【正文】 陽縣隸屬安康市管轄，四季分明，雨量充沛，無霜期長。 為了從根本上解決這一問題， 縣政府決定在現(xiàn)西關(guān)農(nóng)貿(mào)市場西北約 50m 處，新建一座占地建筑面積 的 農(nóng)貿(mào)市場。 西關(guān)農(nóng)貿(mào)市場系原紫陽縣農(nóng)機廠解體后，在原有閑置廠房的位置 上 進行改造，使之成為簡易的固定攤鋪，剩余空地搭設(shè)鋼架塑纖瓦蓬 使之 形成不規(guī)范的權(quán)宜性農(nóng)貿(mào)市場 。 四是農(nóng)村產(chǎn)業(yè)協(xié)會處在培育起步階段，市場化程度不高，對農(nóng)業(yè)、農(nóng)村的幅射作用不強，沒有形成參 與市場競爭的能力等等，這些存在西關(guān)農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項目資金申請報告 3 的不利因素，已嚴重影響了區(qū)域性農(nóng)產(chǎn)品的流通和擴大再生產(chǎn)，制約了農(nóng)民增收和農(nóng)村消費需求的擴大，也延緩了農(nóng)產(chǎn)品市場化進程。加之，農(nóng)產(chǎn)品流通信息化建設(shè)處于初級階段，現(xiàn)在的農(nóng)村市場服務(wù)體系不健全，市場信息傳遞網(wǎng)絡(luò)不完善，沒有完全采用電子商務(wù)交易技術(shù)，致使農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、銷售環(huán)節(jié)無法與農(nóng)戶形成有效對接。隨著安康中心城市骨架的拉大，城區(qū)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場和農(nóng)貿(mào)市場容量嚴重不足，其他各縣城區(qū)的農(nóng)貿(mào)市場也多布局不合理、基礎(chǔ)設(shè)施落后、裝備水平低、秩序不規(guī)范，有場無市、空殼市場、沿街叫賣、沿街為市、占道為市的現(xiàn)象比比皆是，農(nóng)產(chǎn)品 “ 賣難 ” 問題仍然沒有得到有效解決。但由于受傳統(tǒng)的重生產(chǎn)、輕流通 ， 重城市、輕農(nóng)村思想的影響， 農(nóng)貿(mào) 市場建設(shè)仍然滯后。 建設(shè)理由 西關(guān)農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項目資金申請報告 2 農(nóng)貿(mào)市場是市場經(jīng)濟條件下農(nóng)產(chǎn)品流通的重要途徑，在促進農(nóng)業(yè)生產(chǎn) 、 解決農(nóng)民買難賣難 、 改善城市環(huán)境 、 提高人民群眾生活水平 、引導農(nóng)民面向市場調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)、實現(xiàn)增產(chǎn)增收和保障城鄉(xiāng)居民的 “ 菜籃子 ” 供應(yīng)、促進社會穩(wěn)定等方面發(fā)揮著不可替 代的作用。 投資估算與資金籌措 該項目 估算 總投資 1880 萬元，其中：建筑工程費用 萬元，輔助設(shè)施 及 其它費用 萬元，土地征用費 400 萬元，基本預備費 萬元。 總建筑面積 m2， 規(guī)劃建設(shè)一座兩層半框架結(jié)構(gòu)的農(nóng)貿(mào)市場，地上兩層，地下一層，其中地下負一層為蔬菜區(qū)、水產(chǎn)區(qū)和活禽宰殺區(qū)，建筑面積為 m2；一層為商鋪區(qū)，建筑面積為 m2；二層為辦公區(qū)，建筑面積 300 m2。 農(nóng)貿(mào)市場建設(shè) 項目 資金 申請報告 目 錄 1 總論 ............................................. 1 項目概況 ........................................... 1 建設(shè)理由 ........................................... 1 建設(shè)條件 ........................................... 3 項目優(yōu)勢和風險分析 ................................. 5 結(jié)論和建議 ......................................... 7 2 申報單位基本情況 .................................. 9 項目單位及法人 ..................................... 9 企業(yè)概況 ........................................... 9 企業(yè)法人及開發(fā)能力論述 ............................ 10 3 項目可行性分析與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展關(guān)聯(lián)度 ................... 12 項目的可行性分析 ................................. 12 產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度分析 ................................... 12 4 項目產(chǎn)品市場調(diào)查和需求分析 ........................ 15 國內(nèi)市場調(diào)查和預測 ............................... 15 產(chǎn)品市場風險的主要因素及防范措施 ................ 16 5 項目實施方案 ..................................... 19 安康市 農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)的總體思路和目標 ................ 19 農(nóng)貿(mào)市場設(shè)計指導思想與原則 ........................ 21 農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)標準 .................................. 21 農(nóng)貿(mào)市場建筑設(shè)計 .................................. 25 基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃設(shè)計 .................................. 27 6 環(huán)境保護和勞動安全 ............................... 30 環(huán)境保護 ......................................... 30 勞動安全和消防 ................................... 34 7 節(jié)能措施 ........................................ 36 設(shè)計依據(jù) ......................................... 36 項目能耗分析 ..................................... 36 節(jié)能措施 ......................................... 38 節(jié)水措施 .......................................... 38 技術(shù)和工程措施 .................................... 38 8 投資估算與資金籌措 ............................... 40 編制依據(jù) .......................................... 40 估算范圍 .......................................... 40 其他費用說明 ...................................... 40 投資估算 .......................................... 41 資金籌措 .......................................... 41 9 經(jīng)濟社會效益分析 ................................. 43 項目存在的風險及應(yīng)對措施 .......................... 43 經(jīng)濟社會效益分析 .................................. 46 10 項目實施進度 .................................... 48 建設(shè)工期 ......................................... 48 工程實施進度安排 ................................. 48 工程實施進度表 ................................... 48 11 招標投標管理 .................................... 49 編制依據(jù) ......................................... 49 招標方案 ......................................... 49 招標應(yīng)遵循的原則 ................................. 50 評標要點 ......................................... 51 12 組織機構(gòu)與人力資源配置 ........................... 52 組織機構(gòu) ......................................... 52 人力資源配置 ..................................... 52 施工管理的職責 ................................... 52 附表：建設(shè)項目招標方案和不招標申請表 附件： 1 營業(yè)執(zhí)照復印件 2 組織機構(gòu)代碼證復印件 3 稅務(wù)登記證復印件 4 項目備案確認書 5 用地預審意見復印件 6 項目選址意見書復印件 7 環(huán)境影響登記表復印件 8 資金說明 9 平面圖復印件 10 聲明 西關(guān)農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項目資金申請報告 1 1 總論 項目概況 項目名稱： 建設(shè)單位： **********有限公 司 法人代表： \ 建設(shè)性質(zhì)： 新 建 建設(shè)工期： 擬建地點： 擬建規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容 該項目占地面積 2021m2。 建筑物占地面積 m2，綠化及硬化面積 420 m2。 配套建設(shè)地下通道 250 m， 地下車庫 1000 m2。 該項目總投資 1880 萬元，全部由 建設(shè)單位 自籌。 隨著西部大開發(fā)深入推進，安康市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和農(nóng)業(yè)科技得到了優(yōu)化調(diào)整和推廣，農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)持續(xù)增長，品種出現(xiàn)多元化趨勢。 主要表現(xiàn)在以下幾個方面： 一是缺乏遠期合理的規(guī)劃和指導。 二是農(nóng)產(chǎn)品流通經(jīng)營業(yè)態(tài)及經(jīng)營方式陳舊，實行連鎖經(jīng)營的交易比重不足，基本上還處在以 手 對手交易銷售的層面。 三是龍頭企業(yè)規(guī)模小、數(shù)量少，對農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)帶動作用不明顯，存在企業(yè)與農(nóng)戶基地和產(chǎn)品相脫節(jié)的問題，致使千家萬戶的分散經(jīng)營與實現(xiàn)規(guī)模效益的矛盾十分突出。 為推動農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整，促進農(nóng)民增收，紫陽縣縣委、縣政府決定對該縣現(xiàn)有的西關(guān)農(nóng)貿(mào)市場進行全面升級改造。存在一些問題如下：一是 場地面積有限，加之其東西走向狹長、攤點密集、人行通道長而狹窄，人流量大，同時場所內(nèi)既無規(guī)范 輔助設(shè)施，又不具備消防安保條件，一旦出現(xiàn)突發(fā)事件，人員根本無法疏散撤離， 存在著嚴重 的安全隱患； 二 是該市場承擔了全縣城大部分人口及轄區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)部分商戶的蔬菜、農(nóng)副產(chǎn)品集散供應(yīng)，市場每天上午基本上是人頭攢動，安全問題尤為突出； 三是 僅在有限的經(jīng)營場地，根本無法給農(nóng)民提供寬敞的經(jīng)營空間，使得部分農(nóng)民只能沿街兜售蔬菜水果， 既 影響市容市貌、又污染環(huán)境衛(wèi)生、還會挫傷農(nóng)民種菜的積極性，諸多因素都是制約經(jīng)濟發(fā)展的客觀原因。 建設(shè)條件 地質(zhì)條件 紫陽 縣 萬山 綜錯，河溪密布，漢江自西北至東南橫貫全境 ， 任河由西南向西北注入 漢水 ，兩條河水將全縣分割為東南部大巴山區(qū)、西南部米倉山區(qū)、北部 鳳凰 山區(qū)，加上蒿坪河川道，從而形成了紫陽 “ 三山兩水一川 ” 的地貌特點。垂直地域性氣候明顯，全縣日照時數(shù)在 小時 (鎮(zhèn)坪 )— 小時 (白河 )之間。主要氣候特點是：冬季寒冷少雨雪 ；夏季多雨并有伏旱；春暖干燥；秋涼濕潤并多連陰雨。由于北有秦嶺阻隔，南有巴山屏障，形成了紫陽冬無嚴寒、夏無酷暑的北亞熱帶濕潤季風氣候區(qū)，年平均氣溫 ℃，無霜期為 268 天。尤其是以茶葉、蠶桑、柑桔、杜仲、黨參、厚樸、天麻、絞股藍、山野菜等為主的生物資源，在全國久負盛名。現(xiàn)已探明有開采價值的礦產(chǎn) 23 種：其中瓦板巖的質(zhì)量與儲量堪稱世界之最，被公認為是當代建筑材料之瑰寶而享譽海內(nèi)外，產(chǎn)品遠銷美、法、英、 澳、日等國家，倍受外商青睞；毒重石礦為全國稀有的第二大礦床，儲量 450 萬噸，是生產(chǎn)鋇鹽系列產(chǎn)品的優(yōu)質(zhì)原料；錳礦儲量 760 萬噸，亟待開發(fā)；無煙煤、石煤等燃料礦產(chǎn)儲量為 億噸；以鈦、鈮、鐵為主的其他金屬礦產(chǎn)和以玉石、石灰石、大理石、粘土巖為主的非金屬礦儲量也極為豐富。襄渝鐵路、 310 省道穿境而過。 2021 年底 G65（包頭 茂名）高速公路通車；全縣所有鄉(xiāng)村通電 ， 鄉(xiāng)鄉(xiāng)通程控電話，無線通訊覆蓋 80%鄉(xiāng)鎮(zhèn) ； 移動通訊覆蓋率為 94%。連接廣場的高層建筑物距離該農(nóng)貿(mào)市場較遠，能滿足農(nóng)貿(mào)市場日照間距的要求。 社會環(huán)境條件 項目所在地周圍社會環(huán)境條件比較好，服務(wù)配套 設(shè)施 均分布于項目區(qū)周圍， 城市基礎(chǔ)配套設(shè)施正在建設(shè)， 隨著農(nóng)貿(mào)市場的開發(fā)建設(shè)，所在地的社會環(huán)境將會得到進一步的改善。給水、排水、供電、電訊等公共配套設(shè)施將分步建成，就近接用即可。 施工 條件 該項目區(qū)位于縣城規(guī)劃的重點發(fā)展區(qū)域，交通比較便利 。 項目優(yōu)勢和風險分析 項目優(yōu)勢分析 西關(guān)農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項目資金申請報告 6 ⑴ 交通條件優(yōu)越 襄渝鐵路、 310 省道穿境而過。 ⑵ 基礎(chǔ)設(shè)施健全 項目所在區(qū)域已對供水、供電、排水、道路等城市基礎(chǔ)配套設(shè)施均做了總體規(guī)劃，并且供水、供電、排水、道路等城市配套設(shè)施 將分步 實施 到位 。存在的問題如下：一是 場地面積有限，加之其東西走向狹長、攤點密集、人行通道長而狹窄，人流量大，同時場所內(nèi)既無 完善的 輔助 設(shè)施，又不具備消防安保條件，一旦出現(xiàn)突發(fā)事件，人員根本無法疏散撤離，是一個不可低估