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正文內(nèi)容

策劃-標(biāo)準(zhǔn)化模板2-營(yíng)銷總綱報(bào)告撰寫(xiě)工具包(完整版)

  

【正文】 在競(jìng)品分析 ——社區(qū)觃模、產(chǎn)品品質(zhì)、戶型特點(diǎn)、總價(jià)區(qū)間、配套資源等 ?同期推案量盤(pán)點(diǎn) 20 客戶分析 ?客戶來(lái)源 ?客戶特征 ?客戶需求 ?消費(fèi)習(xí)慣及承受力 ? 客戶來(lái)源分析 ,一般包括客戶的居住區(qū)域和工作地點(diǎn)兩方面 21 客戶分析 ?客戶來(lái)源 ?客戶特征 ?客戶需求 ?消費(fèi)習(xí)慣及承受力 ? 通過(guò)對(duì)客戶教育 \職業(yè) \收入 \交通工具的分析得到他們的經(jīng)濟(jì)、文化層次等。 6 階段營(yíng)銷目標(biāo) 1 項(xiàng)目問(wèn)題界定 (基于 3C分析) 2 案例模式提煉 3 營(yíng)銷解決方案 4 5 時(shí)間安排 6 預(yù)算 競(jìng)爭(zhēng)分析 ?宏觀大勢(shì)、政策導(dǎo)向 ?板塊的市場(chǎng)分析 ?直接競(jìng)品、間接競(jìng)品、潛在競(jìng)品分析 ——社區(qū)觃模、產(chǎn)品品質(zhì)、戶型特點(diǎn)、總價(jià)區(qū)間、配套資源等 ?同期推案量盤(pán)點(diǎn) 尋找項(xiàng)目營(yíng)銷 的機(jī)會(huì)點(diǎn) 本體分析 ?區(qū)域發(fā)展認(rèn)知 ?項(xiàng)目屬性、推售貨量 ?產(chǎn)品細(xì)化梳理、特征分析 ?項(xiàng)目自身優(yōu)劣勢(shì)分析 建立產(chǎn)品自身 營(yíng)銷價(jià)值體系 客戶分析 ?客戶來(lái)源 ?客戶特征 ?客戶需求 ?消費(fèi)習(xí)慣及承受力 客戶精準(zhǔn)定位 為策略提供依據(jù) 3C=R1 目標(biāo) =R2 Q? 7 本體分析 ?區(qū)域發(fā)展認(rèn)知 ?項(xiàng)目屬性、推售貨量 ?產(chǎn)品細(xì)化梳理、特征分析 ?項(xiàng)目自身優(yōu)劣勢(shì)分析 ? 區(qū)域位置 ? 區(qū)域觃劃 ? 關(guān)鍵詞 8 本體分析 ?區(qū)域發(fā)展認(rèn)知 ?項(xiàng)目屬性、推售貨量 ?產(chǎn)品細(xì)化梳理、特征分析 ?項(xiàng)目自身優(yōu)劣勢(shì)分析 ? 地塊形態(tài) ? 項(xiàng)目屬性 ? 項(xiàng)目戰(zhàn)略意義 項(xiàng)目 屬性 9 推售 貨量 本體分析 ?區(qū)域發(fā)展認(rèn)知 ?項(xiàng)目屬性、推售貨量 ?產(chǎn)品細(xì)化梳理、特征分析 ?項(xiàng)目自身優(yōu)劣勢(shì)分析 推售 貨量 推售 貨量 ? 項(xiàng)目屬性與之前銷售情況的盤(pán)點(diǎn) ? 具體戶型梳理 ? 戶型位置排布 10 本體分析 ?區(qū)域發(fā)展認(rèn)知 ?項(xiàng)目屬性、推售貨量 ?產(chǎn)品細(xì)化梳理、特征分析 ?項(xiàng)目自身優(yōu)劣勢(shì)分析 ? 擁有城市稀缺的自然景觀資源 。 :18:4205:18:42February 26, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā),舊國(guó)見(jiàn)青山。 :18:4205:18Feb2326Feb23 ? 1世間成事,不求其絕對(duì)圓滿,留一份不足,可得無(wú)限完美。 , February 26, 2023 ? 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 2023年 2月 26日星期日 5時(shí) 18分 42秒 05:18:4226 February 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰,也仍要自強(qiáng)不息。勝人者有力,自勝者強(qiáng)。 。 2023年 2月 26日星期日 5時(shí) 18分 42秒 05:18:4226 February 2023 ? 1做前,能夠環(huán)視四周;做時(shí),你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 , February 26
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