四、城市房屋拆遷-展示頁
2025-03-07 12:49本頁面
【正文】 仲裁，也可以依法向人民法院起訴。投訴和上訪披露的問題多集中在法律意識薄、形象工程多上面。二、拆遷補償與安置 （三）實踐中對補償款的監(jiān)管o 貨幣補償逐漸成為主導方式o 對補償貨幣的監(jiān)管第三講之第四部分 城市房屋拆遷房屋拆遷管理部門拆遷人 金融機構三、拆遷糾紛救濟 〔資料〕建設部 2023年 1—8 月份受理來信共4820件次，其中，涉及拆遷問題的占28%。四、城市房屋拆遷〔基本知識〕 o 定義：城市房屋拆遷，是指拆遷人根據(jù)建設規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件，在取得拆遷許可證的情況下，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民（被拆遷人）重新安置，并對其所受損失予以補償?shù)囊幌盗谢顒印? o 基本規(guī)范：國務院《城市房屋拆遷管理條例》（ 1991年 3月 22日頒布， 2023年 6月修改，并于 2023年 11月 1日正式實施） 第三講之第四部分 城市房屋拆遷一、房屋拆遷相關主體與房屋拆遷程序 （一）相關主體拆遷管理人：建設行政主管部門拆遷人：取得房屋拆遷許可證的單位被拆遷人：被拆遷房屋的所有人與被拆遷房屋相關的其他主體：使用權人和抵押權人拆遷單位：受委托實際進行拆遷的單位第三講之第四部分 城市房屋拆遷一、房屋拆遷相關主體與房屋拆遷程序 第三講之第四部分 城市房屋拆遷一、房屋拆遷相關主體與房屋拆遷程序 （一）房屋拆遷程序 確定拆遷計劃和方案 申領拆遷許可證 拆遷公告 確定拆遷方式 簽訂拆遷協(xié)議 實施拆遷第三講之第四部分 城市房屋拆遷二、拆遷補償與安置 （一）拆遷補償補償對象：被拆除房屋及附屬物的所有權人補償范圍：合法建筑，包括附屬物和未過批準期限的臨時建筑補償形式：產權調換和貨幣補償?shù)谌v之第四部分 城市房屋拆遷二、拆遷補償與安置 （一）拆遷補償 產權補償?shù)奶厥馇樾? 拆除公益事業(yè)用房 拆除有產權糾紛的房屋 拆除設有抵押權的房屋 拆除使用權公房第三講之第四部分 城市房屋拆遷二、拆遷補償與安置 （二）拆遷安置 安置的對象：被拆房屋的使用權人 拆遷安置地點：原地安置和異地安置第三講之第四部分 城市房屋拆遷根據(jù)新的《城市房屋拆遷管理條例》，現(xiàn)在拆遷安置已不完全是拆遷人的法定義務了，只有當被拆遷人選擇產權調換時才可能存在安置問題。上訪 1730批次，其中反映拆遷問題的占 70%；在集體上訪的 123批次中，拆遷問題占 %。另據(jù)建設部
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