重慶市北部新區(qū)高新園房地產(chǎn)項目調(diào)查報告房市分析-展示頁
2025-05-23 01:35本頁面
【正文】 個目標(biāo)分三階段實現(xiàn)： 三年打造基礎(chǔ)：從 2020 年到 2020 年， 7 個組團的基礎(chǔ)設(shè)施骨干網(wǎng)絡(luò)基本建成，北部新區(qū)兩園工業(yè)總產(chǎn)值力爭達到 240 億元。 高新園規(guī)劃建設(shè)北部新區(qū)光電、醫(yī)療器械、軟件三大產(chǎn)業(yè)基地和涉外商務(wù)中心，同時建設(shè)重慶火車新客站、重慶汽車新客站，成為重要的交通樞紐。重大項目采取 “ 一事一議 ” 、 “ 雙贏多贏 ” 方式商洽。已經(jīng)竣工的經(jīng)開園金山大廈、高新園星光大廈設(shè)有 “ 一站式服務(wù)大廳 ” ，實行 “ 一站式服務(wù) ” 和 “ 首問責(zé)任制 ” ，實現(xiàn)權(quán)限內(nèi)投資項目審批和政務(wù)服務(wù)不出園區(qū)。市政府決定，將市政府的職能委托給北 部新區(qū)管委會，將相關(guān)部門的職能委托給經(jīng)開區(qū)、高新區(qū) 管委會，簡化辦事程序，提高辦事 效率。北部新區(qū) 由 7 個組團構(gòu)成，組團之間由 生態(tài)林地、公園綠地間隔，分為北部新區(qū)經(jīng)開園和北部新區(qū)高新園兩大部分。北部 新區(qū) 高新園項目 調(diào)查報告 一、 區(qū)域 概況及 開發(fā)的政策環(huán)境 區(qū)域概況 重慶北部新區(qū)于 2001 年 4 月 25 日掛牌成立，規(guī)劃面積 平方公里， 建設(shè)用地 平方公里， 長江嘉陵江環(huán)繞，是位于主城區(qū)且地勢平緩開闊的大面積開發(fā)區(qū) 。 整個區(qū)域 南臨主城核心區(qū)渝中半島，北靠江北國際空港，西接嘉陵江，與重慶市大學(xué)城、重慶北碚國家大學(xué)科技園數(shù)橋相連，東依長江寸灘港區(qū) ， 并且 將建成以高新技術(shù)為基礎(chǔ)的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)基地、都市發(fā)達經(jīng)濟圈核心增長極和都市風(fēng)貌展示區(qū)， “再造一個重慶工業(yè) ”。 北部新區(qū)宏觀數(shù)據(jù)統(tǒng)計表 單位：億元 2002 年 2020 年 2020 年 工業(yè)總產(chǎn)值 (小口徑 ) 104 GDP(小口徑 ) 14 固定資產(chǎn)投資 120 基礎(chǔ)設(shè)施投資 北部新區(qū)宏觀數(shù)據(jù)統(tǒng)計圖0204060801001201402002年 2020年 2020年億元工業(yè)總產(chǎn)值(小口徑)GDP(小口徑)固定資產(chǎn)投資基礎(chǔ)設(shè)施投資 注： 數(shù)據(jù)來自北部新區(qū)政府網(wǎng)站 開發(fā)政策環(huán)境 北部新區(qū)堅持建設(shè)誠信政府、服務(wù)型管委會。北部新區(qū)兩園實行小機構(gòu)、大服務(wù)，最大限度簡化審批程序，實現(xiàn)體制創(chuàng)新和快捷服務(wù)；對進入的項目實行跟蹤式、全程式、保姆式服務(wù)。 北部新區(qū)充分運用直轄市和西部大開發(fā)的政策優(yōu)勢，實行 “ 普惠、特惠和特事特辦 ” 的政策，形成了明顯的 “ 政策洼地 ” 。 二、 區(qū)域規(guī)劃及配套設(shè)施 總體規(guī)劃 和目標(biāo) 經(jīng)開園規(guī) 劃建設(shè) 北部新區(qū)汽車城和現(xiàn)代制造業(yè)、出口加工業(yè)、現(xiàn)代物流業(yè)基地。 北部新區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)是：到 2020 年 “再造一個重慶工業(yè) ”，即到 2020 年在北部新區(qū)實現(xiàn)年工業(yè)總產(chǎn)值 1500 億元，相當(dāng)于 2000年時全市工業(yè)規(guī)模。 五年構(gòu)建框架：到 2020 年 ， 7 個組團全面開發(fā)建設(shè)，水電氣訊等 基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)和水運、航空、公路、鐵路 的綜合立體交通網(wǎng)絡(luò)形成，北部新區(qū)兩園工業(yè)總產(chǎn)值力爭達到 500 億元以上。 北部新區(qū)七大組團規(guī)劃狀況表 定位 規(guī)劃面積 (平方公里 ) 規(guī)劃人口 (萬人 ) 主要功能 人和組團 中心商務(wù)服務(wù)區(qū) 20 商務(wù)中心、客運樞紐、光電產(chǎn)業(yè)、高檔社區(qū) 大竹林組團 信息軟件為主、環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)區(qū) 10 信息產(chǎn)業(yè)、軟件產(chǎn)業(yè) 、光電產(chǎn)業(yè)、生物工程 金山組團 出口加工區(qū)、寸灘港務(wù)區(qū) 出口加工業(yè)、現(xiàn)代物流 翠云組團 新材料產(chǎn)業(yè)區(qū)、部分生物工程和新醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園 6 新型材料、環(huán)保產(chǎn)業(yè)、生物工程 鴛鴦組團 為翠云組團、金山組團服務(wù)的第三產(chǎn)業(yè) 10 服務(wù)業(yè)、高檔社區(qū) 禮嘉組團 高新技術(shù)為核心的研發(fā)區(qū)環(huán)境優(yōu)良的生活居住區(qū) 18 高新技術(shù)研發(fā)、高檔社 區(qū) 黃茅坪組團 現(xiàn)代制造業(yè)為主的工業(yè)園區(qū) 現(xiàn)代制造業(yè) 注：信息來自北部新區(qū)政府網(wǎng)站 建設(shè)進展 到 2020 年北部新 區(qū)兩園累計征地共 68599 畝，占規(guī)
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