【正文】 當(dāng)?shù)厝罕?日益增長(zhǎng)的物質(zhì)文化生活的場(chǎng)地需求 近年來(lái)，隨著東豐縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的建設(shè)，東豐鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì) 東豐縣夢(mèng)巴黎游樂(lè)園項(xiàng)目建議書(shū) 9 發(fā)展持續(xù)快速發(fā)展。 東豐鎮(zhèn)南郊緊鄰東豐縣縣區(qū)，為了落實(shí)新定位，貫 徹新理念，促進(jìn)東豐縣的可持續(xù)、集約、協(xié)調(diào)發(fā)展，促進(jìn)東豐縣周邊城鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和增長(zhǎng)方式的轉(zhuǎn)變。在組團(tuán)之間的開(kāi)敞地帶依托水系安排郊野公園，成為城鎮(zhèn)生態(tài)綠心和城鎮(zhèn)居民就 東豐縣夢(mèng)巴黎游樂(lè)園項(xiàng)目建議書(shū) 8 近體會(huì)綠色氣息的休閑空間。 要強(qiáng)化東豐鎮(zhèn)的發(fā)展，在對(duì)綠地景觀系統(tǒng)規(guī)劃中指出要以城鎮(zhèn)周邊生態(tài)綠地為依托，強(qiáng)化城鎮(zhèn)組團(tuán)之間的 綠化廊道聯(lián)系，營(yíng)造城在綠中綠在城中的氛圍。 以“戰(zhàn)略發(fā)展節(jié)點(diǎn)、新興產(chǎn)業(yè)基地、東豐綠色新城”的發(fā)展目標(biāo)。 東豐縣規(guī)劃為項(xiàng)目建設(shè)指明了方向 東豐鎮(zhèn)南郊是東豐縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要節(jié)點(diǎn)，也是現(xiàn)代制造業(yè)和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的重點(diǎn)培育地區(qū)。項(xiàng)目所在地也屬于東豐縣南郊的生態(tài)保護(hù)帶，具有得天獨(dú)厚的區(qū)位和資源優(yōu)勢(shì)，戰(zhàn)略區(qū)位優(yōu)勢(shì)將日益突顯。加強(qiáng)新城和邊緣集團(tuán)公共體育設(shè)施的建設(shè)，實(shí)現(xiàn)人均 ～ 用地的目標(biāo)”。 東豐縣夢(mèng)巴黎游樂(lè)園項(xiàng)目建議書(shū) 6 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景和必要性 項(xiàng)目建設(shè)背景 東豐縣規(guī)劃為項(xiàng)目建設(shè)提供了直接依據(jù) 《東豐縣總體規(guī)劃（ 2021 年－ 2020 年）》指出：東豐縣的城鎮(zhèn)建設(shè)要“逐步實(shí)現(xiàn)各級(jí)規(guī)劃公園綠地、居住綠地、附屬綠地，形成系統(tǒng)完整、布局合理、功能健全的中心城點(diǎn)狀綠地布局。 本工程建設(shè)完成后，應(yīng)制定相應(yīng)的法律法規(guī)，委托專門(mén)部門(mén)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行正常的維護(hù)和運(yùn)行管理。 為了規(guī)范政府投資項(xiàng)目資金的管理，建議項(xiàng)目建設(shè)單位要 制定明確的管理制度和管理辦法，保證政府投資資金管理的科學(xué)化、制度化和規(guī)范化。 總之，本項(xiàng)目的建設(shè)在改善生態(tài)環(huán)境、提高人民群眾生活質(zhì)量發(fā)揮了重要的作用。 編制依據(jù) 《東豐縣總體規(guī)劃（ 2021 年－ 2020 年）》 《東豐縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要》 《城市綠化規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)的規(guī)定》 《公園設(shè)計(jì)規(guī)范》（ CJJ48－ 92） 項(xiàng)目建設(shè)單位提供的其他資料。 環(huán)境影響及社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià) 本項(xiàng)目建設(shè)將會(huì)大大改善了東豐縣南郊的生態(tài)環(huán)境，為東豐縣東豐鎮(zhèn)居民提供了一個(gè)體育健身、文化交流、休閑娛樂(lè)的室外活動(dòng)場(chǎng)所，將為東豐縣的文化環(huán)境、生態(tài) 環(huán)境的改善起到重要的作用，并為東豐鎮(zhèn)的城市建設(shè)起到很好的輔助作用，從而促進(jìn)東豐縣的生態(tài)環(huán)境和經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展，切實(shí)提高人民群眾的生活水平。 項(xiàng)目總投資及資金籌措 經(jīng)估算，該項(xiàng)目總投資估算為 15267萬(wàn)元，其中： 建筑安裝 工程費(fèi)用 9352萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 3365萬(wàn)元， 設(shè)備安裝調(diào) 東豐縣夢(mèng)巴黎游樂(lè)園項(xiàng)目建議書(shū) 4 試費(fèi) 50萬(wàn)元，征地等其他費(fèi)用 2300萬(wàn)元， 鋪底流動(dòng)資金 200萬(wàn)元。擬建成吉林中南部地區(qū)旅游首選地。項(xiàng)目具體建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模如下：項(xiàng)目區(qū)有超級(jí)太空船 ,旋轉(zhuǎn)木馬，三維太空杯，雙人飛天，旋轉(zhuǎn)飛椅，迪斯科轉(zhuǎn)盤(pán)，大擺錘。 東豐縣夢(mèng)巴黎游樂(lè)園項(xiàng)目建議書(shū) 2 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)規(guī)模 本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括建設(shè)接待服務(wù)區(qū)、兒童游樂(lè)園區(qū)、體育健身區(qū)、大型游泳館、水上樂(lè)園、 極限運(yùn)動(dòng)區(qū) 等六大功能分區(qū)組成。經(jīng)過(guò)近三年的考察、論證，終于下決心與朋友合伙投資建設(shè)大型娛樂(lè)園項(xiàng)目。 東豐縣夢(mèng)巴黎游樂(lè)園項(xiàng)目建議書(shū) 1 第一章 總 論 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱 東豐縣夢(mèng)巴黎游樂(lè)園 承辦單位 東豐縣夢(mèng)巴黎游樂(lè)園有限公司 法人代表 楊 鎖 建設(shè)性質(zhì) 新 建 項(xiàng)目投資人簡(jiǎn)介 本項(xiàng)目投資人楊鎖是 遼寧盤(pán)錦市人，在盤(pán)錦市經(jīng)營(yíng)娛樂(lè)、餐飲和地產(chǎn)業(yè)多年，有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)，也積累了雄厚經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。近幾年由于房地產(chǎn)業(yè)低迷，楊老板準(zhǔn)備跳出原行業(yè)，瞄準(zhǔn)陽(yáng)光產(chǎn)業(yè)，開(kāi)辟新領(lǐng)域。 項(xiàng)目建設(shè)地 址 該項(xiàng)目選址于東豐縣南大橋東南側(cè)，項(xiàng)目東北臨繞盈河，西臨公路，南臨林場(chǎng)樹(shù)苗基地，總建設(shè)用地面積 38000平方米。 項(xiàng)目建成后，將形成一個(gè)供市民體育健身、文化交流、休閑娛樂(lè)的公共活動(dòng)場(chǎng)所。海盜船，豪華飛馬，海底漫步，魔幻登月飛車，旋轉(zhuǎn)小蜜蜂，星球大戰(zhàn)等 一批驚而不險(xiǎn)，懸而不懼的現(xiàn)代游樂(lè)項(xiàng)目，和卡通人物，動(dòng)物等靜態(tài)型的兒童游樂(lè)器材，兒童城內(nèi)有室內(nèi)攀巖室 ,游藝廳，充氣娛樂(lè)設(shè)施等一批集強(qiáng)身健體，寓教于樂(lè)為一體的綜合性的游樂(lè)設(shè)施。 表 11 項(xiàng)目主要的建設(shè)內(nèi)容 序號(hào) 項(xiàng)目 單位 數(shù)量 備注 1 總用地面積 m2 38000 1 園區(qū) m2 38000 管理綜合用房 m2 2496 大型游泳館 m2 4500 水上樂(lè)園 m2 6200 東豐縣夢(mèng)巴黎游樂(lè)園項(xiàng)目建議書(shū) 3 廣場(chǎng)及綠地 m2 11900 構(gòu) 筑物（景點(diǎn)） m2 5800 變配電房 m2 24 門(mén)衛(wèi) m2 44 鍋爐房 m2 340 室外公廁 m2 440 超市 m2 300 車庫(kù) m2 300 蓄水池 M3 350 2 道路 m2 5200 主干道 m2 3200 次干道 m2 2021 3 建筑密度 m2 % 4 綠化率 m2 21% 項(xiàng)目建設(shè)工期 本項(xiàng)目從 2021年 2月開(kāi)始進(jìn)行前期準(zhǔn)備工作 ，擬于 2021年4月開(kāi)始建設(shè)，用 12個(gè)月時(shí)間完成施工， 2021年 3月投入使用。 本項(xiàng)目投入資金全部為自籌資金。所以，本項(xiàng)目具有顯著的社會(huì)效益、環(huán)境效益和經(jīng)濟(jì)效益。 結(jié)論與建議 主要結(jié)論 本項(xiàng)目建設(shè)以《東豐縣總體規(guī)劃 （ 2021 年－ 2020 年）》、 東豐縣夢(mèng)巴黎游樂(lè)園項(xiàng)目建議書(shū) 5 《東豐縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要》為依據(jù)，在統(tǒng)籌規(guī)劃區(qū)域文化資源、優(yōu)化文化發(fā)展環(huán)境的同時(shí)，積極發(fā)展體育文化