某地產(chǎn)項(xiàng)目前期探討案-展示頁
2025-03-04 09:44本頁面
【正文】 通暢的口岸通關(guān)環(huán)境。片區(qū)也為機(jī)場發(fā)展戰(zhàn)略之一，重點(diǎn)開發(fā)，符合趨勢。 航空城新的會(huì)展中心將落戶福永，適時(shí)將帶動(dòng)整個(gè)片區(qū)的發(fā)展。 航空城戰(zhàn)略是六大戰(zhàn)略的核心，也是我們機(jī)場發(fā)展的總目標(biāo)和總戰(zhàn)略。 航空城戰(zhàn)略 航空城戰(zhàn)略是深圳機(jī)場發(fā)展的中心戰(zhàn)略和總目標(biāo)，深圳航空城應(yīng)向國際航空城看齊，力爭按照自由港模式運(yùn)作，實(shí)現(xiàn)以機(jī)場保障作業(yè)與 服務(wù)、國內(nèi)國際物流、臨空產(chǎn)業(yè)、金融商貿(mào)、文教科研、休閑居住為主的六大功能。 ?深圳機(jī)場旅客吞吐量排名第 81位 ， 貨運(yùn)量排名第 3 7位 。 片區(qū)研判 :寶安國際機(jī)場 ?獲首屆貨運(yùn)物流資訊獎(jiǎng) 2023“ 最佳新興機(jī)場 ” 稱號 。 位于項(xiàng)目西面、深圳寶安國際機(jī)場位于珠江口東岸的一片濱海平原上，占地面積11平方公里，飛行區(qū)等級為4E，擁有跑道（ 3400mх45m ）、滑行道各1條，可供世界上最大型客貨機(jī)起降。 片區(qū)判斷：突出規(guī)劃、重點(diǎn)改善地區(qū)，順勢而為，未來發(fā)展趨勢。 完善該地區(qū)排水系統(tǒng) ， 完成鳳凰水廠 、 朱坳水廠四期擴(kuò)建工程 、 固戍污水處理廠及污水再生利用工程 、 福永污水處理廠 、 220千伏固戍變電站 、 4座 110千伏變電站以及機(jī)場調(diào)壓站等市政基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)工作；對福永河及其周邊溝渠進(jìn)行整治 。 面積： 40平方公里 完成機(jī)場飛行區(qū)擴(kuò)建工程 、 航站區(qū)擴(kuò)建工程及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)； 完成對該地區(qū)違法用地 、 違章建筑的清理；更新改造機(jī)場東側(cè)地區(qū)， 鼓勵(lì)發(fā)展商務(wù)辦公 、 商業(yè) 、 高檔酒店等與空港聯(lián)系密切的服務(wù)職能 。 未來交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，水路、陸路、地下、空中交通齊全，極為便利；片區(qū)有規(guī)劃大鏟碼頭規(guī)劃 . 片區(qū)判斷 :良好規(guī)劃 /前景美好 片區(qū)研判之總體規(guī)劃研判 : “ 拓展城市核心區(qū) —— 創(chuàng)造活力、繁榮與和諧的西部濱海中心” 要點(diǎn)：提升機(jī)場服務(wù)能力，促進(jìn)機(jī)場功能與周邊產(chǎn)業(yè)功能的整合，強(qiáng)化區(qū)域交通樞紐和臨空產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的地位，帶動(dòng)周邊地區(qū)城市功能和建設(shè)水平的提升。項(xiàng)目前期探討案 xxxx提供 2023727 『 樂安居 雅樂居 』 探討內(nèi)容 一、片區(qū)規(guī)劃剖析 二、片區(qū)市場狀況剖析 三、對本項(xiàng)目的啟示 及我司在片區(qū)的資源優(yōu)勢 片區(qū)規(guī)劃剖析 片區(qū)研判之總體規(guī)劃研判 : ——— 寶安中心組團(tuán) 寶安中心組團(tuán)規(guī)劃藍(lán)圖－深圳核心城區(qū)西部的綜合服務(wù)中心 片區(qū)概況 位于寶安中心組團(tuán)規(guī)劃 /片區(qū)整體規(guī)化是深圳西部城市次中心 /寶安的行政、經(jīng)濟(jì)、文化、體育中心 /打造成“有都市文化氣息、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、具有獨(dú)特特色的濱海新城”。 片區(qū)研判之總體規(guī)劃研判 : 深圳市近期建設(shè)規(guī)劃（ 20232023）重點(diǎn)改善地區(qū) —— 航空城地區(qū) 重點(diǎn)改善地區(qū)是區(qū)位重要、建成度較高、急需通過整理和改善以提升功能的地區(qū) 片區(qū)研判之總體研判 : 深圳市近期建設(shè)規(guī)劃（ 20232023）重點(diǎn)改善地區(qū) —— 航空城地區(qū) 空間范圍 行動(dòng)指引 范圍：東至廣深高速 ， 北至福永大道 ， 西至珠江沿岸 ， 南至規(guī)劃中的內(nèi)環(huán)路 （ 洲石路延長段 ） 。 推進(jìn)已確定的沿江高速 、 107國道寶安段改造 、 寶安大道 、 海濱大道等項(xiàng)目建設(shè)；預(yù)留珠江跨江通道；改善機(jī)場配套交通設(shè)施 ， 建設(shè)專用的機(jī)場進(jìn)場道 ， 拓寬改建機(jī)場四路 、
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