世星房地產(chǎn)百貨住宅小區(qū)項目建議書-展示頁
2025-07-10 17:12本頁面
【正文】 強烈變動特征。巖溶水主要賦予大理巖中，在與片巖接觸帶往往形成地下水匯集帶，沿著層面以泉的形式出露，為人畜用水水源?；鶐r烈隙水主要賦予片巖、片麻巖以及花崗巖中，片巖裂隙細小，水量不大；片麻巖和花崗巖裂隙寬度較大，延伸較遠，儲水空間大，導(dǎo)水性強，特別是構(gòu)造帶為良好的儲 水結(jié)構(gòu)，主要接受大氣降水補給和遠程構(gòu)造裂隙補給，地下水往往以潛流形形式排泄于溝谷中。 水文地質(zhì) 區(qū)域河流水系屬長江流域漢水水系：路線所經(jīng)河流為湍河及其支流，區(qū)域內(nèi)地表水豐富。總的來說，項目區(qū)域是我國大陸地區(qū)上地震活動水平低的一個地區(qū)。 地震烈度 南陽市位于華北、西南強地震帶與中南弱地震帶之間，受區(qū)域性較大控震構(gòu)造與較小發(fā)震構(gòu)造的影響，形成了震級 小、震源淺、烈度大、地震活動弱等特點，歷史上發(fā)生過 多次 地震。 在瓦子穴 —— 喬 端與商丹 —— 西峽 —— 鎮(zhèn)平兩大斷裂之間發(fā)育加里東造山帶，在強烈的板塊擠壓碰撞過程中，地層發(fā)生褶皺和變質(zhì)，并伴有巖漿侵入，地質(zhì)構(gòu)造發(fā)育，形成了現(xiàn)在的地貌形態(tài)。年平均日照時數(shù) 小時，全年平均無霜期 220 天。 氣象 內(nèi)鄉(xiāng)縣 氣候?qū)俦眮啛釒Т箨懶约撅L(fēng)氣候，處在北亞熱帶北界，具有由 北亞熱帶向暖溫帶過渡的特點，兼有南北氣候之長，氣候溫和，雨熱同季。全縣地勢北高南低，由西北向東南逐漸傾斜，山區(qū)、丘陵、平原、河川多種地形相同。 ①項目申請報告編制委托書； ②《河南省十一五基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展計劃》； ③項目承建單位提供的有關(guān)本項目的基礎(chǔ)、技術(shù)資料等 。同時，國家有關(guān)部門明確提出，住宅建設(shè)必須改變目前存在的面向高收入階層，賺取高額利潤的開發(fā)傾向，應(yīng)定位于中低收入居民，體現(xiàn)最廣大人民群眾的根本利益。 世星房地產(chǎn) 百貨住宅小區(qū)項目建議書 第一章 概論 項目名稱： 南陽市世星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司百貨住宅小區(qū) 項目承辦單位 項目承辦單位： 南陽市世星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 項目擬建地址 內(nèi)鄉(xiāng)縣 原紡織品公司院內(nèi) 項目建設(shè)依據(jù) 國家政策的引導(dǎo)：隨著國家停止實物分房，實行住房分配貨幣化，住房金融服務(wù)進一步完善，使我國住宅建設(shè)完成了由計劃型向 市場型的重大轉(zhuǎn)變。這一市場的特點是，個人購買商品住宅的比例達到了 94%，而居民的購買力和購買需求直接決 定了商品住宅的銷售。 20xx 年 6月，我公司受 南陽市世星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托，派專 業(yè)技術(shù)人員組成項目組，開展本項目的外業(yè)調(diào)查工作，項目組根據(jù)項目具體特 點及項目單位 對本項目有關(guān)要求，編制了本項目工程申請報告 。 第二章 項目建設(shè)的條件及必要性 地形、地貌 內(nèi)鄉(xiāng)縣位于南陽盆地西沿，伏牛山南麓，東接鎮(zhèn)平，南連鄧州，西依淅川、西峽，北與南召、嵩縣接壤。北部伏牛山脈主峰及山嶺呈東西走向，峰巒疊峙，山高林密；西南部為淺山崗坡，屬伏牛山余脈，溝壑縱橫；中南部系南北走向的黃土丘陵及條帶平原，湍河、默河、刁河、黃水河為境內(nèi)四大河流。區(qū)域內(nèi)年平均氣溫 15℃，最冷為 1 月份，極端最低氣溫為 ℃，最熱為每年的 7月份，極端最高氣溫為 ℃；降雨量 750～ 850 毫米，年平均降雨量為 ，年降雨量多集中在 6月至 8月份，占全年降雨量的 %，暴雨多為短歷時。 地質(zhì) 南陽地層區(qū)跨華北地臺和秦嶺褶皺系兩大地質(zhì)單元，以欒川 —— 維摩寺 —— 新安店一線為界，以北屬華北地臺，以南屬秦嶺褶皺系。 項目區(qū)內(nèi)地層為上元古界和下古生界加里東構(gòu)造層，在坳陷盆地為白堊系陸相碎屑沉積，以及第四系松散堆積物和花崗巖或花崗閃長巖侵入體。據(jù)統(tǒng)計資料表明，有史以來，南陽市共發(fā)生地震 60余 起。 根據(jù)《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》（ GB1930620xx）的劃分，本區(qū)地震動峰值加速度系數(shù)不大于 ，對應(yīng)國家地震烈度區(qū)劃，路區(qū)為小于Ⅵ度。區(qū)內(nèi)地下水類型主要有：基巖裂隙水、巖溶水及孔隙潛水。由于山高谷深，植被繁茂，枯枝落葉對降雨起滯流作用，地下
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