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商業(yè)地產(chǎn)運作基本流程-文庫吧資料

2025-01-09 20:09本頁面

　　

【正文】價格帶銷售額經(jīng)營模式經(jīng)營實力經(jīng)營場所需求市場空間發(fā)展計劃品牌資源經(jīng)營商貨源主力店資源合作條件配套業(yè)種資源商業(yè)分析（ 1）城市經(jīng)濟分析地區(qū)發(fā)展地位 GDP增長及占比社會消費零售額人口狀況居民可支配收入職工平均工資居民恩格爾系數(shù) 人均消費支出（ 2）地段分析區(qū)域特質(zhì) 區(qū)域地位城市規(guī)劃人口狀況基礎(chǔ)設(shè)施交通狀況潛在顧客及購買力（ 3）周邊商圈分析商圈分布商圈規(guī)模商業(yè)氣氛商圈特點商圈輻射效應(yīng) 市場容量分析形態(tài)結(jié)構(gòu) 競爭力分析發(fā)展趨勢（ 4）競爭對手分析商業(yè)分布經(jīng)營定位經(jīng)營規(guī)模銷售狀況贏利狀況商品分布樓層分布經(jīng)營業(yè)態(tài)和品類商場環(huán)境營銷特點員工狀況管理團隊（ 5）項目 SWOT分析優(yōu)勢劣勢風險機會商業(yè)定位

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【摘要】——目錄?藍海商業(yè)運營特點?商業(yè)運營基礎(chǔ)流程?商業(yè)后期運營管理商業(yè)運營特點藍海商業(yè)地產(chǎn)打造中國本土化最具競爭力的商業(yè)地產(chǎn)咨詢管理機構(gòu)藍海是一家集數(shù)十位頂尖地產(chǎn)操盤高手的專業(yè)全程策劃、營銷、管理服務(wù)機構(gòu)。公司秉承“誠信、規(guī)范、合作、共贏”的合作理念，憑借自身積

2025-01-11 04:57

商業(yè)地產(chǎn)策劃方案商業(yè)地產(chǎn)策劃方案基本流程-文庫吧資料

【摘要】商業(yè)地產(chǎn)策劃方案基本流程第一部分商業(yè)市場調(diào)研影響商場物業(yè)開發(fā)成功的因素很多，如市民的收入水平、消費水平與消費結(jié)構(gòu)，商業(yè)圈半徑，新舊商業(yè)格局，商業(yè)貿(mào)易的繁榮程度及其影響力，商場物業(yè)所處區(qū)域（或商業(yè)圈）的商業(yè)環(huán)境，競爭對手的實力與策略等。因此，在操作商業(yè)地產(chǎn)時，市場調(diào)研成了商場成敗的橋頭堡。調(diào)研種類所需資料/研究范圍商圈研究對項目所在地的商圈作出基礎(chǔ)研究，另找出商圈的輻

2025-05-15 23:36

知名商業(yè)地產(chǎn)運作流程ppt37頁)-文庫吧資料

【摘要】商業(yè)地產(chǎn)運作流程v一、商業(yè)地產(chǎn)與住宅的區(qū)別v二、商業(yè)地產(chǎn)運作的主要內(nèi)容及流程1、市場調(diào)研2、商業(yè)分析3、商業(yè)定位4、商業(yè)規(guī)劃5、主力店談判6、建筑規(guī)劃7、營銷推廣

2025-03-05 07:11

商業(yè)地產(chǎn)運作模式講解-文庫吧資料

【摘要】商業(yè)地產(chǎn)運作模式講解第一篇：開發(fā)與經(jīng)營團隊什么是房地產(chǎn)開發(fā)商簡單的講“房地產(chǎn)開發(fā)商”是具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的有限責任公司，其主要的經(jīng)營內(nèi)容為：有權(quán)按照一定程序獲得某一地塊的國有土地使用權(quán)和該地塊的物業(yè)開發(fā)權(quán)。“房地產(chǎn)開發(fā)商”又稱“房地產(chǎn)發(fā)展商”。按照我國現(xiàn)有的法規(guī)，房地產(chǎn)開發(fā)公司獲

2025-01-11 04:15

商業(yè)地產(chǎn)運作手法-文庫吧資料

【摘要】第五章商業(yè)地產(chǎn)運作手法一、租賃模式:市場類的運作手法因商戶對市場的認同度不同，從而延伸出很多招商租賃模式，隨著認同度的加重，對于前期的進入成本就加大，如認同度低，則前期的進入成本低，進入成本中，延伸諸如贊助費、建設(shè)費、入場費、好處費等名目繁多的一次性入市門檻費用，然后再進行各種組合，我們?？吹揭韵逻@些廣告詞如：1、白云市場：5年包租年收益80%，一次性返還前二年收益。2

2025-07-04 13:17

商業(yè)地產(chǎn)運作yu開發(fā)0-文庫吧資料

【摘要】版權(quán)聲明：本文僅供客戶內(nèi)部使用，版權(quán)歸華典時代地產(chǎn)品牌營銷有限公司所有，未華典時代地產(chǎn)營銷機構(gòu)書面許可，不得擅自向其它任何機構(gòu)和個人傳閱、引用、復(fù)制和發(fā)布報告中的部分或全部內(nèi)容。商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與運作目錄1.商業(yè)地產(chǎn)概念（P04-20）2.商業(yè)地產(chǎn)類型（P21-31）3.開發(fā)形式（P32-45）4.開發(fā)模式-（P46

2025-01-11 04:57

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2025-02-22 00:26

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【摘要】——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！商業(yè)地產(chǎn)運作的核心就是“招商”！最近一直在和一位業(yè)界的朋友爭論，原因是對商業(yè)地產(chǎn)的運作有不同的理解。因為理解不同，導致商業(yè)地產(chǎn)的操作模式不同，自然也會有不同的結(jié)果。結(jié)果中的一種情況：招商先行或租售并舉，這種情況下商業(yè)物業(yè)一般會升值；另外一種情況：只售不租或先售后招商，往往導致商業(yè)物業(yè)貶值，招商難度加大，開發(fā)商失去招商主導權(quán)，業(yè)主和入住商家

2024-09-04 15:14

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2025-03-03 14:59

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【摘要】1.起步——為什么要做商業(yè)地產(chǎn)2.第一代產(chǎn)品——經(jīng)驗與教訓長春***廣場南京新街口***廣場3.第二代產(chǎn)品——提高與缺陷武漢***廣場南寧***廣場4.第三代產(chǎn)品——突破與成熟寧波鄞州***廣場4.第三代產(chǎn)品——突破與成熟

2025-01-11 18:37

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2025-01-05 15:42

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2025-01-11 04:15

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2025-01-24 19:06