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廣州市舊老住宅小區(qū)物業(yè)管理問題及對策研究畢業(yè)設(shè)計開題報告-展示頁

2024-12-06 01:19本頁面
  

【正文】 工商管理(房地產(chǎn)經(jīng)營與管理) 系 別 : 管理系 指 導(dǎo) 教 師 : 一、 課題研究的目的、意義 : 近幾年, 廣州市 物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機(jī)勃 勃的發(fā)展趨勢,隨 著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實(shí)施,物業(yè)管理市場環(huán)境日趨成熟 。 自從我國內(nèi)地引進(jìn)物業(yè)管理以來,全國各地新建住宅小區(qū)普遍推行了商業(yè)化物業(yè)管理模式。為此, 廣州市 政府想了很多辦法,不惜巨資,對老舊小區(qū)按照商業(yè)物業(yè)管理的模式進(jìn)行了基礎(chǔ)設(shè)施的改造,有的甚至以街道或社區(qū)居委會為主體成立或選聘物業(yè)公司對 舊 老 住宅區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)。政府不惜投入巨資進(jìn)行改造 ,決心不可謂不大,那么,對老舊小區(qū)物業(yè)管理改造為什么會不成功, 舊 老 小區(qū)管理的出路究竟在哪里 ? 雖然 自 1981年我國第一 家 物業(yè)管理公司在深圳成立以來 物業(yè)管理在提高人們 的生活和工作環(huán)境質(zhì)量、推進(jìn)城市化進(jìn)程中都起到了積極的作用 。這使得 廣州市乃至全 國的物業(yè)管理 存在著諸多問題和 死角 尤其 是 城市 里 的 舊老 住宅小區(qū)。 現(xiàn) 為了 探討如何 提高舊老 住宅 小區(qū)的物業(yè)品味, 提升居民居住品質(zhì), 推動小區(qū)物業(yè)保值增值,促進(jìn)居民安居樂業(yè) ,特設(shè)計本課題。 二、 本課題國內(nèi)外研究的歷史、 現(xiàn)狀 和研究目標(biāo) : 在我國 政府不惜投入巨資 對舊老住宅小區(qū)的物業(yè)管理 進(jìn)行改造 , 針對老舊小區(qū)的治理,各地政府的 不斷 探索。且經(jīng)過單純的社會化物業(yè)管理改造地嘗試后,不約而同的把關(guān)注的重心集中到了小區(qū)的綜合管理上來,其一般作法是:以區(qū) 級政府為主導(dǎo),著力整合各級各部門公共管理資源,把 舊 老住宅 小區(qū)的綜合管理作為城市管理的一項(xiàng)重
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