【正文】 經(jīng)濟(jì)在長時期內(nèi)一枝獨秀，但是，隨著其他地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，美國的經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢在部分向其他國家和地區(qū)轉(zhuǎn)移。 規(guī)劃設(shè)計能力 研發(fā)能力 產(chǎn)業(yè)化和市場化能力 管理經(jīng)營能力 ………… 第四部分 宏觀環(huán)境研究 和君創(chuàng)業(yè)研究咨詢有限公司 Hamp。這一切都依賴專門的人才和機構(gòu)來推進(jìn)。 歸根到底，人的能動性是一個能力的問題。J VANGUARD 人的能動性 發(fā)展園區(qū)，有了各種軟硬條件，仍然是不夠的，還需要發(fā)揮人的主觀能動性。 因此，在我們的園區(qū)規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)規(guī)劃中，我們關(guān)注培育 XXX的品牌和名聲，園區(qū)的品牌和名聲是我們系統(tǒng)思考 XXX園區(qū)定位和產(chǎn)業(yè)集群規(guī)劃的最重要的出發(fā)點之一。 天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（ TEDA）花了很大的力量來營造品牌，包括出資設(shè)計了整套 CIS方案，在中國甲 A聯(lián)賽投入大量的資金等，這種努力獲得了豐厚的回報。昆山，只是一個縣區(qū)，自然資源貧乏，但是，昆山憑借其特色，營造出 “昆山是臺灣廠商的最佳聚集地” 的品牌，在昆山集中了臺商投資的 40％多。 上海人到臺灣，向臺灣人介紹自己的時候告訴對方：“我是從昆山附近來的。 14 和 君 創(chuàng) 業(yè) Hamp。 這一點已經(jīng)被眾多成功的經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)所證明。（有專門的 《 XXX園區(qū)軟環(huán)境建設(shè)研究和系統(tǒng)設(shè)計方案 》 ） 著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家吳敬璉先生認(rèn)為，發(fā)展高科技園區(qū)，經(jīng)濟(jì)園區(qū)等，制度是最重要的因素，一個經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)能否發(fā)展起來，是否有一個有利于高新技術(shù)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的各項制度 ，也就是政策環(huán)境、機制環(huán)境、產(chǎn)業(yè)配套環(huán)境、人文環(huán)境和生活環(huán)境 ，是最重要的因素。J VANGUARD 制度重于技術(shù) 園區(qū)是一個特定的社會區(qū)域，除了硬件的競爭之外，軟環(huán)境的競爭變得越來越重要， 沒有良好的制度支持，那些良好的硬件條件無從發(fā)揮其力量，只是一種存量資源而已， XXX園區(qū)前 10年的發(fā)展證明了這一點。 因此，集群效應(yīng)是我們系統(tǒng)思考 XXX園區(qū)定位和產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的重要出發(fā)點。 溫州打火機為我們提供了怎樣將一個小五金產(chǎn)品做成了一個大產(chǎn)業(yè)的生動例子。溫州已成為世界最大的打火機生產(chǎn)基地。例如，溫州有 2021多家廠商專門為打火機做配套的，他們僅僅生產(chǎn)某一個零部件，可以將成本做到只有他們?nèi)毡镜母偁帉κ值?1/20，在這種成本優(yōu)勢下，日本打火機廠商全線崩潰，大部分成為溫州打火機的代理。 溫州的打火機產(chǎn)業(yè)集群表現(xiàn)出巨大的競爭力。在一個區(qū)域內(nèi)一群相互關(guān)聯(lián)的公司、供應(yīng)商、關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)和專門化的制度和協(xié)會的聚集，能夠發(fā)揮協(xié)同效應(yīng)，形成提高生產(chǎn)率的優(yōu)良環(huán)境。 12 和 君 創(chuàng) 業(yè) Hamp。城市化是一個要素不斷聚集的過程，過程中提供了各種需求和要素，也是整個區(qū)域需求結(jié)構(gòu)發(fā)生根本性變化的過程，這個過程為 XXX園區(qū)的發(fā)展提供了必要的勞動力，資本等生產(chǎn)要素，也為 XXX園區(qū)提供了市場。 我國的開發(fā)區(qū)普遍存在著“人氣不足”的現(xiàn)象，要創(chuàng)造“后發(fā)優(yōu)勢”，必須把建設(shè)國際化、現(xiàn)代化新城區(qū)作為新戰(zhàn)略，著力完善其城市功能，培育完善金融環(huán)境、市場環(huán)境、生態(tài)環(huán)境、文化環(huán)境。 “限制大城市規(guī)模，發(fā)展中小城市”是國家一貫的城市政策。 北京市政府的最新亦莊規(guī)劃方案中計劃亦莊開發(fā)區(qū)擴展到24平方公里，人口達(dá)到 50萬，定位為北京市的衛(wèi)星城。 亦莊的發(fā)展充分說明了城市化是以工業(yè)園為核心向周邊地區(qū)擴展。J VANGUARD 城市化 XXX園區(qū)的發(fā)展必須以其城市化為背景，在城市化過程中尋找人與城市的和諧，因此，一個高水準(zhǔn)、高起點的新興的衛(wèi)星城的規(guī)劃，必將成為與園區(qū)相伴相生、共同發(fā)展的關(guān)鍵。從世界范圍來看，自 1954年以來，全世界已產(chǎn)生了一些以開發(fā)區(qū)為依托的新興城市。我國許多城市發(fā)展新區(qū)，就是以開發(fā)區(qū)為依托的。 XXX開發(fā)區(qū)建設(shè)其實就是一個規(guī)模巨大的城市化運動 。非農(nóng)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展是以聚集于城市，使其建設(shè)臻于完善，能為非農(nóng)業(yè)創(chuàng)造成長和擴展空間，產(chǎn)生明顯的聚集效應(yīng)，帶來較高的規(guī)模效益，較多的就業(yè)機會和較大的經(jīng)濟(jì)擴散效應(yīng)。城市化是 XXX從農(nóng)業(yè)大縣向經(jīng)濟(jì)強縣轉(zhuǎn)化的必由路徑，也是 XXX全面提升 XXX經(jīng)濟(jì)和土地價值的必由路徑。 10 和 君 創(chuàng) 業(yè) Hamp。 ” 環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)是中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的第三引擎，是 21世紀(jì)中國經(jīng)濟(jì)崛起世界的重要策源地；同時也是中國最大的智力密集區(qū)，北京的中關(guān)村更是有“中國硅谷”之稱，是汽車、住宅和休閑娛樂為主導(dǎo)的第三產(chǎn)業(yè)的最大的消費市場和最大的制造生產(chǎn)基地?？鐕径荚诩涌煜蛑袊M(jìn)行產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移。J VANGUARD 時代機遇 我們面臨著世界性的歷史機遇和區(qū)域性的機遇。區(qū)位定義了我們的資源稟賦，賦予了我們的個性，也決定了我們能夠成就多大的事業(yè)。但我們目前的血脈不夠暢通，我們要使我們的血脈密布成網(wǎng)，要大力發(fā)展交通。沒有發(fā)達(dá)的交通就不可能暢通與周邊地區(qū)的聯(lián)系，將河北與京津聯(lián)系起來。同時，京津是我們最重要的市場，是我們進(jìn)行園區(qū)定位和產(chǎn)業(yè)定位時重要的出發(fā)點。 XXX是北京的南大門，是北京和天津經(jīng)濟(jì)向河北，中原輻射的必經(jīng)之道。 XXX要主動與河北和廊坊實行對接，形成一個新興的工業(yè)重鎮(zhèn)，成為河北可持續(xù)發(fā)展的實驗區(qū)。我們在進(jìn)行園區(qū)定位和產(chǎn)業(yè)規(guī)劃時，要依托河北，站在河北來考察 XXX。 8 和 君 創(chuàng) 業(yè) Hamp。 資源稟賦理論為中國 20多年的經(jīng)濟(jì)成功提供了比較圓滿的答案。 著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家林毅夫認(rèn)為，中國二十年改革開放、尤其是東部沿海地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的奇跡，就是成功地利用了中國勞動力相對價格較低的比較優(yōu)勢，逐步占領(lǐng)了紡織服裝、輕工產(chǎn)品、家用電器等國際市場，快速積累資金，逐步實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級。 資源稟賦理論： 一個國家和地區(qū)的經(jīng)濟(jì)是否能夠成功，在于它是否能夠發(fā)揮資源稟賦的比較優(yōu)勢，而資源稟賦決定于當(dāng)時的擁有的自然資源、資本和勞動力的相對份額。J VANGUARD 區(qū)位 區(qū)位是 XXX園區(qū)的根本資源，甚至可以說是唯一的資源，我們不能夠離開 XXX的區(qū)位來談園區(qū)定位和產(chǎn)業(yè)定位。 一、產(chǎn)業(yè)集群定義與特征 二、產(chǎn)業(yè)的投資價值分析 三、 產(chǎn)業(yè)價值鏈分析 四、 利群分析 五、 產(chǎn)業(yè)關(guān)鍵成功要素 一、篩選成長性產(chǎn)業(yè)群 二、個體行業(yè)群產(chǎn)值趨勢分析 三、 產(chǎn)業(yè)進(jìn)入方式與進(jìn)入點 四、 結(jié)論 一、家居產(chǎn)業(yè)集群研究 同理可得： 二、生態(tài)產(chǎn)業(yè)集群研究 三、 制造業(yè)產(chǎn)業(yè)集群研究 四、文化產(chǎn)業(yè)集群研究 五、休閑產(chǎn)業(yè)集群研究 一、 XXX優(yōu)勢分析 二、 XXX劣勢分析 三、 XXX機遇分析 四、 XXX威脅分析 ?我們的研究命題 ?我們的切入點與策略 ?我們的結(jié)論 ?我們的選擇和論證 ?我們的出發(fā)點 第二部分 我們的出發(fā)點 和君創(chuàng)業(yè)研究咨詢有限公司 Hamp。 5 和 君 創(chuàng) 業(yè) Hamp。 ? 在綜合研究的基礎(chǔ)上，對 XXX園區(qū)定位和產(chǎn)業(yè)定位進(jìn)行了系統(tǒng)的思考。 ? 在此基礎(chǔ)上，我們進(jìn)行了實用性的探討，同時也列出了一些機遇性的角色，并對關(guān)鍵要素如何操作做了初步的分析，以此說明該產(chǎn)業(yè)集群的定位是合理的，該產(chǎn)業(yè)集群也是有可能在 XXX發(fā)展的。 ? 同時，我們也考慮到了該產(chǎn)業(yè)集群在 XXX獲得發(fā)育和成長的可能性，因此我們使用了一些研究產(chǎn)業(yè)集群的理論、方法、工具、范式和框架。J VANGUARD 總體思路 ? 研究 XXX園區(qū)定位，不能夠孤立的研究某一產(chǎn)業(yè)，必須研究產(chǎn)業(yè)集群現(xiàn)象和基本規(guī)律。J VANGUARD 目錄 第一部分 總體思路 ……………………………………… 1 第二部分 我們的出發(fā)點 ……………………………………… 1 第三部分 產(chǎn)業(yè)集群研究 ……………………………………… 1 第四部分 宏觀環(huán)境研究 ………………………………… …… 1 第五部分 XXXSWO T分析 ………………………………… … 1 第六部分 產(chǎn)業(yè)進(jìn)入方式與進(jìn)入點 … ……………………………… 1 第七部分 具體產(chǎn)業(yè)研究 … ………………………………………… .1 第八部分 XXX園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃研究 … …………………………… ..1 第一部分 總體思路 和君創(chuàng)業(yè)研究咨詢有限公司 Hamp。J VANGUARD 特別聲明 本演示報告 僅供 XXX園區(qū)發(fā)展有限公司內(nèi)部使用； 未經(jīng)和君創(chuàng)業(yè)研究咨詢有限責(zé)任公司的書面許可， 其他任何機構(gòu)不得擅自傳閱、引用或復(fù)制。 和君創(chuàng)業(yè)研究咨詢有限公司 Hamp。J VANGUARD RESEARCH AND CONSULTING CO.,LTD. 機密 XXX園區(qū)發(fā)展有限公司 XXX園區(qū)產(chǎn)業(yè)集群研究報告（演示報告） （ 2021年 8月 15日 北京） 1 和 君 創(chuàng) 業(yè) Hamp。 2 和 君 創(chuàng) 業(yè) Hamp。J VANGUARD RESEARCH AND CONSULTING CO.,LTD. 機密 4 和 君 創(chuàng) 業(yè) Hamp。因為，離開了產(chǎn)業(yè)集群，單一產(chǎn)業(yè)不能夠形成競爭優(yōu)勢。這是我們系統(tǒng)思考 XXX園區(qū)定位和產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的理論。 ? 在確認(rèn)產(chǎn)業(yè)集群和產(chǎn)業(yè)定位的方法情況下，對產(chǎn)業(yè)選擇做初步研究得到一些有益性啟示，在研究過程中，對產(chǎn)業(yè)在 XXX落戶的可能性、可行性和必要性做了基本分析。我們系統(tǒng)思考的結(jié)果就是 XXX產(chǎn)業(yè)集群規(guī)劃方案。J VANGUARD 研究方法與步驟 項目研究方法與分析流程： “ 嚴(yán)密的數(shù)學(xué)邏輯思維推斷式 ” 第一步：已知條件 第二步：求證 第三步：證明 第四步：證明的結(jié)果 宏觀環(huán)境研究 產(chǎn)業(yè)集群研究 XXXSWOT分析 具體產(chǎn)業(yè)研究 一、世界 宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境狀況 二、 “ 世界工廠 ” 背景下的產(chǎn)業(yè) 三、 “經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型” 四、北京經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主導(dǎo)方向 五、 廊坊經(jīng)濟(jì)環(huán)境與產(chǎn)業(yè)狀況 六、 XXX園區(qū)發(fā)展思路 產(chǎn)業(yè)進(jìn)入點 與進(jìn)入方式 XXX園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 ?我們的方法論、工具和原理 J VANGUARD RESEARCH AND CONSULTING CO.,LTD. 一、區(qū)位 二、時代機遇 三、城市化 四、集群效應(yīng) 五、制度重于技術(shù) 六、 園區(qū)的品牌 七、人的能動性 機密 7 和 君 創(chuàng) 業(yè) Hamp。區(qū)位定義了我們的資源稟賦，賦予了我們的個性，也決定了我們能夠成就多大的事業(yè)。而區(qū)位定義了當(dāng)?shù)氐馁Y源稟賦。中國未來的發(fā)展，充滿了 “ 后發(fā)優(yōu)勢 ” ：充分利用與發(fā)達(dá)國家的技術(shù)差距，用較低的成本引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)，加快技術(shù)變遷，加速資本積累，提高人均擁有資本，從而提升中國的資源稟賦，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)與技術(shù)結(jié)構(gòu)的升級。我們在研究 XXX園區(qū)的定位時，也必須充分考慮到在區(qū)位基礎(chǔ)上的資源稟賦，變 XXX的劣勢為 “ 后發(fā)優(yōu)勢 ” 。J VANGUARD 區(qū)位 不能離開河北談 XXX，河北是 XXX發(fā)展的力量源泉，賦予了園區(qū)生命。 河北催生了園區(qū)， XXX一定要成為河北省尤其是廊坊市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的增長極。 站在京津看 XXX。我們一定要主動承接大北京經(jīng)濟(jì)圈的各種資源，包括人才、智力、技術(shù)、產(chǎn)業(yè)升級所帶來的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、產(chǎn)業(yè)擴散和產(chǎn)業(yè)輻射的機會等等。 交通是我們整個區(qū)位優(yōu)勢的血脈，交通發(fā)揮了我們的區(qū)位優(yōu)勢。發(fā)達(dá)的交通將使 XXX成為環(huán)渤海區(qū)域的重要的區(qū)域。 區(qū)位是 XXX園區(qū)的根本資源，甚至可以說是唯一的資源，我們不能夠離開 XXX的區(qū)位來談園區(qū)定位和產(chǎn)業(yè)定位。 9 和 君 創(chuàng) 業(yè) Hamp。 21世紀(jì)的中國是“世界的制造中心”，也是全世界最后一個最大的市場。 《 財富 》 ： “ 對于任何稱職的 CEO來說，問題不在于是否將部分生產(chǎn)能力轉(zhuǎn)移到中國，而是在于轉(zhuǎn)移多少以及以多快的速度轉(zhuǎn)移。 我們在系統(tǒng)思考 XXX園區(qū)定位和產(chǎn)業(yè)規(guī)劃時，充分考慮到 XXX在這種時代機遇中應(yīng)該并且能夠扮演何種角色，時代機遇是我們最重要的出發(fā)點之一。J VANGUARD 城市化 XXX園區(qū)的發(fā)展必須以其城市化為背景，在城市化過程中尋找人與城市的和諧，因此，一個高水準(zhǔn)、高起點的新興的衛(wèi)星城的規(guī)劃，必將成為與園區(qū)相伴相生、共同發(fā)展的關(guān)鍵。 未來的經(jīng)濟(jì)增長，農(nóng)業(yè)仍是基礎(chǔ)，但主要由非農(nóng)產(chǎn)業(yè)推動?！笆濉逼陂g乃至 2050年，將是我國城市化、現(xiàn)代化推進(jìn)的關(guān)鍵時期，誰搭上了城市化這趟班車，誰將贏得未來經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主動權(quán)。在國內(nèi)，目前的經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)是綜合開發(fā)型的城建活動，是我國實行改革開放后才成長起來的全新的城建機制。如上海浦東新區(qū)規(guī)劃 522平方公里，武漢市八經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的規(guī)劃面積 31平方公里增至 110平方公里，蘇州開發(fā)區(qū) 10年實現(xiàn)了再造一個新蘇州的目標(biāo)。 11 和 君 創(chuàng) 業(yè) Hamp。城市化是 XXX從農(nóng)業(yè)大縣向經(jīng)濟(jì)強縣轉(zhuǎn)化的必由路徑，也是 XXX全面提升 XXX經(jīng)濟(jì)和土地價值的必由路徑。 亦莊起始時規(guī)劃面積是 4平方公里， 目前開發(fā)區(qū)一期規(guī)劃的 15平方公里內(nèi)，已形成了工業(yè)、公建和居民三個區(qū)域?，F(xiàn)在亦莊 已具備了成熟的居住環(huán)境和優(yōu)于城區(qū)的生態(tài)環(huán)境，土地不斷升值。 XX