商業(yè)地產(chǎn)全案策劃流程蔡宇翔主講-展示頁
2025-02-25 10:44本頁面
【正文】 家多元化發(fā)展的集團(tuán)公司。 項目總建筑面積 183萬平方米， 其中商業(yè)面積 10萬平方米 ，由北辰地產(chǎn)投資開發(fā)。 偉業(yè) 商業(yè) 商業(yè)地產(chǎn)策劃流程 —— 蔡宇翔 深圳 中信城市廣場 深圳中信城市廣場是位于深南路市政府南側(cè)由中信深圳（集團(tuán)）公司在深投資的一大力作，是被深圳市政府列入 2023— 2023年的政府重點(diǎn)工程 占地 是目前深圳最大的集購物、餐飲、娛樂、休閑、觀光為一體的SHOPPING MALL。 偉業(yè) 商業(yè) 商業(yè)地產(chǎn)策劃流程 —— 蔡宇翔 東華 國際廣場 作為東直門交通樞紐工程，由北京城建集團(tuán)投資開發(fā)的北京重點(diǎn)建設(shè)的大型項目，項目位于東直門立交橋東北角， 總建面 80萬平方米 ，樓層最高有 150米，將成為東直門地區(qū)最高最醒目的建筑。 偉業(yè) 商業(yè) 商業(yè)地產(chǎn)全案策劃流程 —— 蔡宇翔 偉業(yè) 商業(yè) 商業(yè)地產(chǎn)策劃流程 —— 蔡宇翔 商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)驗分享 —— 偉業(yè)操作項目精選 偉業(yè) 商業(yè) 商業(yè)地產(chǎn)策劃流程 —— 蔡宇翔 奧林匹克公園商業(yè)項目 北京奧林匹克公園中心區(qū)位于國家森林公園南部，項目總占地 33公頃，地上總建筑面積約 137萬平方米，區(qū)域內(nèi)包括 2023年奧運(yùn)會主場館 —— 國家體育場、國家游泳中心以及國家體育館，同時包含文化設(shè)施、市政管理設(shè)施與面積廣大的商業(yè)設(shè)施，項目規(guī)劃集商業(yè)、寫字樓、賓館、酒店、公寓等于一身，是一個綜合性、超大型的房地產(chǎn)開發(fā)項目。 我們憑借多年從事商業(yè)地產(chǎn)策劃所積累的豐富經(jīng)驗以及對北京市商業(yè)地產(chǎn)市場精確地把握和了解，通過對區(qū)域商業(yè)市場的深入了解為根本依據(jù)，提出了最符合項目特點(diǎn)，并符合商業(yè)發(fā)展規(guī)律的商業(yè)規(guī)劃和定位思路，以大量的數(shù)據(jù)支持、嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)的市場論證、全新的規(guī)劃理念得到了由來自世界各地的房地產(chǎn)、投資、經(jīng)濟(jì)、規(guī)劃等各方面專家組成的評標(biāo)委員會的一致認(rèn)同，并獲得了業(yè)內(nèi)外以及相關(guān)媒體的好評。 偉業(yè) 商業(yè) 商業(yè)地產(chǎn)策劃流程 —— 蔡宇翔 西環(huán)廣場 本項目由西城區(qū)人民政府北京金融街建設(shè)開發(fā)有限責(zé)任公司開發(fā)，同樣位于交通樞紐的大型工程項目，項目位于西直門立交橋西北角 ,投資金額為近 30億人民幣 總建筑面積約為 。 偉業(yè) 商業(yè) 商業(yè)地產(chǎn)策劃流程 —— 蔡宇翔 北辰綠色家園位于北五環(huán)外，與奧林匹克公園及國家森林公園隔街相望。社區(qū)內(nèi)擁有亞奧學(xué)校及休閑生態(tài)公園，是整個區(qū)域內(nèi)最具有“新生態(tài)”生活氣質(zhì)的超規(guī)模居住區(qū)。該集團(tuán)房地產(chǎn)事業(yè)部主要從事房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)、商品房銷售等業(yè)務(wù)，具有良好的信譽(yù)以及雄厚的實力。 鼎能 南中軸路 偉業(yè) 商業(yè) 商業(yè)地產(chǎn)策劃流程 —— 蔡宇翔 77街西單文化廣場購物中心是新加坡77街投資集團(tuán)在北京全力打造的時尚購物中心。引進(jìn)現(xiàn)代感極強(qiáng)的“酷”類產(chǎn)品。 偉業(yè) 商業(yè) 商業(yè)地產(chǎn)策劃流程 —— 蔡宇翔 新東安 市場 北京有三大外資店中店購物中心，新東安市場是其中的一個，它是由新鴻基地產(chǎn)發(fā)展有限公司開發(fā)，位于北京王府井的大型商業(yè)項目， 1998年竣工開業(yè)。（引申：商業(yè)可提高住宅的品質(zhì)） 返回 大連萬達(dá) 偉業(yè) 商業(yè) 商業(yè)地產(chǎn)策劃流程 —— 蔡宇翔 商業(yè)物業(yè)開發(fā)概念 2. 從項目建設(shè)類型角度講 待建：前期有分析與估算，但沒有確定具體開發(fā)形式 未建：已有明確的開發(fā)形式，同時有業(yè)態(tài)及產(chǎn)品規(guī)劃 已建：已經(jīng)建成的物業(yè) 返回 偉業(yè) 商業(yè) 商業(yè)地產(chǎn)策劃流程 —— 蔡宇翔 商業(yè)物業(yè)開發(fā)概念 3. 從商業(yè)項目的分類講 傳統(tǒng)商業(yè) 概念性商業(yè) 返回 上海新天地 目的性消費(fèi)、營造氛圍 偉業(yè) 商業(yè) 商業(yè)地產(chǎn)策劃流程 —— 蔡宇翔 商業(yè)物業(yè)策劃流程 一、市場調(diào)研 宏觀市場分析 返回 經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 政策環(huán)境分析 其他因素
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