某南城新區(qū)項目前期定位報告-展示頁
2025-01-29 18:48本頁面
【正文】 清溪鎮(zhèn) 塘廈鎮(zhèn) 樟木頭鎮(zhèn) ?樟木頭概況：東莞市東南部 ， 總面積 ，人口約 30萬人 ， 東莞唯一純客家鎮(zhèn) ， 經(jīng)濟商貿(mào)發(fā)達 ， 以優(yōu)美的居住創(chuàng)業(yè)環(huán)境吸引了近 15萬港人前來購房安居 ，被譽為 ? 小香港 ? 、 ? 南粵小明珠 ? 。（中國） 保利樟木頭南城新區(qū)項目 前期定位報告 本體研究 地理區(qū)位 樟木頭鎮(zhèn) 東莞 本案 深圳 樟木頭鎮(zhèn) 塘廈鎮(zhèn) 本案 惠州 地理位置：深莞惠三城的核心，雙鎮(zhèn)中心的中心，區(qū)位優(yōu)勢罕見 ?珠三角區(qū)位：項目位于樟木頭大道南城新區(qū)寶山生態(tài)公園入口處 ， 是連接深圳 、 東莞 、 惠州的交通樞紐所在地 ， 是珠三角一體化的核心 ，地理位置獨一無二 。 ?東莞區(qū)位：項目位于雙鎮(zhèn)中心之間 ， 不僅收攬寶山生態(tài)城絕色美景 ， 亦與塘廈華南國際農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游城兩兩相望 ， 氣吞群山 ， 天地舞臺演繹精品豪宅傳奇 。 ?發(fā)展定位：以旅游促環(huán)境優(yōu)化 ， 以環(huán)境帶百業(yè)興旺 ， 基本建成東莞東南部和山區(qū)片最有吸引力的現(xiàn)代新型生態(tài)文化城鎮(zhèn) 。 東莞東南部商貿(mào)物流中心、最具吸引力的現(xiàn)代新型生態(tài)文化名鎮(zhèn) 本案 交通分析 深圳 廣州 惠陽 深圳機場 虎門 惠州 清溪 樟清出口 虎崗高速 樟木頭鎮(zhèn) 思羅坑水庫 花園酒店 綠茵豪庭 樟木頭 火車站 寶山生態(tài)城 綠茵溫莎堡 ?干道：緊鄰城市大動脈樟木頭大道 ， 掌握四方資源； ?高速：莞深 、 龍林 、 博深 、 從莞 （ 待建 ） 高速南橫北縱； ?高鐵：廣深城際列車 ， 19分鐘至羅湖 ， 40分鐘達廣州 ?交通空間： 30分鐘達東莞與深圳 ， 6分鐘到塘廈 ， 四通八達 本 案 交通主干道環(huán)抱項目所在地，交通十分便利 ?寶山生態(tài)片區(qū) ， 是政府最新規(guī)劃的高尚生活中央?yún)^(qū) ，是繼松山湖后又一中央豪宅區(qū) 。 ?自然人文資源：大片原始次森林 ， 高密度的負離子含量 ， 36級逶迤跌宕的壯觀瀑布 ， 高 33米 、重達 3000噸的花崗巖觀世音菩薩雕像 。 ?B 聲環(huán)境： 樟木頭聲環(huán)境質(zhì)量基本穩(wěn)定 ， 2023年 ，樟木頭區(qū)域環(huán)境噪聲平均值為 ， 交通干線噪聲平均值為 ， 處于輕度污染水平 。 ?D 固體廢物： 樟木頭工業(yè)固體廢棄物處置利用率為%， 生活垃圾無害化處理率為 %， 達到城市二級標準 。寶山生態(tài)城項目必須是： 問題： 這樣一個高端項目，該如何進行市場定位？ 市場定位 萬科棠樾產(chǎn)品類型及面積配比 萬科棠樾 聯(lián)排別墅 小計 雙拼別墅
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