【正文】 對(duì)項(xiàng)目品質(zhì)及周邊配套有較高的要求。 3）、 部分在北京和天津工作或做生意的原廊坊市民，苦于該兩城市的高房?jī)r(jià)，一邊在大城市上班掙錢，一邊在廊坊市購(gòu)房置業(yè)，也不失為一種選擇。 2）、 作為地級(jí)市，廊坊對(duì)其轄下縣區(qū)及農(nóng)村居民有較大的“向心力”。但是廣陽(yáng)區(qū) 的居民到無(wú)論安次區(qū)樓盤做得有多么優(yōu)秀，價(jià)格有多么低也很難改變觀念跨安次區(qū)購(gòu)房。 1）、 本市原住居民。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 主要購(gòu)房群體、及購(gòu)房心理分析 基于廊坊市所處的地域特點(diǎn)，其購(gòu)房者主要大致可分為四類： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。雖象新華道上的盛德花園和安泰花園價(jià)格以約 3200 元 /㎡收盤，但距離合作意向地塊僅 300 余米的馨語(yǔ)新苑卻能以最高價(jià) 3600 元 /㎡左右收盤，此中原因到以市場(chǎng)供求有莫大關(guān)系。 164。 廣陽(yáng)西區(qū)板塊 廣陽(yáng)西區(qū)各主要樓盤多集中于廣陽(yáng)道西段與第八大街之間，如馨境界、逸樹家及錦繡花苑等體量 10 多萬(wàn)平米的樓盤。隨著市政府北遷，尤其是城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的自然選擇向北與緊臨京津塘高速 公路的經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)連成片，未來(lái)城市焦點(diǎn)仍將集中于該板塊。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集 了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。另建筑面積均超過(guò) 25 萬(wàn)㎡的和平麗景、陽(yáng)光佳和及城市旺點(diǎn)均在推出 2年左右即銷售一空。 廣 陽(yáng)東區(qū)板塊 廣陽(yáng)東區(qū)是全市公認(rèn)的樓盤品質(zhì)、檔次最高區(qū)域。經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)因房地產(chǎn)開發(fā)尚未興起，樓盤較少。三是對(duì)供水、供熱等公益事業(yè)實(shí)行特許經(jīng)營(yíng)，通過(guò)對(duì)戶外廣告牌匾等進(jìn)行市場(chǎng)化管理，籌集城市管理資金，增加城市建設(shè)投入。一是壟斷土地一級(jí)市場(chǎng)，搞活二級(jí)市場(chǎng)，加大對(duì)土地的儲(chǔ)備力度，以土地置換方式盤活土地存量。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集 了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 在全國(guó)中等城市中率先通過(guò)“ ISO14001 環(huán)境管理體系認(rèn)證”，成為“ ISO14000 國(guó)家示范區(qū)”，獲得“中國(guó)優(yōu)秀旅游城市”、“全國(guó)文明城市創(chuàng)建工作先進(jìn)市”、“全國(guó)科技進(jìn)步先進(jìn)市”、“中國(guó)人居環(huán)境范例獎(jiǎng)”、“國(guó)家環(huán)保模范城”、“國(guó)家園林城市”等一批國(guó)家級(jí)榮譽(yù)。 在環(huán)境資源保護(hù)上，廊坊全面實(shí)施“藍(lán)天、碧水、凈土、綠化、寧?kù)o”五大工程。廊坊被新聞媒體評(píng)為“中國(guó)二十佳投資區(qū)”之一 廊坊城市定位 廊坊市政府充分利用其位于首都北京與天津之間的優(yōu)越地理位置，便捷的京津塘高速公路及未來(lái)的京滬高速鐵路和京津塘城際高速鐵路等交通條件，極力將廊坊市打造成華北生態(tài)環(huán)保城、科技教育城、會(huì)展旅游城及新興文明城。正在規(guī)劃中的京津間兩條高速公路、京滬高速鐵路和京津塘城際高速鐵路，將使廊坊對(duì)外交通更加便捷。 廊坊交通發(fā)達(dá)，市區(qū)距北京和天津中心區(qū)分別為 40 公里和 60公里， 1 個(gè)小時(shí)可到達(dá)首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)、天津國(guó)際機(jī)場(chǎng)和天津新港。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 廊坊交通 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 京山鐵路將廊坊市自然分割為東北的廣陽(yáng)區(qū)和西南的安次區(qū)，因歷史原因廊坊市主要市政機(jī)構(gòu)均位于廣陽(yáng)區(qū)，全市經(jīng)濟(jì)、文化重心完全傾向廣陽(yáng)區(qū)，兩區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展及市政配套建設(shè)非常不平衡，窮富分化嚴(yán)重。 2020 年末全市總?cè)丝跒? 萬(wàn)人。 一、廊坊市簡(jiǎn)介 廊坊概況 廊坊市位于河北省中部偏東，北臨京都，東與津門交界，南 接滄州，西和古城保定毗連，地處京津兩大城市之間。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 房地產(chǎn)發(fā)展特點(diǎn) 房地產(chǎn)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì) 廊坊市房地產(chǎn)熱銷原因分析 三、廊坊市土地供應(yīng)情況 四、意向合作地塊 SWOT分析 五、市場(chǎng)結(jié)論 六、各主要銷售樓盤調(diào)查 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 廊坊市房地產(chǎn)調(diào)查 一、廊坊市簡(jiǎn)介 廊坊概況 廊坊交通 廊坊城市定位 二、廊坊市房地產(chǎn)發(fā)展概況 房地產(chǎn)概況及板塊分析 主要購(gòu)房群體、及購(gòu)房心理分析 全市各主要相關(guān)指標(biāo) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集 了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集 了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集 了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 1989 年 4月，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)為省轄地級(jí)市，現(xiàn)轄廣陽(yáng)、安次兩個(gè)區(qū)，三河、霸州兩個(gè)縣級(jí)市，大廠、香河、永清、固安、文安、大城六個(gè)縣。市區(qū)規(guī)劃面積 70 平方公里，已建成面積 54 平方公里，人口近 40 萬(wàn)。甚至安次區(qū)政府辦公場(chǎng)所都位于廣陽(yáng)區(qū)，更 顯示出市、區(qū)兩級(jí)政府對(duì)安次區(qū)建設(shè)、改造的漠視。最大程度的搜集 了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。在以 100公里為半徑的范圍內(nèi)，擁有兩個(gè)國(guó)際機(jī)場(chǎng)、一個(gè)特大貨運(yùn)港口、三條高速公路、五條國(guó)家級(jí)公路、四十多條省級(jí)公路。廊坊擁有包括北京、天津