世聯(lián)-深圳-新世界倚山花園二期銷售執(zhí)行報告共106頁第二部分55-106-展示頁
2025-02-14 12:09本頁面
【正文】 登山小徑，沿路增加登山道扶手、夜間照明系統(tǒng)和登山休憩亭 完成時間： 2023年春節(jié)前 附加價值展示 －－－ 梧桐山 樓體燈光工程 元素 ：射燈，樓盤名稱字樣 包邊彩燈 目標 ：鹽田區(qū)委旁的標志建筑 完成時間 ： 11月中 可參考城市綠洲花園、星河國際 附加價值展示 －－－ 政治文化中心 目的： 突出項目的核心地段優(yōu)勢 引導(dǎo)客戶進入項目 提示項目周邊配套 措施 ? 區(qū)委門口設(shè)置指示牌 (指向項目 ) ? 項目門口大指示牌 （指向區(qū)委、學(xué)校、超市、醫(yī)院等） 完成時間 ： 2023年 11月初 附加價值展示 －－－ 政治文化中心 目的： 引導(dǎo)客戶度假理念和度假模式 措施： ? 逢周末在售樓處進行 VIP卡推介會，凡當(dāng)日成交客戶均可參加高爾夫之旅抽獎 ? 每月組織 VIP卡客戶到棕櫚島參加高爾夫之旅 ? 周末棕櫚島專車來回接送，客戶可以提前進行電話報名 完成時間： 2023年 10月底－選房前 附加價值展示 －－－ 都市會籍 貼身服務(wù) 在廣場設(shè)置住戶專車等候站牌 向客戶示意我們提供住戶專車服務(wù) 建議： 每天提供往返于市區(qū)的住戶專車 倚山花園－嘉里中心－蔡屋圍－ 上海賓館－中心區(qū) 周末提供往返棕櫚島的專車 倚山花園－棕櫚島 完成時間： 2023年 11月（確定即可） 附加價值展示 －－－ 住戶專車 住戶專車等候站 總攻略 之 營銷推廣攻略 賣場氣氛營造 －－－ 導(dǎo)示系統(tǒng) 目的： 引導(dǎo)客戶進入本項目 措施： ? 燈桿旗導(dǎo)示 新一佳－深鹽路－海山路－梧桐路 ? 指示牌 深鹽路與山海路交匯處 梧桐路與山海路交匯處 完成時間： 2023年 11月中 燈桿旗 指示牌 鹽田新區(qū)委 新一佳 賣場氣氛營造 －－－ 形象墻 目的： 確立項目 VI識別系統(tǒng) 增強昭示性 形象包裝 要求： 更新梧桐路段樓盤形象墻 刪除 LOGO中“棕櫚島”字樣 完成時間： 2023年 11月 物料準備 －－－ 產(chǎn)品說明書（樓書） 目的： 讓客戶了解項目基本信息和項目賣點 內(nèi)容建議 ：（ 20－ 30頁） ? 新世界品牌介紹 ? 梧桐山介紹 ? 棕櫚島資源配套 ? 項目位置圖和實景圖 ? 建筑規(guī)劃 ? 健康生活指數(shù) 要求： 已有樓書更新，附加上項目周邊配套 設(shè)施 完成時間： 2023年 11月 ?戶型 ?配套（會所、商業(yè)） ?裝修材料 ?片區(qū)介紹 ?交通 ?物業(yè)服務(wù) 物料準備 －－－ 模型 目的： 給客戶直觀視覺感受 建議： 單體戶型模型 會所放大模型 社區(qū)整體規(guī)劃模型（包括 3期） 小區(qū)位置及周邊配套模型 要求： 將小區(qū)整體模型 3期部分改為綠地 注意維修保養(yǎng) 完成時間： 2023年 11月 物料準備 －－－ 影視宣傳片 目的： 售樓處現(xiàn)場背景氣氛烘托 客戶體驗真實生活場景 內(nèi)容建議： 新世界集團介紹 倚山花園簡介 棕櫚島介紹 登山活動文化介紹 要求： 在售樓處設(shè)置背投電視，播放宣傳片，時間 3－ 5分鐘 準備 30 秒、 15秒的電視廣告片 風(fēng)格： 少語音，強調(diào)音樂與畫面的配合 完成時間： 2023年 12月 媒體推廣 －－－ 網(wǎng)絡(luò) 目的： 拓寬推廣途徑，抓住部分登山愛好者客戶 完成時間： 2023年 11月 內(nèi)容建議： ? 項目實景圖欣賞 ? 項目基本信息 (位置、配套、建筑指標、會所功能等 ) ? 項目新聞 ? 健康生活標準 ? 休閑度假新方式 ? 發(fā)生在森林深處的故事 ? 論壇（休閑、登山活動） ? 發(fā)展商資料 ? 聯(lián)系方式 ? 相關(guān)登山俱樂部網(wǎng)絡(luò)鏈接 二、媒體推廣計劃 第一階段：品牌導(dǎo)入期（ 10月底 — 2023年 1月 17日）
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