商業(yè)地產(chǎn)全案策劃流程蔡宇翔主講-文庫(kù)吧資料
2025-02-23 10:44本頁(yè)面
【正文】 分 偉業(yè) 商業(yè) 商業(yè)地產(chǎn)策劃流程 —— 蔡宇翔 商業(yè)物業(yè) 沃爾瑪 華聯(lián) 易初蓮花 麥德龍 家世界 經(jīng)營(yíng)形式 超市 超市 超市 超市 超市 距離 5 檔次 中高檔 中檔 中高檔 中檔 中檔 商業(yè)物業(yè) 旺市百利 家樂(lè)福 世紀(jì)城 公主墳 蘋(píng)果園 經(jīng)營(yíng)形式 超市 超市 購(gòu)物中心 商業(yè)區(qū) 商業(yè)區(qū) 距離 檔次 中高檔 中檔 中高檔 中檔 中檔 大型購(gòu)物場(chǎng)所 項(xiàng)目周邊大型商業(yè)物業(yè)分布表 偉業(yè) 商業(yè) 商業(yè)地產(chǎn)策劃流程 —— 蔡宇翔 C. 東區(qū)商場(chǎng)的建設(shè)既有足夠的消費(fèi)力支撐 購(gòu)物中心發(fā)展可行性分析 購(gòu)物中心開(kāi)發(fā)之可行性論證 A. 周邊商業(yè)現(xiàn)狀：多為臨街店鋪，無(wú)大中型品牌商場(chǎng) B. 北京商場(chǎng)發(fā)展格局：由市區(qū)向外擴(kuò)張 偉業(yè) 商業(yè) 商業(yè)地產(chǎn)策劃流程 —— 蔡宇翔 方案一 總體規(guī)劃方案一 購(gòu)物中心、社區(qū)商業(yè)、酒店、寫(xiě)字樓兼?zhèn)? 偉業(yè) 商業(yè) 商業(yè)地產(chǎn)策劃流程 —— 蔡宇翔 總體規(guī)劃方案二 購(gòu)物中心、社區(qū)商業(yè) 方案二 偉業(yè) 商業(yè) 商業(yè)地產(chǎn)策劃流程 —— 蔡宇翔 技術(shù)指標(biāo) 建筑形式 規(guī) 模 50006000平方米左右 位 置 臨玉泉路商場(chǎng)南側(cè)之臨街鋪位；東區(qū)西部北側(cè)及臨近京西奧園之臨街鋪位；東區(qū)南部西北側(cè)之物業(yè) 建筑形式 社區(qū)底商 物業(yè)建筑布局 為兩條直線(xiàn)商業(yè)街 ， 玉泉路之臨街商鋪面積約為 3000平方米 ，魯谷路北側(cè)之商鋪面積約為 1200平方米 ， 南側(cè)西北部物業(yè)約800平方米 。 偉業(yè) 商業(yè) 商業(yè)地產(chǎn)策劃流程 —— 蔡宇翔 逸城東苑 泰躍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 和平新城 強(qiáng)佑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 泰躍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 太陽(yáng)園會(huì)所 電控陽(yáng)光房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 酒仙橋項(xiàng)目（暫定名） 繁榮投資有限公司 信通大廈 浙江國(guó)字頭企業(yè) 電力集團(tuán)下屬企業(yè) 富陽(yáng)廣場(chǎng) 偉業(yè) 商業(yè) 商業(yè)地產(chǎn)策劃流程 —— 蔡宇翔 南京夫子廟 南京四方建設(shè)實(shí)業(yè) 秦皇島金街 秦皇島金祥房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 武漢 SHOPPING MALL 中商集團(tuán)投資開(kāi)發(fā) 沈陽(yáng)新時(shí)代女人世界 香港港銀實(shí)業(yè)發(fā)展 偉業(yè) 商業(yè) 商業(yè)地產(chǎn)策劃流程 —— 蔡宇翔 商業(yè)地產(chǎn)全案策劃流程 偉業(yè) 商業(yè) 商業(yè)地產(chǎn)策劃流程 —— 蔡宇翔 目 錄 一、商業(yè)物業(yè)開(kāi)發(fā)概念 開(kāi)發(fā)目的 項(xiàng)目建設(shè)類(lèi)型 商業(yè)項(xiàng)目分類(lèi) 二、商業(yè)物業(yè)策劃流程 市場(chǎng)定位 產(chǎn)品定位 營(yíng)銷(xiāo)推廣 市場(chǎng)調(diào)研 偉業(yè) 商業(yè) 商業(yè)地產(chǎn)策劃流程 —— 蔡宇翔 商業(yè)物業(yè)開(kāi)發(fā)概念 開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)物業(yè)目的講 開(kāi)發(fā)、工建、銷(xiāo)售，以套現(xiàn)并贏得利潤(rùn) 建設(shè)商業(yè)項(xiàng)目增加開(kāi)發(fā)亮點(diǎn)，以帶動(dòng)住宅的品質(zhì)。 建成后的77街北京西單文化廣場(chǎng)購(gòu)物中心面積2萬(wàn)平米， 將是京城第一家以服務(wù)于年輕人為特色的集時(shí)裝與娛樂(lè)為一體的購(gòu)物中心。 新加坡77街投資集團(tuán)在零售界被譽(yù)為“新加坡第一時(shí)尚品牌”， 此次是該品牌首次進(jìn)軍中國(guó)市場(chǎng)。 鼎能南中軸路項(xiàng)目是其繼百榮世貿(mào)商城之后進(jìn)軍南城房地產(chǎn)的又一力作。 北辰 綠色 家園 偉業(yè) 商業(yè) 商業(yè)地產(chǎn)策劃流程 —— 蔡宇翔 遠(yuǎn)洋山水 本項(xiàng)目是中遠(yuǎn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的一個(gè)大型社區(qū)住宅項(xiàng)目，項(xiàng)目位于長(zhǎng)安街西延長(zhǎng)線(xiàn)玉泉路與魯谷路交叉路口東南角 商業(yè)部分總 建筑面12萬(wàn)平方米 偉業(yè) 商業(yè) 商業(yè)地產(chǎn)策劃流程 —— 蔡宇翔 該項(xiàng)目作為由崇文區(qū)計(jì)委與百榮投資控股集團(tuán)有限公司共同開(kāi)發(fā)的地標(biāo)性建筑 百榮集團(tuán)是一
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