武漢市綠地華庭營(yíng)銷策劃報(bào)告營(yíng)銷策劃-展示頁(yè)
2025-06-22 09:53本頁(yè)面
【正文】 唯我 獨(dú)尊 貴胄之城 ——地產(chǎn)巨擘浙江綠地集團(tuán)實(shí)力開發(fā) ——30萬(wàn)平方大社區(qū) ——圍合式水景園林 ——360度社區(qū)專有配套 “富人區(qū)”謀攻 ——營(yíng)銷策動(dòng) 仙桃小姐 ——房模選拔大賽 仙桃首富買樓王 武漢購(gòu)房團(tuán)踩盤，武漢媒體報(bào)道 綠地建筑展 提出高端居住 10大標(biāo)準(zhǔn) 富人看過來(lái) 看來(lái)值得買 省城都認(rèn)可 大開發(fā)商、有實(shí)力 這樣才不跌身份！ 綠地名車展、奢侈品節(jié)、藝術(shù)節(jié) 樣板房開放，當(dāng)天被神秘人物買走 原來(lái)富人都買！ 這么誘人，趕快買！ 。競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手 項(xiàng)目名稱 建筑特點(diǎn) 起價(jià) 均價(jià) 最高價(jià) 核心賣點(diǎn) 樓盤概念 與本項(xiàng)目關(guān)系 進(jìn)展程度 優(yōu)勢(shì)綜述 不足分析 德政金園 6層花園洋房，中心休閑廣場(chǎng)，戶型偏大 2148 2300 2468 人氣、地段、升值潛力 富貴人家的堡壘 /投資興業(yè)的沃土 比照競(jìng)爭(zhēng) 開啟了仙桃高端住宅的先河 現(xiàn)房銷售 依靠一、二期的成功，項(xiàng)目聚集了足夠的人氣，積累了口碑；地段、區(qū)位配套上的優(yōu)勢(shì)明顯 整個(gè)德政園社區(qū)雖有人氣但檔次不足，一、二期的建筑和住戶明顯于三期不匹配，園林也很簡(jiǎn)單，三期整體建筑以及布局給人以呆板的感覺，宣傳推廣一般 明珠豪廷 圍合園林、 8層電梯花園洋房、戶型偏大 2100 2250 2568 電梯洋房 健康住宅 上流名邸 健康生活 比照競(jìng)爭(zhēng) 在產(chǎn)品質(zhì)量和配套方面豐富了高端住宅的內(nèi)涵 一期尾房 二期建設(shè)階段 高速出口第一盤，位置不錯(cuò)，產(chǎn)品質(zhì)量和社區(qū)整體感覺上要優(yōu)于德政金園，電梯洋房的概念具有唯一性 規(guī)模有限，周邊配套欠佳，戶型和社區(qū)檔次只能算中高檔，宣傳推廣一般 鼎城 占地近 400畝，號(hào)稱百萬(wàn)體量，估計(jì)為高層，戶型應(yīng)照顧所有消費(fèi)層 待核實(shí) 待核實(shí) 待核實(shí) 2萬(wàn)平方米水景園林 榮貴之巔，格調(diào)之城 同區(qū)位威脅，應(yīng)引起高度重視 打樁階段 地段優(yōu)于本項(xiàng)目，可對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行客流攔截 入市時(shí)間將晚于本項(xiàng)目 較高的密度和龐大的體量，居住舒適性上將無(wú)法與本項(xiàng)目相比 綠地華庭 別墅、花園洋房、戶型全 待定 待定 待定 水岸、別墅、 江南園林 待定 地面部分動(dòng)工階段 近水，風(fēng)景好，密度低，宜居住 別墅戶型具有唯一性 地段偏，周邊配套極不成熟， 仙桃目前的高端住宅市場(chǎng)還處在初級(jí)階段，沒有標(biāo)準(zhǔn)，沒有
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