北辰桂圓營銷推廣提案-展示頁
2025-03-14 11:10本頁面
【正文】 4日 單片、折頁等物料設(shè)計(jì)完畢 龍圖騰 9月 10日 物料印刷完畢 甲方 9月 25日 三維廣告制作完畢 甲方 9月 26日 完成下一月推廣計(jì)劃與系列設(shè)計(jì) 龍圖騰 9月 30日 銷售中心投入使用及外圍視覺系統(tǒng)制作完畢 甲方 企劃包裝： 銷售準(zhǔn)備： 時(shí)間 內(nèi)容 執(zhí)行單位 8月 31日 完成銷售初步計(jì)劃 龍圖騰 9月 15日 銷售部前期進(jìn)場 龍圖騰 9月 21日 市場再調(diào)研工作 龍圖騰 9月 25日 完成產(chǎn)品銷講以及答客問 龍圖騰 9月 28日 完成銷售人員第一次培訓(xùn)考核 龍圖騰 十月份營銷工作概要 做好認(rèn)籌前期準(zhǔn)備工作，為項(xiàng)目一期推出房源 VIP認(rèn)籌做 充分的準(zhǔn)備， VIP認(rèn)籌信息釋放以及客戶蓄水工作。 推廣的中心思想是：以 VIP卡 促銷活動(dòng)為主、擴(kuò)大客源基數(shù)、提高客戶熱情、制造轟動(dòng)效應(yīng)，同時(shí)首先推出房源快速去化， 以為后期銷售以及資金回籠奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 V主義生活： 首先，從字面理解就是 “有風(fēng)景的生活” ； 其次， V= VICTORY（勝利、成功）； I=INTERNATIONAL（國際的） E= elegance（高雅、優(yōu)雅、典雅） W=WEALTH（財(cái)富） 因此， V?I?E?W生活就是指 居住有風(fēng)景的房子是一種成功的、國際化的、高尚的、財(cái)富人生。因此，我司又為其賦予了一個(gè)觀念上的新產(chǎn)物。 主題定位： 跨越 20年的品質(zhì)人居 除去以上定位，我司僅僅這樣還不是最完美的，我們還需要在理念上更上一個(gè)臺(tái)階。 形象目標(biāo) 因此 ， 我們認(rèn)為產(chǎn)品應(yīng)緊緊抓住 “北城核心地段” 這一得天獨(dú)厚的先天優(yōu)勢，在定位上更豪氣些、更直觀些、更剛性些。 項(xiàng)目落成之后屬于沙北高品質(zhì)住宅的典范之作。 解決之道： 保持市場的高度關(guān)注 公關(guān)營銷 / 媒體輔助 / 信息傳遞 推廣策略示意圖 9月 10月 11月 12月 12年 1月 信息發(fā)布 項(xiàng)目認(rèn)籌 解籌、開盤 持續(xù)熱銷 戶外、圍墻 8月 銷售部選址 銷售部選址 物料的設(shè)計(jì) 銷售道具 準(zhǔn)備工作 售樓部落成 認(rèn)籌信息發(fā)布 售樓部落成 前期準(zhǔn)備 前期籌備 客戶蓄水 項(xiàng)目認(rèn)籌 產(chǎn)品推介會(huì) 持續(xù)認(rèn)籌 項(xiàng)目解籌 項(xiàng)目開盤 客戶答謝 促銷活動(dòng) 階段總結(jié) 新年晚會(huì) 8月 9月 10月 11月 12月 銷 售 軸 推盤策略分解示意圖 區(qū)域價(jià)值 沙北地區(qū)，市場認(rèn)可度高； 緊鄰市區(qū)主干道，屬于市中心地段； 人口密度高，周邊配套齊全，區(qū)位成熟度足； 雖然近幾年周口沙南地區(qū)屬于城市發(fā)展熱點(diǎn)方向，但項(xiàng)目作為傳統(tǒng)中心區(qū)， 區(qū)域優(yōu)勢無可替代 項(xiàng)目核心價(jià)值提煉 產(chǎn)品價(jià)值 雖然本項(xiàng)目規(guī)模不大，但是屬于大盤的優(yōu)勢本項(xiàng)目都能得以體現(xiàn)。在獲得項(xiàng)目成功銷售的同時(shí)，在市場上牢固地樹立起開發(fā)企業(yè)的品牌大旗。本提案是我司關(guān)于“北辰桂園”的項(xiàng)目營銷推廣的戰(zhàn)略提案。前言： 隨著
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