商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)作基本流程(編輯修改稿)
2025-01-23 20:09 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 商業(yè)定位 ? （ 1）主題定位 ? （ 2）目標(biāo)市場(chǎng)定位 ? （ 3）規(guī)模定位 ? （ 4）業(yè)態(tài)定位 ? （ 5）功能定位 ? （ 6）檔次定位 ? （ 7）招商策略定位 商業(yè)規(guī)劃 （ 1）功能組合 購(gòu)物＋餐飲＋休閑 購(gòu)物＋餐飲＋休閑＋娛樂 購(gòu)物＋餐飲＋休閑＋娛樂＋商務(wù) …… （ 2）業(yè)態(tài)組合 百貨＋大賣場(chǎng) 百貨＋專業(yè)店 大賣場(chǎng)＋專業(yè)店 大賣場(chǎng)＋品牌店 百貨＋餐飲 百貨＋大賣場(chǎng)＋餐飲 百貨＋專業(yè)店＋餐飲 大賣場(chǎng)＋品牌店＋餐飲 …… （ 3）商業(yè)布局規(guī)劃 垂直布局 平面布局 區(qū)域布局 （ 4）業(yè)態(tài)規(guī)模規(guī)劃 （ 5）商業(yè)動(dòng)線規(guī)劃 水平動(dòng)線 垂直動(dòng)線 人流動(dòng)線 車流動(dòng)線 貨流動(dòng)線 （ 6）交通規(guī)劃 垂直交通 水平交通 室內(nèi)交通 室外交通 （ 7）商業(yè)空間規(guī)劃 層高 柱距 荷載 平面空間 電梯位置 配套用房 主樓與輔樓關(guān)系 …… （ 8）二次裝修及美陳設(shè)計(jì) （ 9）配套設(shè)施的規(guī)劃 商業(yè)規(guī)劃的
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