四川省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例-閱讀頁(yè)
2024-08-23 14:54本頁(yè)面
【正文】 第二十三條 拆遷人應(yīng)當(dāng)在安置用房交付使用之日起3個(gè)月內(nèi)憑國(guó)家和省規(guī)定的有關(guān)證件、資料到房地產(chǎn)行政主管部門(mén)、土地管理部門(mén)辦理安置用房產(chǎn)權(quán)登記和土地使用權(quán)登記手續(xù)，被拆遷人應(yīng)當(dāng)予以配合。 實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人依照本條例規(guī)定，計(jì)算被拆除房屋的補(bǔ)償金額和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。未經(jīng)被拆遷人同意，不得擅自擴(kuò)大或者縮小產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積，拆遷人擴(kuò)大或者縮小產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積超過(guò)3%的，被拆遷人有權(quán)拒絕接受?！ 〉诙鍡l 用于拆遷安置產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住宅房屋，每戶房屋產(chǎn)權(quán)建筑面積不得低于45平方米。45平方米以內(nèi)的差價(jià)款由拆遷人承擔(dān)，被拆遷人不再支付；超過(guò)45平方米不足60平方米的，由被拆遷人按實(shí)際成本價(jià)結(jié)算，超過(guò)60平方米的由被拆遷人按市場(chǎng)價(jià)結(jié)算。具體辦法由市、縣人民政府確定?！ 〉诙邨l 拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或者房屋承租人支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)?！ “徇w補(bǔ)助費(fèi)由拆遷人一次性支付；需要過(guò)渡的，支付兩次搬遷補(bǔ)助費(fèi)。 實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，自合同約定的被拆遷房屋交房之日起，過(guò)渡期限不得超過(guò)18個(gè)月?！ 〉诙艞l 因拆遷人的責(zé)任使被拆遷人延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，對(duì)自行安排住處的被拆遷人，自簽訂協(xié)議并搬遷交房之日起，逾期不足6個(gè)月的，；逾期半年以上不足1年的，按月增加1倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；逾期1年以上的，按月增加2倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)?！ 》亲≌课莩^(guò)過(guò)渡期限的，應(yīng)加發(fā)停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)用?！ 〉谌粭l 臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和拆除非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府制定?！ 〉谌龡l 違反本條例第七條規(guī)定，將拆遷補(bǔ)償安置資金挪作他用的，由縣級(jí)以上房屋拆遷管理部門(mén)責(zé)令限期補(bǔ)足；逾期拒不補(bǔ)足的，可處以10萬(wàn)元以上100萬(wàn)元以下罰款；尚未實(shí)施拆遷的，吊銷(xiāo)房屋拆遷許可證；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任?！ 〉谌鍡l 違反本條例第二十條規(guī)定，拆遷人未按規(guī)定向被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，由縣級(jí)以上房屋拆遷管理部門(mén)責(zé)令限期改正，并處5萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下罰款?！ 〉谌鶙l 違反本條例第二十一條規(guī)定，拆遷人強(qiáng)迫被拆遷人搬遷或者擅自組織強(qiáng)制拆遷的，縣級(jí)以上房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)制止，責(zé)令賠償損失，并處以1萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款。被拆遷人有權(quán)提出民事侵權(quán)賠償訴訟，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。 第三十八條 本條例自2006年3月1
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