世聯(lián)-深圳-新世界倚山花園二期銷售執(zhí)行報告共106頁第二部分55-106(已修改)
2025-02-16 12:09 本頁面
【正文】 總攻略 之 產(chǎn)品展示攻略 ?核心價值展示 ?附加價值展示 核心價值展示 －－－ 一條風(fēng)景線 將最好的一面盡現(xiàn)于客戶眼前 展示沿中間主軸線展開 健康生活會所 售樓處 園林泳池 小鎮(zhèn)式商業(yè)街 日光浴場 樣板房 樣板房 池畔涼亭 入口廣場 大門 要求： 更換主入口大門 采用有品質(zhì)感的古銅大門 營造高貴氣質(zhì) 完成時間： 2023年 11月底 一條風(fēng)景線 －－－ 主入口 此圖僅為示意 選址原則 ? 昭示性強(qiáng) ? 客戶易于到達(dá) ? 方便設(shè)計(jì)看樓路線 ? 便于展示小區(qū)品質(zhì) ? 配合項(xiàng)目工程進(jìn)度 一條風(fēng)景線 －－－ 售樓處 （選址） 售樓處結(jié)合會所設(shè)置 選址建議 如右圖所示 完成時間： 2023年春節(jié)前 對外區(qū)域 ? 接待區(qū) ：保安值班、業(yè)務(wù)人員接待、 接待臺（電話） ? 展示區(qū)：模型、影視、展板 ? 洽談區(qū)： 10組洽談桌椅 ? 服務(wù)區(qū)：咖啡吧、服務(wù)生、服務(wù)表 演 ? 繳款區(qū)： POS機(jī)、復(fù)印機(jī)、點(diǎn)鈔機(jī)、保險柜、資料柜 ? 簽約區(qū)：聯(lián)網(wǎng)電腦、打印機(jī)、檔案柜 ? 洗手間：液晶顯示屏 ? 活動 /表演區(qū) 對內(nèi)區(qū)域 ? 項(xiàng)目經(jīng)理室：電腦、電話、文件柜 ? 發(fā)展商辦公室：電腦、電話、文件柜 ? 休息室：進(jìn)餐、儲物 ? 更衣室：男 /女 ? 儲藏室 ? 總控室：電 /弱電 /音響 功能分布 一條風(fēng)景線 －－－ 售樓處 （功能） 視野：可眺望園林景觀 展板：將項(xiàng)目賣點(diǎn)清晰、直接的展示 在客戶面前 影視片：目標(biāo)客戶生活場景模擬， 棕櫚島資源展示 登山影片 背景音樂：締造輕松愉快的洽談環(huán)境 茶點(diǎn)供應(yīng)：引入“老樹咖啡”、“休閑小筑” 在香濃咖啡中體驗(yàn)品質(zhì)生活 登山接待站：登山知識、圖片展示 一條風(fēng)景線 －－－ 售樓處 （展示要點(diǎn)） 一條風(fēng)景線 －－－ 會所 展示要點(diǎn)： 泰式香熏按摩 SPA 元素： 按摩池、美容室，香熏、浴巾等 完成時間： 2023年月春節(jié)前 工程完工之前，在售樓處用效果圖展示 展示要點(diǎn)： 登山俱樂部登山器械 設(shè)置專門區(qū)域?qū)ν庹故镜巧狡餍?，如? 對講機(jī)、背包、睡袋、登山鞋、登山服 墨鏡、指南針等 完成時間： 2023年月春節(jié)前 工程完工之前，在售樓處用效果圖展示 一條風(fēng)景線 －－－ 會所 一條風(fēng)景線 －－－ 會所 展示要點(diǎn)： 室內(nèi)高爾夫推桿練 習(xí)場 會所設(shè)置高爾夫推桿練習(xí)場， 周一之周五可以在家練習(xí)， 周末就到棕櫚島去大顯身手 完成時間： 2023年月春節(jié)前 工程完工之前，在售樓處用效果圖展示 展示要點(diǎn)： ? 泳池蓄水 ? 灑水系統(tǒng)開放 ? 燈光配合 ? 營造對外開放狀態(tài) 工程完工之前，在售樓處用效果圖展示 一條風(fēng)景線 －－－ 園林泳池 完成時間： 2023年春節(jié)前 一條風(fēng)景線 －－－ 池畔涼亭 展示重點(diǎn)： 象棋、茶具 在斗智與品茗中感受自然，釋放身心 完成時間： 2023年春節(jié)前 工程完工之前，在售樓處用效果圖展示 一條風(fēng)景線 －－－ 日光浴場 展示重點(diǎn)： 遮陽傘、休閑躺椅、健康飲品 營造輕松、寫意、浪漫的生活情調(diào) 完成時間： 2023年春節(jié)前 工程完工之前，在售樓處用效果圖展示 目標(biāo)： 燈光噴泉 要求： ?大門外水池及廣場水池安裝燈光系統(tǒng) ?廣場水池噴水系統(tǒng)開放 完成時間： 2023年 11月中 一個風(fēng)情廣場 －－－ 噴泉 一個風(fēng)情廣場 －－－ 路燈 目標(biāo)： 燈光夜景 要求： ? 廣場四周安裝地?zé)艋蚵窡? ? 社區(qū)小道安裝路燈 ? 夜間開放，營造燈光夜景 完成時間： 2023年春節(jié)前 一個風(fēng)情廣場 －－－ 導(dǎo)示牌 目標(biāo)： 區(qū)內(nèi)自助導(dǎo)示系統(tǒng) 要求： ? 商業(yè)街導(dǎo)示牌 ? 會所導(dǎo)示牌 ? 售樓處導(dǎo)示牌 ?
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