【正文】 。 （ 1） 基地地面高程應(yīng)按城市規(guī)劃確定的控制標(biāo)高設(shè)計(jì)； （ 2） 基地地面高程應(yīng)與相鄰基地標(biāo)高協(xié)調(diào)，不妨礙相鄰各方的排水； （ 3） 基地地面最低處高程宜高于相鄰城市道路最低高程，否則應(yīng)有排除地面水的措施。 3 建筑基地設(shè)計(jì)的一般要求 1 基地與道路 （ 2）基地出入口位置 ① 與大中城市主干道交叉口的距離，自道路紅線交叉點(diǎn)量起不應(yīng)小于 70m； ② 距人行橫道線、人行過(guò)街天橋、人行地道（包括引道、引橋）的最邊緣線不應(yīng)小于 5m； ③ 距地鐵出入口、公共交通站臺(tái)邊緣不應(yīng)小于 15m； ④ 距公園、學(xué)校、兒童及殘疾人使用建筑的出入口不應(yīng)小于 20m； ⑤ 當(dāng)基地道路坡度大于 8%時(shí)，應(yīng)設(shè)緩沖段與城市道路連接； ⑥ 與立體交叉口的距離或其他特殊情況，應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門的規(guī)定。 2 環(huán)境條件的改造 建筑基礎(chǔ) 天津水上公園茶室 （ 1） 基地應(yīng)與道路紅線相鄰接，否則應(yīng)設(shè)基地道路與道路紅線所劃定的城市道路相連接。例如：在平地上開(kāi)渠引水，疊石造山；或?qū)υ兴w整形，架橋鋪路。新建筑不能喧賓奪主，借助于文物古跡豐富的文化內(nèi)涵，可以提高建筑的文化品位。新舊建筑共存，或強(qiáng)調(diào)文脈的延續(xù)性，或強(qiáng)調(diào)文化的多樣性。因水得佳景是常有的事。如果地形上下起伏，只要處理得當(dāng)，依山就勢(shì)，建筑高低錯(cuò)落，也會(huì)別有情趣。這樣，建筑建成伊始，便樹(shù)影婆娑。 基地上常有很多有利的條件，只要善于分析，充分利用，往往能做到事半功倍。 （ 3）環(huán)境條件 環(huán)境條件包括建設(shè)基地的方位、形狀、面積，基地周圍的綠化與自然風(fēng)景，基地原有的建筑狀況以及城市規(guī)劃對(duì)該地段的要求等。地表水體要注意流量、流速、水位變化，特別是最高洪水水位、頻率，要考慮加強(qiáng)防洪、排澇的設(shè)施與措施。 ③幾種不良地質(zhì)現(xiàn)象 沖溝、崩塌、滑坡、斷層、巖溶、人工采空區(qū)等將直接影響工程建設(shè)質(zhì)量與安全，還影響工程速度與投資量。 設(shè)防烈度：按國(guó)家規(guī)定的權(quán)限批準(zhǔn)作為一個(gè)地區(qū)抗震設(shè)防依據(jù)的地震烈度 抗震設(shè)防烈度為 6度及以上地區(qū)的建筑，必須進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)九度地震設(shè)計(jì)烈度地區(qū)不宜建設(shè)。一次地震只有一個(gè)震級(jí)，但烈度不只一個(gè)，離震中近的地方烈度高，破壞大；反之烈度低，破壞小。一次地震釋放的能量越多，地震級(jí)別就越大。 ②地震 地震震級(jí)、地震烈度、基本烈度、設(shè)防烈度都直接影響基地設(shè)計(jì)。 與氣象有關(guān)的風(fēng)沙、雷擊資料也要搜集，以免對(duì)基地產(chǎn)生不良影響。是我國(guó)部分城市夏季和全年的風(fēng)向頻率玫瑰圖。以風(fēng)向分 1 32個(gè)方位。 ③風(fēng) 某月、季、年及數(shù)年某一方向來(lái)風(fēng)次數(shù)占同期觀測(cè)風(fēng)向發(fā)生總次數(shù)的百分比，即稱該方位的風(fēng)向頻率。 自然條件與環(huán)境條件 ① 氣溫 歷年逐月最高、最低及平均氣溫，極端氣溫，最大、最小相對(duì)濕度和絕對(duì)濕度；嚴(yán)寒日期數(shù)，凍土深度，采暖與不采暖的確定；氣溫日差、年差，最熱月份 13時(shí)平均溫度和相對(duì)濕度。 等高線 高程系統(tǒng)換算表 （ 1）氣象條件 氣象條件包括建設(shè)地區(qū)的溫度、濕度、日照、降水、風(fēng)向、風(fēng)速等。 建筑基礎(chǔ) 我國(guó)地圖等高線是以黃海平均海平面作零點(diǎn)高程，以“米”為單位計(jì)，以等高相同點(diǎn)連線標(biāo)注的絕對(duì)高程繪于地圖上。 （ 3）地形圖高程與等高線 地形圖選用特定零點(diǎn)高程算起，稱絕對(duì)高程或海拔。 城市地域一般用方格獨(dú)立坐標(biāo)網(wǎng)繪地圖。 1 基礎(chǔ)的地理特征 地形資料 建筑基礎(chǔ) 地形圖 （ 2）地圖方向與坐標(biāo) 以上北下南、左西右東定方位。 1 專業(yè)術(shù)語(yǔ)介紹 2 建筑基礎(chǔ) （ 1）地形圖 區(qū)域性地形圖常用 1/5000～ 1/10000地形圖，總圖常用 1/500～ 1/1000 地形圖。 14 綠化用地面積 建筑基地內(nèi)專以用作綠化的各類綠地面積之和（ m2）。13 綠化覆蓋率 基地內(nèi)所有喬灌木及多年生草本植物覆蓋土地面積（重疊部分不重復(fù)計(jì)）的總和占基地總用地面積的百分比（ %）。 11 平均層數(shù) 居住區(qū)建筑基地內(nèi)總建筑面積與總建筑基底面積的比值（層）。 （ 2） 人口凈密度指單位面積的住宅用地上容納的居住人口數(shù)量（人 /公頃）。人口密度通常又分為人口毛密度和人口凈密度兩項(xiàng)指標(biāo)。 8 容積率 在一定范圍內(nèi)，建筑面積總和與用地面積的比值。 6 用地面積 指所使用基地四周紅線框定的范圍內(nèi)用地的總面積，單位為公頃，有時(shí)也用畝或平方米。 5 征地線 指建設(shè)單位（業(yè)主）需辦理建設(shè)征用土地范圍的控制線。 3 用地紅線 指各類建筑工程項(xiàng)目用地的使用權(quán)屬范圍的邊界線?？偲矫嬖O(shè)計(jì) 目 錄 術(shù)語(yǔ)介紹 1 建筑基礎(chǔ) 2 總平面布局 3 總平面內(nèi)交通組織 4 室外場(chǎng)地、綠化與建筑小品 3 6豎向設(shè)計(jì) 3 5城市規(guī)劃系列 國(guó)土規(guī)劃 城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展計(jì)劃 城鎮(zhèn)體系規(guī)劃 城市總體規(guī)劃 城市分區(qū)規(guī)劃 城市設(shè)計(jì) 控制性詳細(xì)規(guī)劃 修建性詳細(xì)規(guī)劃 概 述 1 術(shù)語(yǔ) 1 建筑基地 指根據(jù)用地性質(zhì)和使用權(quán)屬確定的建筑工程項(xiàng)目的使用場(chǎng)地。 2 道路紅線 指規(guī)劃的城市道路（含居住區(qū)級(jí)道路）用地的邊界線。 4 建筑控制線 指有關(guān)法規(guī)或詳細(xì)規(guī)劃確定的建筑物、構(gòu)筑物的基底位置不得超出的界線。征地線與紅線之間的土地不允許建設(shè)單位使用。 7 建筑密度 在一定范圍內(nèi)，建筑物的基底面積總和占用地面積的比例（ %）。 9 人口密度 指單位面積的用地上平均居住的人數(shù)。 （ 1） 人口毛密度指單位面積的居住區(qū)用地上容納的居住人口數(shù)量（人 /公頃）。 10 建筑系數(shù) 基地內(nèi)被建筑物、構(gòu)筑物占用的土地面積占總用地面積的百分比（ %）。 12 日照間距系數(shù) 根據(jù)日照標(biāo)準(zhǔn)確定的房屋間距與遮擋房屋檐高的比值。一般不包括屋頂綠化。各類綠地包括公共綠地、專用綠地、宅旁綠地、防護(hù)綠地和道路綠地等，但不包括屋頂、曬臺(tái)的人工綠地。為取得地形地貌真實(shí)資料，現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)必不可少?？v向 X軸南北坐標(biāo)，橫向 Y軸東西坐標(biāo)。場(chǎng)地地圖多用城市地域坐標(biāo)網(wǎng)控制，也可用相對(duì)獨(dú)立坐標(biāo)網(wǎng)地形圖。工程地圖可假定水準(zhǔn)點(diǎn)高程，稱相對(duì)高程。等高線應(yīng)是一條封閉曲線。建筑設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)建筑自身的要求和不同的氣象條件，解決好保溫、隔熱、通風(fēng)、防風(fēng)沙、日照、遮陽(yáng)、排水、防水、防潮、防冰凍等問(wèn)題。 ② 降水量 歷年逐月、逐日的平均、最大以及最小降雨量；一次暴雨持續(xù)時(shí)間及最大雨量；初、終雪日期，積雪日期，深度，密度。 將各方位風(fēng)向頻率按比例繪制在方向坐標(biāo)圖上，形成封閉折線圖形，即為風(fēng)向（頻率）玫瑰圖。又有夏、冬和全年不同風(fēng)頻圖形表示。 ④云霧及日照 年、月、日均數(shù)，可決定日照標(biāo)準(zhǔn)、間距、朝向、遮陽(yáng)及熱工工程計(jì)算。 建筑基礎(chǔ) 我國(guó)部分城市夏季和全年的風(fēng)向頻率玫瑰圖 （ 2）地形、地質(zhì)、水文條件和地震烈度 ①地質(zhì) 基地地面下一定深度內(nèi)是由土、沙、巖石等組成，其不同特性以及地上或地下水的高度狀況直接影響建筑地基承載力，當(dāng)?shù)鼗休d力小于 100 kPa時(shí)，應(yīng)注意地基的變形問(wèn)題。 地震震級(jí)：根據(jù)地震時(shí)釋放的能量的大小而定的。 烈度：地震的破壞程度。 基本烈度：是指 50年期限內(nèi)，一般場(chǎng)地土條件下，場(chǎng)區(qū)可能遭遇超越概率為10%的烈度值。八度以下地震區(qū)建設(shè)要注意高度、密度、防火、防爆、疏散等措施。 ④水文 地下水質(zhì)深度變化影響工程地基基礎(chǔ)處理和施工方案。基地排水徑流、坡度也要順暢。建筑設(shè)計(jì)必須與環(huán)境條件相適應(yīng)，并通過(guò)設(shè)計(jì)進(jìn)一步改善環(huán)境質(zhì)量。 可利用的環(huán)境條件有： （ 1）綠化 好的綠化要盡量保留，特別是古樹(shù)要嚴(yán)禁砍伐。 （ 2）地形 基地平整自然好布置。 1 環(huán)境條件的利用 建筑基礎(chǔ) 圖 建筑對(duì)坡地的利用 （ 3）水體 只要不影響衛(wèi)生，對(duì)總體布置無(wú)大妨礙，便不要把水體填為平地。 （ 4）原有建筑 原有建筑應(yīng)盡量保留利用。 （ 5）文物古跡 文物古跡要重點(diǎn)保護(hù)。 2 建筑基礎(chǔ) 基地上也常有不利條件，或者條件不能盡如人意，這就要進(jìn)行適當(dāng)改造。但這種改造應(yīng)適用經(jīng)濟(jì)，得體合宜，不能弄巧成拙?；貎?nèi)建筑面積小