四、城市房屋拆遷-閱讀頁(yè)
2025-03-11 12:49本頁(yè)面
【正文】 年 8月 11日起施行的最高人民法院《關(guān)于當(dāng)事人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議就補(bǔ)償安置爭(zhēng)議提起民事訴訟人民法院應(yīng)否受理問題的批復(fù)》 [法釋（ 2023） 9號(hào) ]的態(tài)度則發(fā)生了逆轉(zhuǎn)：達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，就補(bǔ)償安置爭(zhēng)議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當(dāng)事人可以按照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十六條的規(guī)定向有關(guān)部門申請(qǐng)裁決。第三講之第四部分 城市房屋拆遷三、拆遷糾紛救濟(jì) 2023年 8月 11日起施行的最高人民法院《關(guān)于當(dāng)事人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議就補(bǔ)償安置爭(zhēng)議提起民事訴訟人民法院應(yīng)否受理問題的批復(fù)》 [法釋（ 2023） 9號(hào) ]的態(tài)度則發(fā)生了逆轉(zhuǎn)：達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，就補(bǔ)償安置爭(zhēng)議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當(dāng)事人可以按照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十六條的規(guī)定向有關(guān)部門申請(qǐng)裁決。經(jīng)研究，答復(fù)如下：拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，就補(bǔ)償安置爭(zhēng)議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，幷告知當(dāng)事人可以按照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十六條的規(guī)定向有關(guān)部門申請(qǐng)裁決。 四、有關(guān)拆遷補(bǔ)償安置的兩個(gè)問題 （一）關(guān)于拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問題重置價(jià)格 /重置價(jià)格結(jié)合成新市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格第三講之第四部分 城市房屋拆遷四、有關(guān)拆遷補(bǔ)償安置的兩個(gè)問題 第三講之第四部分 城市房屋拆遷四、有關(guān)拆遷補(bǔ)償安置的兩個(gè)問題 （二）對(duì)公共利益與強(qiáng)制拆遷關(guān)系認(rèn)識(shí)的轉(zhuǎn)變o 強(qiáng)制拆遷應(yīng)否以公共利益為前提o 如何界定公共利益o 通過程序規(guī)則防止 “公共利益 ”被濫用第三講之第四部分 城市房屋拆遷第三講之第四部分 城市房屋拆遷四、有關(guān)拆遷補(bǔ)償安置的兩個(gè)問題 （二）對(duì)公共利益與強(qiáng)制拆遷關(guān)系認(rèn)識(shí)的轉(zhuǎn)變o 強(qiáng)制拆遷應(yīng)否以公共利益為前提o 如何界定公共利益o 通過程序規(guī)則防止 “公共利益 ”被濫用第三講之第四部分 城市房屋拆遷〔現(xiàn)狀〕強(qiáng)制拆遷基本叫停 2023年 9月 19日，國(guó)務(wù)院辦公廳下發(fā)《關(guān)于認(rèn)真做好城鎮(zhèn)房屋拆遷工作維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的緊急通知》 隨后，中央又派出 4路人馬，分赴山東、上海、南京、杭州等地，突擊調(diào)查拆遷問題，為中央最高決策層制定消除動(dòng)遷糾紛隱患的方案提供參考。 第三講之第四部分 城市房屋拆遷〔現(xiàn)狀〕強(qiáng)制拆遷基本叫停 12月 3日，建設(shè)部發(fā)布《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見》（ 04年 1月 1日起施行），要求規(guī)范城市房屋拆遷估價(jià)行為，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益。 ”第三講之第四部分 城市房屋拆遷〔現(xiàn)狀〕強(qiáng)制拆遷基本叫停 2023年 6月 6日，國(guó)務(wù)院辦公廳下發(fā)《關(guān)于控制城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模嚴(yán)格拆遷管理通知
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