商業(yè)地產(chǎn)全案策劃實(shí)操及策劃流程-中原-文庫(kù)吧資料
2024-10-25 11:26本頁(yè)面
【正文】 22, 2024 人生得意須盡歡，莫使金樽空對(duì)月。目 錄,一、商業(yè)物業(yè)開(kāi)發(fā)概念,開(kāi)發(fā)目的,項(xiàng)目建設(shè)類型,商業(yè)項(xiàng)目分類,二、商業(yè)物業(yè)策劃流程,市場(chǎng)定位,產(chǎn)品定位,營(yíng)銷推廣,市場(chǎng)調(diào)研,商業(yè)物業(yè)開(kāi)發(fā)概念,1.從開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)物業(yè)目的講,開(kāi)發(fā)、工建、銷售，以套現(xiàn)并贏得利潤(rùn),建設(shè)商業(yè)項(xiàng)目增加開(kāi)發(fā)亮點(diǎn)，以帶動(dòng)住宅的品質(zhì)。（引申：商業(yè)可提高住宅的品質(zhì)）,返回,大連萬(wàn)達(dá),商業(yè)物業(yè)開(kāi)發(fā)概念,2. 從項(xiàng)目建設(shè)類型角度講,待建：前期有分析與估算，但沒(méi)有確定具體開(kāi)發(fā)形式,未建：已有明確的開(kāi)發(fā)形式，同時(shí)有業(yè)態(tài)及產(chǎn)品規(guī)劃,已建：已經(jīng)建成的物業(yè),返回,商業(yè)物業(yè)開(kāi)發(fā)概念,3. 從商業(yè)項(xiàng)目的分類講,傳統(tǒng)商業(yè),概念性商業(yè),返回,上海新天地,目的性消費(fèi)、營(yíng)造氛圍,商業(yè)物業(yè)策劃流程,一、市場(chǎng)調(diào)研,宏觀市場(chǎng)分析,返回,經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析,政策環(huán)境分析,其他因素分析,消費(fèi)者調(diào)研分析,市場(chǎng)容量,消費(fèi)力,目標(biāo)消費(fèi)群,
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