哈爾濱步行商業(yè)街營銷推廣方案-展示頁
2025-01-28 06:02本頁面
【正文】 聯(lián)豐廣場是湖東首家以餐飲、購物、娛樂、休閑等為一體的大型一站式商業(yè)中心，該廣場總建筑面積近 12萬平方米，設(shè)有 ，擁有 1000多個停車位，配套設(shè)施齊全。二樓加三樓的一共為三間，價格為 7000元 /平米，由于樓層和面積都比較不理想，有兩間沒出售。一樓到三樓一起賣的商鋪中，由于面積比較大，樓層比較高，所以沒有出售的比較多，價格最高的為8500元 /平米（ 191），最低為 7800元 /平米（ 109—112），基本均價為： 8100元 /平米。一樓加三樓的商鋪由于樓層問題，有少量沒有銷售出去，價格基本為 8000左右，在本種類型商鋪中最高價格為 8300元 /平米，最低為 8000元 /平米。單層一樓小面積商鋪已經(jīng)都已出售，價格最高為10500元 /平米（ 14 142），最低為 8100元 /平米。湖東幸達(dá)城結(jié)論：本項目定位方向為：傳統(tǒng)基礎(chǔ)消費型商業(yè)＋社區(qū)功能性服務(wù)型商業(yè)。 交通 ：公交站點位于東景路與星湖街的交匯處， 21 81 1 1117 51 2 141路分別通往南門和葑誼工業(yè)區(qū)和古城區(qū)。哈爾濱步行 商業(yè)街 營銷推廣方案第三部分第三部分 產(chǎn)品定位產(chǎn)品定位第二部分第二部分 市場分析市場分析第一部分第一部分 項目概況項目概況第四部分第四部分 營銷策略營銷策略第五部分第五部分 銷售計劃銷售計劃第六部分第六部分 企劃方案企劃方案第一部分第一部分 項目概況項目概況項目區(qū)位與交通湖東住宅區(qū)斜塘鎮(zhèn)蓮花九區(qū)蓮花八區(qū)蓮花七區(qū)蓮花六區(qū)星湖街機 場 路蓮花七區(qū)南 蓮花五區(qū) 東景國際新 機 場 路獨墅湖高教區(qū)本案湖東幸達(dá)城東 景 路公交站點項目案名 ：甬旺商業(yè)街(開發(fā)商祖籍寧波，簡稱甬，旺即興旺)地理位置 ：本案位于蓮花小區(qū)內(nèi)，臨近湖東星湖街，南面為蘇州大學(xué)研究生城，北面有動遷小區(qū)?；緮?shù)據(jù)商鋪地塊規(guī)劃的菜場第二部分第二部分 市場分析市場分析商圈分析 項目位于園區(qū)斜塘核心商圈與外延商圈的交匯處，該商圈 人口的素質(zhì)及居民消費力與臨近的湖東有明顯的區(qū)分，目前現(xiàn)有的商業(yè)項目呈現(xiàn)亂（雜亂）、散（零散）、?。ㄒ?guī)模?。?、少（數(shù)量少）、低（檔次低）、差（形象差）、淡（商業(yè)氛圍淡）的特點。周邊商業(yè)星湖街機 場 路新 機 場 路本案東 景 路 區(qū)域內(nèi)已成規(guī)模，且滿足傳統(tǒng)基礎(chǔ)消費型商業(yè)＋社區(qū)功能性服務(wù)基礎(chǔ)條件的在售商業(yè)有中新置地開發(fā)的湖東幸達(dá)城和園區(qū)聯(lián)合投資企業(yè)開發(fā)的聯(lián)豐中心。聯(lián)豐廣場 項目西面為 湖東幸達(dá)城（又叫順達(dá)商業(yè)廣場）， 該項目建筑面積 50000多平方米，地下一、二層面積 3500平方米，定位超市，地上共建六層，其中一 — 三層定位商鋪，四 — 六層定位辦公居住，商鋪的面
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