開發(fā)區(qū)園區(qū)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品模塊研究_68頁_xxxx年-展示頁
2025-03-07 12:42本頁面
【正文】 場注： top10， 5666億，青島 / top30， 3090億，濰坊 / TOP100， 1150億，河南信陽政府客戶需求分析高端型客戶升級型客戶發(fā)展型客戶起步型客戶園區(qū)面積 需求產(chǎn)業(yè)? ＜ 1 Km178。土地資源豐富，價格低 需求 土地資源豐富，價格較低 快速建立工業(yè)基礎(chǔ)遠郊（＜ 100公里）特征 配合二產(chǎn)發(fā)展生產(chǎn)型服務(wù)業(yè) 土地資源豐富，價格低需求 可用土地量豐富，價格較低 可用土地量中等，價格高 配合二產(chǎn)發(fā)展生產(chǎn)型服務(wù)業(yè)近郊（＜ 40公里）特征 土地集約化利用 土地集約化利用 有較少的可開發(fā)土地需求 可開發(fā)土地極少，價值較高 可開發(fā)土地極少，價值極高 園區(qū)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品模塊研究～ 二期成果 ～2023/3/30目錄? 招商中心的客戶及需求分析– 政府客戶– 企業(yè)客戶? 業(yè)務(wù)組件及產(chǎn)品 /服務(wù)組件– 產(chǎn)業(yè)園組件– 招商服務(wù)組件– 產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)品要素? 解決方案? 產(chǎn)業(yè)園解碼政府客戶分類 核心城市（ TOP 10） 中心城市（ TOP 20~30) 普通城市 (TOP 30~100)城區(qū)（＜ 10公里）特征 三產(chǎn)業(yè)領(lǐng)先，二產(chǎn)擠出二、三產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)較好二產(chǎn)基礎(chǔ)較好，三產(chǎn)差做強三產(chǎn)，二產(chǎn)發(fā)展高端環(huán)節(jié)做強三產(chǎn)，二產(chǎn)發(fā)展高端環(huán)節(jié)進一步做二產(chǎn)規(guī)模二產(chǎn)發(fā)達，三產(chǎn)有基礎(chǔ)二產(chǎn)有初步基礎(chǔ)，三產(chǎn)差無二產(chǎn)基礎(chǔ)在二產(chǎn)中選擇高端產(chǎn)業(yè)快速做大二產(chǎn)規(guī)模 二產(chǎn)有初步基礎(chǔ)，三產(chǎn)差無二產(chǎn)基礎(chǔ)快速做大二產(chǎn)規(guī)模 (小尺度 ) ? 高端服務(wù)業(yè)? 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)? 2~5 Km178。 (大尺度 )? 20~50 Km178。 (大尺度 ) ? 中端工業(yè)，少量低端企業(yè)客戶需求? 企業(yè)客戶為第二客戶，其需求多元化? 保修? 會展? 酒店? 餐飲研發(fā) 生產(chǎn)制造 營銷及銷售 分銷 服務(wù)? 物流? 倉儲需求? 外來供應(yīng)商住宿需求? 會務(wù)需求? 倉庫? 酒店? 餐飲? 會議室管理及職能部門需求? 辦公場所需求? 成果孵化? 科學(xué)試驗? 生產(chǎn)場地需求? 倉儲需求? 員工技能培訓(xùn)需求? 職業(yè)工人招聘需求? 產(chǎn)品展示需求? 交易需求? 外來采購商住宿需求? 會務(wù)配套? 實驗室 /研發(fā)中心? 孵化中心? 基礎(chǔ)設(shè)施? 廠房 /地塊? 倉庫? 職業(yè)培訓(xùn)中心? 職業(yè)工人就業(yè)中心? 小體量產(chǎn)品展覽中心? 產(chǎn)品交易市場? 酒店及會議? 餐飲? 辦公需求? 會務(wù)需求? 專業(yè)商業(yè)服務(wù)? 餐飲酒店? 寫字樓? 會議室? 酒店? 銀行? 保修? 會展? 酒店? 餐飲目錄? 招商中心的客戶及需求分析– 政府客戶– 企業(yè)客戶? 業(yè)務(wù)組件及產(chǎn)品 /服務(wù)組件– 產(chǎn)業(yè)園組件– 招商服務(wù)組件– 產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)品要素? 解決方案? 產(chǎn)業(yè)園解碼業(yè)務(wù)體系產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)型產(chǎn)業(yè)園戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)園重點基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)園功能產(chǎn)業(yè)園概念產(chǎn)業(yè)園招商服務(wù)招商引資服務(wù)產(chǎn)業(yè)研究服務(wù)招商支持服務(wù)業(yè)務(wù)組件 產(chǎn)品 /服務(wù)組件 產(chǎn)品 /服務(wù)要素地塊廠房辦公樓大門圍墻展館景觀華夏幸?；鶚I(yè)招商中心產(chǎn)品 /服務(wù)元素產(chǎn)品要素廠房標準廠房單層廠房雙層廠房多層廠房定制廠房廠房 +辦公廠房 +研發(fā) +辦公地塊大地塊（ 200畝）中地塊 (50～ 200畝 )小地塊（ 50畝）服務(wù)要素招商大項目招商普通項目招商中介關(guān)系建立研發(fā)產(chǎn)業(yè)園策劃產(chǎn)業(yè)規(guī)劃與研究產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃支持項目管理品牌推廣運營管理產(chǎn)業(yè)園? 產(chǎn)業(yè)園是企業(yè)間在產(chǎn)業(yè)上關(guān)聯(lián)、在空間上集聚的區(qū)域? 產(chǎn)業(yè)園的特點是主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)明確，功能分區(qū)清晰? 產(chǎn)品形態(tài)多樣，既有大中小地塊出售供企業(yè)買地建廠，又可以建設(shè)標準廠房和定制廠房、研發(fā)樓、各種類型的總部辦公樓，同時有完整的大門、圍墻、道路、展館、景觀節(jié)點等環(huán)境系統(tǒng)，同時配備一定的商務(wù)與生活服務(wù)設(shè)施? 重點產(chǎn)業(yè)園可分為兩大類四小類共計146個主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)園展示館大門標志物餐飲公園廣場體育館企業(yè)自建廠房企業(yè)自建廠房企業(yè)自建廠房企業(yè)自建廠房閱覽銀行標準廠房標準廠房倉儲物流綜合服務(wù)中心孵化中心科技公寓商務(wù)賓館圖片來源：九通研發(fā)? 以戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)和傳統(tǒng)重點產(chǎn)業(yè)為主，從不同產(chǎn)業(yè)角度可以策劃 產(chǎn)業(yè)型主題產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)型產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)型主題產(chǎn)業(yè)園戰(zhàn)略型新興產(chǎn)業(yè)重點基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)新一代電子信息 （云計算、物聯(lián)網(wǎng)、新型顯示 ……）節(jié)能環(huán)保 （高效節(jié)能裝備、資源循環(huán)利用 ……）高端裝備制造 （智能裝備、航空航天、軌道交通 ……）新能源 （太陽能光伏、風能裝備、海洋能裝備 ……）新材料 （納米材料、建筑材料、稀土材料 ……）生物 （生物醫(yī)藥、生物農(nóng)業(yè) ……）新能源汽車 （電動汽車、動力電池 ……）電子信息 （衛(wèi)星遙感、數(shù)字家電、應(yīng)用電子 ……）通用裝備 （工程機械、電動工具、電氣信號 ……）交通運輸 （航運設(shè)備、通用飛機、信號設(shè)備 ……）汽車制造 （零配件、交通信息、汽車設(shè)計 ……）專用機械 （安全設(shè)備、儀器儀表、辦公設(shè)備 ……）民生生活 （醫(yī)療設(shè)備、公用設(shè)施 ……）產(chǎn)業(yè)型主題產(chǎn)業(yè)園 戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè) 1類別 產(chǎn)業(yè) 細分 對應(yīng)業(yè)態(tài)產(chǎn)業(yè)型主題產(chǎn)業(yè)園新一代電子信息產(chǎn)業(yè) 三網(wǎng)融合產(chǎn)業(yè)園 地塊、單層廠房、多層廠房通信產(chǎn)業(yè)園 地塊、單層廠房、多層廠房云計算產(chǎn)業(yè)基地 地塊、單層廠房、多層廠房智能城市產(chǎn)業(yè)園 地塊、單層廠房、多層廠房信息服務(wù)基地 地塊、單層廠房、多層廠房集成電路產(chǎn)業(yè)園 地塊、單層廠房、多層廠房動力電池產(chǎn)業(yè)園 地塊、單層廠房、多層廠房顯示產(chǎn)業(yè)園 地塊、單層廠房、多層廠房軟件產(chǎn)業(yè)園 地塊、單層廠房、多層廠房新材料產(chǎn)業(yè)園 特種金屬產(chǎn)業(yè)園 地塊、單層廠房納米材料產(chǎn)業(yè)園 地塊、單層廠房生物醫(yī)藥材料產(chǎn)業(yè)園 地塊、單層廠房電子信息材料產(chǎn)業(yè)園 地塊、單層廠房節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)園 環(huán)保治理設(shè)備產(chǎn)業(yè)園 地塊、單層廠房、多層廠房高效節(jié)能設(shè)備產(chǎn)業(yè)園 地塊、單層廠房、多層廠房高效設(shè)備產(chǎn)業(yè)園 地塊、單層廠房、多層廠房循環(huán)利用涉設(shè)備產(chǎn)業(yè)園 地塊、單層廠房、多層廠房機電再制造產(chǎn)業(yè)園 地塊、單層廠房、多層廠房新能源產(chǎn)業(yè)園 太陽能光伏產(chǎn)業(yè)園 地塊、單層廠房太陽能光熱產(chǎn)業(yè)園 地塊、單層廠房風能設(shè)備產(chǎn)業(yè)園 地塊、單層廠房地熱設(shè)備產(chǎn)業(yè)園 地塊、單層廠房生物質(zhì)能設(shè)備產(chǎn)業(yè)園 地塊、單層廠房海洋能產(chǎn)業(yè)園 地塊、單層廠房產(chǎn)業(yè)型主題產(chǎn)業(yè)園 戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè) 2類別 產(chǎn)業(yè) 細分 對應(yīng)業(yè)態(tài)產(chǎn)業(yè)型主題產(chǎn)業(yè)園高端裝備制造 智能裝備產(chǎn)業(yè)園 地塊、單層廠房軌道交通產(chǎn)業(yè)園 地塊、單層廠房衛(wèi)星導(dǎo)航產(chǎn)業(yè)園 地塊、單層廠房衛(wèi)星遙感產(chǎn)業(yè)園 地塊、單層廠房通用飛機產(chǎn)業(yè)園 地塊、單層廠房特種飛機產(chǎn)業(yè)園 地塊、單層廠房航空航天電氣設(shè)備產(chǎn)業(yè)
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