【正文】 國則是 之多。有置換新車和買賣二手車愿望的 用戶越來越多 ,國內(nèi)二手車交易量的增幅都超過 30%,2021 年我國二手車的交易規(guī)模將達每年 800 萬輛 ,建立真正規(guī)范的交易體系迫在眉睫。本市場正是基于方便消費者 ,以及最好地發(fā)展企業(yè)的目的 ,把二手車交易、過戶、車倆檢測、網(wǎng)絡評估、網(wǎng)絡拍賣汽車售后服務、汽車之友活動中心結合為一體 ,形成綜合的、快捷的具有銷售、服務以及文化交流為一體的企業(yè)。 2021 年國家商務部、稅務總局、工商總局就頒布了《二手車流通管理辦法》 ,二手車市場已經(jīng)成為行業(yè)有規(guī)范、國家有政策、用戶有需求、發(fā)展有前景的成熟市場。我 國 2021 年度各類汽車生產(chǎn)和銷售已雙雙達到 1300 萬輛 ,全球排列第一 ,跨入全球第五大生產(chǎn)國 ,各類品牌達到 380 種之多 ,新車市場的繁榮也給二手車市場帶來了勃勃生機。項目實施后具有良好的經(jīng)濟效益和社會效益 ,項目的建設是必要的 ,經(jīng)技術、經(jīng)濟、市場等方面論證 ,項目是可行的。 金恒德二手車交易市場建成后 ,將全面整合杭州及周邊市區(qū)的二手車交易市場 ,并對該市場實現(xiàn)專業(yè)化、規(guī)模化經(jīng)營 ,逐步將金恒德二手車交易市場培育成為杭州市乃至浙江地區(qū)具有較強影響力和輻射力的現(xiàn)代化專業(yè)二手車交易市場。有必要也有可能建設現(xiàn)代、大型、多功能的二手車交易市場。 (4)組織機構、職工定員與人員培訓 。 (2)項目市場研究與應對策略 。 (9)深入研究當?shù)匦萝嚰岸周囦N售市場的現(xiàn)狀 ,做出正確的市場分析及需求預測。 (7)認真貫徹勞動法 ,加強勞動安全和工業(yè)衛(wèi)生防護設計的措施 ,保證生產(chǎn)人員的身心健康 。 (5)結合場地現(xiàn)狀 ,努力做到布局合理 ,節(jié)省占地 。 (3)設計貫徹規(guī)?，F(xiàn)代化、布置一體化、建筑物輕型化、公用工程社會化的“四化”方針 。 編制原則 (1)貫徹可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略 ,力求做到發(fā)展經(jīng)濟與保護環(huán)境同步 ,“三廢”排放少 ,污染小 。 (10)杭州市經(jīng)濟社會發(fā)展戰(zhàn)略研究 。 (8)《浙江省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃》 。 (6)國家發(fā)展和改革委員會《產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整指導目錄 (2021 年本 )》 (征求意見稿 )。 (4)國家發(fā)展改革委員會關于項目可行性研究報告內(nèi)容和深度的規(guī)定要求 。 (2)杭州市周邊市場需求預測 。隨著二手車交易的日趨活躍 ,未來幾年內(nèi) ,每年兩三千萬輛的交易量指日可待 ,預示著二手車交易井噴時代的到來。而在中國 ,新車的銷量多達 1800 萬輛 ,而二手車才賣了 385 萬輛 ,舊新之比僅為 。在歐洲、日本、臺灣 ,也反映了這一特點。在一個成熟的汽車市場 ,舊車的交易量相當于新車交易量的 ?3 倍。 市場前景分析 在歐美日韓等成熟的汽車市場 ,整車銷售產(chǎn)生的利潤逐年下降 ,現(xiàn)在平均僅為 7%左右 ,利潤最多的是二手車買賣及相關的汽車報廢、拆卸 ,占利潤的 48%。主要經(jīng)營以汽車后市場開發(fā)、運營、管理以及汽車貿(mào)易等相關業(yè)務。位于成都溫江的“品牌汽車博覽城” ?？偛课挥诤贾菔谐潜庇嗪紖^(qū)良渚鎮(zhèn) ,公司現(xiàn)有員工 1000 余人 ,下有控股、參股公司 18 家。國家政策允許的與二手車交易相關業(yè)務服務。汽車物流中心二手車交易市場建設項目立項申請建議書 第一章 項目總論 項目概況 項目名稱 浙江金恒德汽車物流中心二手車交易市場項目 項目單位 浙江金恒德汽車用品采購城有限公司 項目建設地點 浙江金恒德汽車物流中心 建設性質(zhì) 新建 服務范圍 二手車 (二手車交易、置換 )。售后服務 (汽車保養(yǎng)、維修、汽車之友活動中心 )。 項目單 位概況 浙江金恒德國際物流集團有限公司是一家致力于汽車后產(chǎn)業(yè)投資運營管理的集團型企業(yè) ,公司創(chuàng)建于 1996 年。主要項目包括位于杭州城北通益路的“浙江金恒德國際汽車物流中心” ,位于成都雙流的“四川金恒德國際汽車商貿(mào)物流城” 。位于紹興袍江的“紹興金恒德汽車廣場” ,以及“杭州奧迪”、“東陽奧迪”、“東方南方”等多家汽車品牌專營公司。公 司以“汽車品牌代理為基礎 ,汽車后產(chǎn)業(yè)開發(fā)為重點 ,市場運營管理為核心 ,商貿(mào)物流為延伸 ,電子商務為補充”的持續(xù)健康發(fā)展運營模式。維修和零配件占了 45%。美國在 2021 年 ,新車銷量 1160 萬輛 ,而二手車賣了 4000 萬輛 ,比例高達 。我國 的情況與國外恰好相反 ,整車銷售占了相當大的比重 ,幾乎在一半以上 ,二手車產(chǎn)生的利潤反而無足輕重 ,這是因為我國正處于進入汽車社會的早期階段 ,每年成百上千萬的新車 ,正源源不斷地進入千家萬戶 ,而變成二手車需要一段時間 ,平均有 4到 6年的滯后期。 2021 年 ,全國二手車交易量 385 萬輛 ,近 400 萬輛。 項目編制依據(jù)、原則、范圍 編制依據(jù) (1)國家及浙江省、杭州市有關政策、法規(guī)、規(guī)定 。 (3)現(xiàn)行有關技術規(guī)范、規(guī)定 。 (5)《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》第三版 。 (7)《中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃》 。 (9)《杭州市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃》 。 (11)杭州市人民政府關于支持服務業(yè)發(fā)展的政策。 (2)立足本地資源 ,優(yōu)化技術方案 ,盡可能減少項目投資 ,提高項目經(jīng)濟效益和抗風險的能力 。 (4)嚴格執(zhí)行國家有關法律法規(guī) ,和行業(yè)強制性設計標準及規(guī)范 ,保證工程設計質(zhì)量 。 (6)增強環(huán)保意識 ,三廢治理與工程建設實現(xiàn)“三同時” 。 (8)認真貫徹消防法 ,保證消防設施的完善可靠 。 編制范圍 (1)項目行業(yè)背景及發(fā)展現(xiàn)狀 。 (3)節(jié)能、節(jié)水、建筑防火、職業(yè)安全與環(huán)境保護 。 (5)對項目進行財務效益評價和社會效益進行分析 可行性研究主要結論 汽車進入家庭、汽車消費的平民化已是指日可待 ,汽車消費市場有著不可估量的潛力。本項目市場定位準確、功能多樣且合理、頗具特色 ,迎合了廠商和消費者的需求 ,很有競爭力。 通過努力 ,金恒德二手車交易市場將逐步發(fā)展成為適應全市乃至浙江經(jīng)濟發(fā)展的 二手車交易中心和信息中心 ,成為具有全國重要行業(yè)地位的機動車貿(mào)易服務中心 ,對促進區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展產(chǎn)生較大的影響力和帶動力。 第二章 項目背景及項目建設的必要性 項目背景 入世以來 ,我國汽車行業(yè)的迅猛發(fā)展 ,展現(xiàn)出一片欣