房地產(chǎn)開發(fā)投資對我國gdp的影響分析房市分析-展示頁
2025-06-22 11:53本頁面
【正文】 設(shè)，更新改造，房地產(chǎn)開發(fā)投資和其它固定資產(chǎn)投資四部分。 房地產(chǎn)開發(fā)投資對我國 GDP的影響分析 主要內(nèi)容 ?一 .數(shù)據(jù)來源說明 ?二 .模型的建立 ?三 .分析說明及思考 一 .數(shù)據(jù)來源說明 ?1.《 中國經(jīng)濟景氣月報 》 2020年第一期，第二期 。 ?2.《 中國統(tǒng)計年鑒 》 19962020 詳細查詢網(wǎng)址 ： 二 .模型的建立 ? （ 1）固定資產(chǎn)投資：是以貨幣表現(xiàn)的建造和購置固定資產(chǎn)活動的工作量，是反映固定資產(chǎn)投資規(guī)模，速度，比例關(guān)系和使用方向的綜合性指標(biāo)。 （ 2）房地產(chǎn)開發(fā)投資：指房地產(chǎn)開發(fā)公司，商品房建設(shè)公司及其他房地產(chǎn)開發(fā)法人單位和附屬于其他法人單位實際從事房地產(chǎn)開發(fā)或經(jīng)營的活動單位統(tǒng)一開發(fā)的包括統(tǒng)代建，拆遷還建的住宅，廠房等房屋建筑物和配套的服務(wù)設(shè)施，土地開發(fā)工程活動，不包括單純的土地交易活動。選擇當(dāng)年房地產(chǎn)開發(fā)投資總額和前一年的 GDP作為解釋變量，選擇當(dāng)年 GDP作為被解釋變量。選取 1994年到 2020年的統(tǒng)計數(shù)據(jù)為樣本觀測值。應(yīng)用統(tǒng)計分析軟件 得下列結(jié)果： （ )（ )（ ） (2)模型的統(tǒng)計檢驗 : 1) = : 說明用房地產(chǎn)開發(fā)投資額和前一年 GDP這兩個自變量可以說明因變量即當(dāng)年 GDP值總變差的 %.擬合效果較好 . 2) F= (2,7) = 。 2)異方差的檢驗 : 采用戈里瑟檢驗方法 ,運用 OLS模擬得方程 :
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