。尚未申請不動產(chǎn)登記，但基于法律規(guī)定、法院或者仲裁委員會法律文書、征收補(bǔ)償決定、繼承或者受遺贈、合法建造以及基于合同關(guān)系的占有房屋的物業(yè)使用人，適用本條例關(guān)于業(yè)主的規(guī)定。業(yè)主不得以放棄權(quán)利不承擔(dān)義務(wù)。符合下列條件之一的，應(yīng)當(dāng)召開業(yè)主大會成立會議：(一)業(yè)主已入住面積的比例達(dá)到百分之五十以上。(三)自首位業(yè)主入住之日起滿兩年且已入住戶數(shù)的比例達(dá)到百分之二十五以上。街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)在收到通知之日起六十日內(nèi)組建業(yè)主大會籌備組。籌備組組長由街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府代表擔(dān)任。第二十六條業(yè)主大會籌備組應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：(一)確認(rèn)業(yè)主身份、戶數(shù)及所持有專有部分建筑面積。(三)草擬管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則。(五)提出業(yè)主大會執(zhí)行機(jī)構(gòu)選定方案、入選條件，公布執(zhí)行機(jī)構(gòu)人員名單或者提出候選人名單和選舉辦法?；I備組應(yīng)當(dāng)在業(yè)主大會成立會議召開十五日前，將前款規(guī)定的事項書面通知全體業(yè)主，并在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告?；I備組應(yīng)當(dāng)自成立之日起九十日內(nèi)組織召開業(yè)主大會成立會議。第二十七條業(yè)主大會由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主組成。業(yè)主大會應(yīng)當(dāng)代表和維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)管理活動中的合法權(quán)益。第二十八條業(yè)主大會履行下列職責(zé)：(一)制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則及管理規(guī)約。(三)選擇物業(yè)管理方式，選聘和解聘物業(yè)管理人。(五)決定改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施。(七)決定業(yè)主大會與業(yè)主大會執(zhí)行機(jī)構(gòu)的活動經(jīng)費及執(zhí)行委員工作報酬。前款第四項至六項的決定，除本條例另有規(guī)定外，需經(jīng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。第二