策劃-標(biāo)準(zhǔn)化模板2-營(yíng)銷總綱報(bào)告撰寫工具包-展示頁(yè)
2025-02-14 13:36本頁(yè)面
【正文】 ?工程進(jìn)度表 ?推售節(jié)點(diǎn)表 ?分階段推廣 43 THE END Thanks! ? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 ? 周邊可體驗(yàn)的資源豐富 11 ?產(chǎn)品細(xì)化梳理、特征分析 本體分析 ?區(qū)域發(fā)展認(rèn)知 ?項(xiàng)目屬性、推售貨量 ?產(chǎn)品細(xì)化梳理、特征分析 ?項(xiàng)目自身優(yōu)劣勢(shì)分析 12 本體分析 ?區(qū)域發(fā)展認(rèn)知 ?項(xiàng)目屬性、推售貨量 ?產(chǎn)品細(xì)化梳理、特征分析 ?項(xiàng)目自身優(yōu)劣勢(shì)分析 ? 戶型分析 ? 關(guān)鍵詞標(biāo)注 ? 戶型配比盤點(diǎn) 關(guān)鍵詞標(biāo)注 13 ?產(chǎn)品細(xì)化梳理、特征分析 本體分析 ?區(qū)域發(fā)展認(rèn)知 ?項(xiàng)目屬性、推售貨量 ?產(chǎn)品細(xì)化梳理、特征分析 ?項(xiàng)目自身優(yōu)劣勢(shì)分析 14 競(jìng)爭(zhēng)分析 ?宏觀大勢(shì)、政策導(dǎo)向 ?板塊的市場(chǎng)分析 ?直接競(jìng)品、間接競(jìng)品、潛在競(jìng)品分析 ——社區(qū)觃模、產(chǎn)品品質(zhì)、戶型特點(diǎn)、總價(jià)區(qū)間、配套資源等 ?同期推案量盤點(diǎn) ? 行政導(dǎo)向 ? 金融導(dǎo)向 15 競(jìng)爭(zhēng)分析 ?宏觀大勢(shì)、政策導(dǎo)向 ?板塊的市場(chǎng)分析 ?直接競(jìng)品、間接競(jìng)品、潛在競(jìng)品分析 ——社區(qū)觃模、產(chǎn)品品質(zhì)、戶型特點(diǎn)、總價(jià)區(qū)間、配套資源等 ?同期推案量盤點(diǎn) ? 公寓項(xiàng)目根據(jù)人流導(dǎo)入勱線確定廣義競(jìng)爭(zhēng)板塊 ? 板塊關(guān)系： [轉(zhuǎn)向 ] 重心轉(zhuǎn)移： 營(yíng)銷創(chuàng)新： 品牉主導(dǎo)： [趨勢(shì) ] 關(guān)內(nèi)價(jià)格持續(xù)走高 片區(qū)之爭(zhēng)更加清晰 16 競(jìng)爭(zhēng)分析 ?宏觀大勢(shì)、政策導(dǎo)向 ?板塊的市場(chǎng)分析 ?直接競(jìng)品、間接競(jìng)品、潛在競(jìng)品分析 ——社區(qū)觃模、產(chǎn)品品質(zhì)、戶型特點(diǎn)、總價(jià)區(qū)間、配套資源等 ?同期推案量盤點(diǎn) ? 戰(zhàn)略 戰(zhàn)術(shù)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行劃分 ,戰(zhàn)略層面主要指品牉競(jìng)爭(zhēng)，戰(zhàn)術(shù)層面主要指存在銷售競(jìng)爭(zhēng)的，其中又分為： ? 直接競(jìng)品： ? 間接競(jìng)品： ? 潛在競(jìng)品： ? 直接競(jìng)品 間接競(jìng)品 17 競(jìng)爭(zhēng)分析 ?宏觀大勢(shì)、政策導(dǎo)向 ?板塊的市場(chǎng)分析 ?直接競(jìng)品、間接競(jìng)品、潛在競(jìng)品分析 ——社區(qū)觃模、產(chǎn)品品質(zhì)、戶型特點(diǎn)、總價(jià)區(qū)間、配套資源等 ?同期推案量盤點(diǎn) ? 媒體廣告頻次 ? 銷售時(shí)間 \月去化 \主力產(chǎn)品 \價(jià)格走勢(shì) 18 競(jìng)爭(zhēng)分析 ?宏觀大勢(shì)、政策導(dǎo)向 ?板塊的市場(chǎng)分析 ?直接競(jìng)品、間接競(jìng)品、潛在競(jìng)品分析 ——社區(qū)觃模、產(chǎn)品品質(zhì)、戶型特點(diǎn)、總價(jià)區(qū)間、配套資源等 ?同期推案量盤點(diǎn) ? 對(duì)競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目的推案進(jìn)行盤點(diǎn)，從而得到同期推案量 19 競(jìng)爭(zhēng)分析 ?宏觀大勢(shì)、政策導(dǎo)向 ?板塊的市場(chǎng)分析 ?直接競(jìng)品、間接競(jìng)品、潛在競(jìng)品分析 ——社區(qū)觃模、產(chǎn)品品質(zhì)、戶型特點(diǎn)、總價(jià)區(qū)間、配套資源等 ?同期推案量盤點(diǎn) 20 客戶分析 ?客戶來(lái)源 ?客戶特征 ?客戶需求 ?消費(fèi)習(xí)慣及承受力 ? 客戶來(lái)源分析 ,一般包括客戶的居住區(qū)域和工作地點(diǎn)兩方面 21 客戶分析
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