平頂山常綠大閱城整合營(yíng)銷(xiāo)策劃及執(zhí)行方案-展示頁(yè)
2025-07-13 17:22本頁(yè)面
【正文】 ”的平頂山下而得名。 周邊商業(yè)：德信泉購(gòu)物廣場(chǎng) 周邊醫(yī)院：新城區(qū)醫(yī)院 平頂山常綠 小區(qū)面向香山寺，白龜山水庫(kù)、祥云公園環(huán)伺；項(xiàng)目周邊，中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、廣發(fā)銀行，豫達(dá)未來(lái)大酒店、蘊(yùn)海建國(guó)等機(jī)構(gòu)。旁邊是一所規(guī)劃中的小學(xué)，此外，小區(qū)的周邊還有湖光小學(xué)、黃岡中學(xué)、平頂山市七中、河南城建學(xué)院，平頂山衛(wèi)校。其中住宅約 30 萬(wàn)平方米，沿街商業(yè)約 2 萬(wàn)平方米， 3000 平方米的社區(qū)超市， 2500 平方米的幼兒園以及耗資近 3000萬(wàn)打造的 5000 平米的頂級(jí)會(huì)所。 該策劃 以市場(chǎng)調(diào)研為前提，從提升項(xiàng)目?jī)r(jià)值和利于市場(chǎng)推廣的角度出發(fā)設(shè)計(jì)，內(nèi)容涉及 有 形象定位、客戶定位、營(yíng)銷(xiāo)推廣策略等，希望 這個(gè)策劃能為大閱城落實(shí)下一步推廣策略提供有效的幫助 。 大閱城 整合營(yíng)銷(xiāo)策劃及執(zhí)行方案 目 錄 第一章 常綠大閱城項(xiàng)目基本情況 ................................................................... 1 第二章 平頂山市場(chǎng)分析 .................................................................................. 2 城市概況解讀 ....................................................................................... 2 城市區(qū)位解讀 ....................................................................................... 2 平頂山樓市解讀 ................................................................................... 2 區(qū)域住宅市場(chǎng)劃分 ............................................................................... 3 20xx 年后，平頂山房地產(chǎn)的發(fā)展?fàn)顩r ................................................ 4 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手概況 ....................................................................................... 5 第三章 常綠大閱城項(xiàng)目 SWOT 分析與目標(biāo)定位 ............................................ 7 常綠大閱城項(xiàng)目 SWOT 分析 ............................................................... 7 目標(biāo) 客戶定位 城市的泛白領(lǐng) ........................................................... 9 第五章 常綠大閱城營(yíng)銷(xiāo)診斷方案 ..................................................................12 第六章 整合營(yíng)銷(xiāo)策劃方案 .............................................................................13 常綠大閱城整合營(yíng)銷(xiāo)策劃思路和路徑分析 .........................................13 整合營(yíng)銷(xiāo)策劃思路 ........................................................................13 常綠大閱城整合營(yíng)銷(xiāo)策劃思路分析 ..........................................14 常綠大閱城整合營(yíng)銷(xiāo)策劃操作要點(diǎn) ..............................................14 常綠大閱城項(xiàng)目主 題定位 ...................................................................15 項(xiàng)目主題闡釋 ...............................................................................15 營(yíng)銷(xiāo)氛圍形成 ......................................................................................16 銷(xiāo)售推廣策略 階段性安排 ..................................................................17 宣傳推廣策略 ......................................................................................17 平頂山常綠 平頂山常綠 大閱城 整合營(yíng)銷(xiāo)策劃及執(zhí)行方案 整合營(yíng)銷(xiāo)策劃方案 —— 常綠大閱城 小組成員： （ 121410111）、 （ 121410114）、 （ 121410109）、 （ 121410216）、 （ 121410211） 平頂山常綠 大閱城 整合營(yíng)銷(xiāo)策劃及執(zhí)行方案 1 前 言 這次 策劃的宗旨是營(yíng) 造一個(gè)良好的 銷(xiāo)售氛圍，加快 大閱城每月成交量 、提高銷(xiāo)售效果、實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售利潤(rùn)最大化。 第一章 常綠大閱城項(xiàng)目基本情況 常綠?大閱城坐落于市新城區(qū)龍翔大道與學(xué)府路交匯處 (河南城建學(xué)院對(duì)面 )，社區(qū)總用地面積約 165 畝，總建筑面積約 40 萬(wàn)平方米，共 31 棟樓， 3000 多戶， 2100 多個(gè)停車(chē)位，是新城區(qū)第一個(gè)真正意義上的大型現(xiàn)代化低密生態(tài)居住社區(qū)。 周邊配套：項(xiàng)目西側(cè)是規(guī)劃中的公交車(chē)站，目前已經(jīng)有 66 路、 16 路、 67 路、 26 路等多條公交通往此處，交通非常方便。小區(qū)的西邊，是 新城區(qū)規(guī)劃中的第一醫(yī)院。 內(nèi)部配套： 5000 平米私屬會(huì)所 車(chē)位配比： 2： 1 車(chē)庫(kù)配置：電梯直接入戶的地下車(chē)庫(kù)。 大閱城 整合營(yíng)銷(xiāo)策劃及執(zhí)行方案 2 第二
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