【正文】 場吸引力大，旅游開發(fā)價值高，加上交通便捷，區(qū)位有利，發(fā)展旅游有著良好的條件和優(yōu)勢。旅游開發(fā)是構建和諧 城 鄉(xiāng)，有力保障 城 鄉(xiāng)人民共享經濟社會發(fā)展成果的有效途徑之一。建設社會主義新農村是中國現代化進程中的重大歷史任務。 （二） 項目建設的必要性 洪緒鎮(zhèn) 作為 滕州 旅游產業(yè)發(fā)展的龍頭和旅游開發(fā)建設的重點，有著非常優(yōu)越的資源優(yōu)勢和 地域優(yōu)勢 ，有再造 “新 江北水鄉(xiāng) ”之稱。改革開放以來，我國國民經濟持續(xù)快速健康增長，人民生活水平顯著提高，溫飽問題已完全得到解決。早在 1998 年中央經濟工作會議就明確強調 ：旅游是我國新時期積極培育發(fā)展的三個新的經濟增長點之一； 2021 年的經濟工作會議又提出國家第三產業(yè)引導資金要向旅游業(yè)傾斜；同時， 2021 年 山東 省委、 6 省政府又將旅游業(yè)正式作為支柱產業(yè)來培育發(fā)展，要求各級政府積極培育壯大旅游產業(yè)，充分發(fā)揮旅游關聯度高，污染少，增收潛力大的作用，把旅游產業(yè)培育發(fā)展成為有規(guī)模、有實力、有持續(xù)發(fā)展能力的產業(yè)。五 ”旅游發(fā)展專題規(guī)劃，提出了 “以文化旅游為龍頭，以生態(tài)旅游為依托，重點打造名人鄉(xiāng)、 名人 村等四張品牌 ”的旅游發(fā)展思路，并在政府主導的原則下，積極創(chuàng)新思路，充分發(fā)揮 滕州 旅游資源優(yōu)勢，力求創(chuàng)造出更高的經濟效益、社會效益和環(huán)境效益，使旅游逐步成為 滕州 國民經濟新的增長點，把 滕州 發(fā)展成為 山東 省內一流、國內有一定知名度的縣級 市 旅游目的地。旅游業(yè)正在逐步成為 滕州 國民經濟發(fā)展的主要增長點。五 ”期內， 滕州 共接待各類游客 93 萬人次，其中，國內游客 81 人次，入境游客 12 萬人次。 “十 旅游業(yè)是全球性的朝陽型、非周期型產業(yè)，具有市場容量大、帶動效應強、 綜合效益好等顯著特點。只要運營正常，一定能成為 山東 省內一流、國內有一定知名度的仿古文化旅游景區(qū)； 該項目的實施有利于新農村建設，有利于農村居民群眾加快致富奔小康的步伐； 有利于加強 滕州 旅游資源開發(fā)利用，加快 滕州 旅游健康快速發(fā)展； 項目建成后預計 3 年內即可收回全部投資。 （四）投資估算及資金籌措方案 本項目總投資預計 2 億 元，主要通過合作資金投入和銀行貸款等渠道籌措。 （三）項目實施期限 本項目開發(fā)期限為三年，分兩期工程完成：一期工程為二年，二期工程實際也為二年。游覽清明上河 園 ，可以跨虹橋，登上善門，游鴻福寺，瀏覽文 繡院，下 4 榻古驛站，就餐孫羊正店。預計總投資 2億 人民幣。主要建筑有 園 門樓、虹橋、街景、店鋪、河道、碼頭、船坊等。 分為九大景區(qū)，即 上河園區(qū)； 區(qū)； 農業(yè)展示區(qū)； 濕地景觀區(qū)； ； ； 。清明上河 園 不僅能以恢宏的氣勢再現了《清明上河圖》，而且能用巧妙的創(chuàng)意把歷史活化，使游人進入 園 區(qū)，仿佛穿越時空隧道走進了一幅 鮮 活 的歷史畫卷，令人有 “一朝步入畫卷，一日夢回千年 ”的時光倒流之感。 三、可行性研究報告編制內容 根據國家有關法規(guī)、政策和行業(yè)規(guī)范、規(guī)程等，本可研報告對項目建設的必要性與可行性、項目建設的規(guī)模與內容、項目運營方案、文物與環(huán)境保護、項目實施進度等進行綜合分析和評述，對項目的投資估算和經濟財務效益、社會效益進行全面論證和研究。 為墨子故里、江北水鄉(xiāng)再添一道亮麗的風景線。 依照宋文化來表現宋文化，把它變成一幅生動的畫卷，讓人們一朝步入畫卷，一日夢回千年。：天津市魯華環(huán)境藝術工程有限公司 編制時間： 1 山東滕州 清明上河 園 旅游開發(fā)項目可行性報告 一、 項目概況： （一） 項目名稱： 滕州 《清明上河 園 》旅游開發(fā)項目 （二） 建設地點： 山東 省 滕州 市 洪緒鎮(zhèn)龍莊 （三） 項目性質：新建 （四） 項目建設期限： 3 年 （五） 項目建設 目標： 滕州是中國歷史文化名 城 ，優(yōu)秀旅游 城 市。 滕州市龍莊開發(fā)建設 以宋代張擇端的名畫《清明上河圖》為藍本， 打造 一幅融滕州重要歷史文化底蘊，同時又 充滿 現代旅游、商業(yè)活動、休閑度假的滕州版 “清明上河 圖 ” ，再現滕州的歷史、文化、發(fā)展，傳承滕州的民俗風情等非物質文化遺產 ，充分展現誕生或生活過在此地的墨子、魯班、 毛遂 、孟嘗君、 奚 仲等歷史名人。吸引現代人來感受古代的優(yōu)秀文化。 （六） 項目主編單位： 天津 市魯華環(huán)境藝術工程有限公司 二、項目可行性研究報告編制依據 （一） 《全國國民經濟和社會發(fā)展 “十一五 ”計劃綱要》； （二） 《 山東 省國民經濟和社會發(fā)展 “十一五 ”計劃綱要》； 2 （三） 《 山東 省旅游管理條例》； （四） 《旅游發(fā)展規(guī)劃管理暫行辦法》； （五） 《 棗莊市 “十一五 ”旅游發(fā)展專題規(guī)劃》； （六） 《中華人民共和國文物保護法》； （七） 國家計委《建設項目經濟評價方法與參數》（計投資 [1993]530 號）； （八） 《旅游景區(qū)質量等級劃分與評定》標準（ GB/T 177752021）； （九） 其它有關法律法規(guī)。 四、建設方案與研究結論 （一）建設內容及規(guī)模 功能定位 《 滕州 清明上河 園 》以宋代張擇端的名畫《清明上河圖》為藍本，按照圖中布局，采用宋代營造法式，結合現代建筑方法，集中再現了原圖的 風 物景觀和 民 3 俗風情。 擬建的清明上河 園 建筑古樸典雅，景區(qū)環(huán)境優(yōu)美。 建設內容 本項目建設主要內容： 仿 古建筑建設、青石路面建設、地下排水系統(tǒng)安裝、綜合管網建設、功能 區(qū)域建設、景區(qū)旅游接待與基礎服務設施建設等。 建設規(guī)模 該 園 計劃占地面積 1000 余畝，其中水面 200 畝，擁有大小古船 50 余艘，各種宋式房屋 400 余間，宋式橋梁 3 座，總建筑面積 1 萬平方米。 (二 )總圖布置方案 仿照原圖，設驛站、民俗風情、特色食街、宋文化展示、花鳥魚蟲、繁華京園 、休閑購物和綜合服務等八個功能區(qū)，并設有校場、虹橋、民俗、宋都等四個文化區(qū)。游覽清明上河 園 ，您可以情觀賞民間雜耍、木蘭織房、年思社，還有吹糖人、剪紙、風箏等民間工藝，當然還有聞名中外的宋代小吃。即從第一期工程的第二年度起，二期工程開始運作。 （五）研究結論 該項目有良好的區(qū)位條件和優(yōu)越的發(fā)展環(huán)境； 該項目創(chuàng)意 獨特，內涵豐富，發(fā)展?jié)摿^大； 該項目市場廣闊，周邊市場輻射力強，影響力大。 五、 項目建設背景與必要性 5 （一） 項目建 設背景 。 加快 山東滕州 旅游發(fā)展對于充分利用 滕州 旅游資源，拓寬就業(yè)領域，加強與外界交流合作，推動 滕州 經濟與社會和諧發(fā)展都具有十分重要的意義。五 ”期間， 滕州 旅游事業(yè)得到了全面快速發(fā)展：旅游產業(yè)氛圍日益濃郁，旅游基礎條件明顯改善，旅游宣傳效應快速擴大，鄉(xiāng)村旅游品牌初步形成，旅游客源市場加速拓寬，市場秩序進一步規(guī)范，旅游經濟實現了健康快速有序發(fā)展（ “十 實現旅游總收入達 億元人民幣，年均增長分別達到％和 ％）。 滕州 市、 市 政府已經制定 “十一 。 。在這樣一個物質生活相對發(fā)達的前提 下，加上閑暇時間的越來越多，外出旅游已經成為廣大人民群眾追求更高生活質量和精神享受的普遍需求。該項目建設的必要性主要集中體現在以下幾方面： 1. 該項目的開發(fā)是適應社會主義新農村建設的需要。 洪緒鎮(zhèn) 是 滕州 市確定的社會主義新農村建設試點縣之一，發(fā)展旅游有利于當地農村經濟發(fā)展和農民家 園 建設，使當地農業(yè)生產 水平得到較大提高，使村民生活得到明顯改善，使農村基礎設施建設得到有效加強，使農村各項社會事業(yè)得到全面發(fā)展，使農民得到實實在在的物質利益。 7 2. 該項目的開發(fā)是加快 滕州市 旅游健康有序發(fā)展的需要。《清明上河 園 》旅游開發(fā)在現階段乃至將來相當長一段時間內仍將是 滕州 旅游產業(yè)發(fā)展的龍頭。對此，政府與管理部門會積極順應時勢，抓住優(yōu)勢，抓住重點，對《清明上河 園 》旅游開發(fā)項目進行重點包裝、重點招商，對景區(qū)進行重點開發(fā)、重點建設，力求將《清明上河 園 》打造成 山東 省內外具有一定知名度