【正文】 、市人民政府《關(guān)于大力推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的決 定》； 8. 《 常德 市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十五”計(jì)劃和 20xx 年遠(yuǎn)景規(guī)劃》； 9. 常德市鼎城區(qū)人民政府 區(qū)長辦公會(huì)議紀(jì)要 ； 10. 國家和省、市有關(guān)部門頒布的政策、法律 和 法規(guī)； 11. 國家 發(fā)改委 、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第 三 版）； 12. 建設(shè)單位提供的 有關(guān)基礎(chǔ)資料。 建設(shè)總工期 項(xiàng)目 建設(shè)期為 2 年，自 20xx 年 4 月 20xx 年 4 月。其中：固定資產(chǎn)投資 8827 萬元，建設(shè)期利息 180 萬元，流動(dòng)資金 230 萬元。 項(xiàng)目 建成后年總交易量 100 萬噸，年交易額 100 億元。 湖南常德 水產(chǎn)品 綜合 批發(fā)大市場 可 行 性 研 究 報(bào) 告 目 錄 1 總論 ................................................................................................. 1 項(xiàng)目概況 ................................................................................ 1 編制依據(jù)和研究范圍 ............................................................. 2 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ................................................................. 3 研究結(jié)論與建議 .................................................................... 4 2 建設(shè)背景及其必要性 ....................................................................... 6 建設(shè)背景 ................................................................................ 6 建設(shè)必要性 ............................................................................ 7 3 市場分析及預(yù)測 ............................................................................... 9 市場供求現(xiàn)狀 ........................................................................ 9 市場供求分析 .......................................................................10 目標(biāo)市場定位 ....................................................................... 11 市場競爭力分析 ................................................................... 11 4 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件 ......................................................................13 項(xiàng)目選址 ...............................................................................13 建設(shè)條件 ...............................................................................14 5 建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模 ......................................................................17 市場功能與經(jīng)營范圍 ............................................................17 建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)規(guī)模 ............................................................18 6 工程技術(shù)方案 .................................................................................20 總圖運(yùn)輸 ...............................................................................20 建筑結(jié)構(gòu) ...............................................................................22 給排水 ..................................................................................22 供配電 ..................................................................................25 弱電系統(tǒng) ...............................................................................27 冷凍冷藏庫 ...........................................................................28 檢測 ......................................................................................30 7 市場信息網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)建設(shè) ..................................................................34 規(guī)劃目標(biāo) ...............................................................................34 規(guī)劃 原則 ...............................................................................34 平臺(tái)系統(tǒng)規(guī)劃方案 ................................................................34 應(yīng)用系統(tǒng)規(guī)劃方案 ................................................................42 系統(tǒng)安全 ...............................................................................49 8 環(huán)境保護(hù) .........................................................................................51 編制依據(jù) ...............................................................................51 污染源及污染物 ...................................................................51 環(huán)境治理及保護(hù)方案 ............................................................51 預(yù)期達(dá)到的效果 ...................................................................52 9 消防、安全與節(jié)能 ..........................................................................53 消 防 ......................................................................................53 安全 ......................................................................................55 節(jié)能 .....................................................................................56 10 組織機(jī)構(gòu)、建設(shè)進(jìn)度及招投標(biāo)管理 ..............................................57 管理機(jī)構(gòu) .............................................................................57 勞動(dòng)定員 .............................................................................58 進(jìn)度安排 .............................................................................59 招投標(biāo)管理 .........................................................................60 11 投資估算與資金籌措 ....................................................................62 投資估算 .............................................................................62 資金籌 措 .............................................................................63 12 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) .......................................................................................64 營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加估算 .......................................64 總成本費(fèi)用計(jì)算 .................................................................65 財(cái)務(wù)盈利能力分析 ..............................................................65 敏感性分析 ........................................................................66 綜合經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) .....................................................................66 附表： 投資計(jì)劃及資金籌措表 經(jīng)營收入和經(jīng)營稅金及附加估算表 總成本費(fèi)用估算表 借款還本付息表 損益表 全部投資財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表 資金來源與應(yīng)用表 資產(chǎn)負(fù)債表 敏感性分析表 附圖： 常德市水產(chǎn)品綜合批發(fā)大市場 總平面布置圖 常德市水產(chǎn)品綜合批發(fā)大市場區(qū)域位置圖 附件： 1. 湖南中澳農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 2. 湖南中澳農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限公司組織機(jī)構(gòu)代碼證 3. 湖南中澳農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限公司稅務(wù)登記證 4. 湖南中澳農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限公司驗(yàn)資報(bào)告 5. 中國農(nóng)業(yè)銀行長沙紅星分行銀行詢證函 6. 中國農(nóng)業(yè)銀行湖南省分行 關(guān)于 常德 水產(chǎn)品綜 合批發(fā)大市場的 資信證明 7. 常德市鼎城區(qū)人民政府關(guān)于常德水產(chǎn)品綜合批發(fā)大市場規(guī)劃選址和用地意見 8. 常德市鼎城區(qū)委常委關(guān)于城建工作專題辦公會(huì)議紀(jì)要 9. 常德市鼎城區(qū)委、區(qū)政府工作調(diào)度會(huì)議紀(jì)要 湖南常德水產(chǎn)品綜合批發(fā)大市場可行性研究報(bào)告 1 1 總論 項(xiàng)目 概況 項(xiàng)目名稱 湖南常德 水產(chǎn)品 綜合 批發(fā)大市場 建設(shè) 單位 企業(yè)名稱： 湖南中澳農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限公司 注冊 地址： 湖南省長沙市芙蓉區(qū)芙蓉中路 法人代表： 王羅文 注冊資金： 壹仟零捌拾 萬元 業(yè)務(wù)范圍： 農(nóng)副產(chǎn)品的研究、生產(chǎn)、加工、銷售；農(nóng)產(chǎn)