xxxx思源大連星海大觀項(xiàng)目綜合體商業(yè)產(chǎn)1548241348-展示頁
2025-01-27 00:37本頁面
【正文】 商 萬 2023年 2005000 ≥ 5% 金融服務(wù)、餐飲、教育、社區(qū)配套 匯豐銀行、東亞銀行、浦發(fā)銀行、國信證券、招商銀行、中國銀行、哥弟、永和豆?jié){、經(jīng)典蛋糕、李先生 3 星海國寶 （新天地） 5層 2023年 8005000 2 % 主題餐飲 /海邊爵士酒吧 /咖啡名店 /美容美體 /健康養(yǎng)生 /私人會所 /婚紗攝影 東方金柜 KTV、 肥牛、海鮮、三寶食府、澳門豆撈、山野味、聚寶隆等 4 大連明珠 3層 2萬 2023年 5002400 3% 金融服務(wù) 中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行 5 壹品星海 2層 2023年 200500 % 奢飾消費(fèi)品、社區(qū)配套 法拉利、瑪莎拉蒂、金海岸游艇、福奈特 6 星海大觀 3層 3層 2023年 3602200 金融服務(wù)、主題餐飲、社區(qū)配套 本報告是嚴(yán)格保密的。 商業(yè)功能：商務(wù)配套 +社區(qū)服務(wù) +餐飲休閑 本報告是嚴(yán)格保密的。 在房地產(chǎn)領(lǐng)域，我們一直在幫助客戶成功 We Provide All the Help You Need to Success in Real Estate Market 和平廣場 圣亞海洋世界 游艇碼頭 星海新天地 壹品星海 星海灣壹號 一方公館 星海大觀 國際 金融中心 深藍(lán)中心 諾德大廈 百年匯 現(xiàn)代博物館 會展一期 會展 二期 網(wǎng)球 中心 星海 旺座 金玉星海 星海國寶 大連明珠 三、星海灣區(qū)域發(fā)展分析 ? 項(xiàng)目所處區(qū)域特征 星海灣金融商務(wù)區(qū)發(fā)展： 星海灣金融商務(wù)區(qū) —— 區(qū)域特征：大連傳統(tǒng)的文化旅游、會議展覽中心，為政府重點(diǎn)打造的金融商務(wù)辦公區(qū)，更將要成為大連的期貨交易中心。 星海大觀項(xiàng)目商業(yè)應(yīng)與周邊競品項(xiàng)目商業(yè)相協(xié)調(diào)，共同打造大星海灣區(qū)域范疇的新興商圈。 在房地產(chǎn)領(lǐng)域，我們一直在幫助客戶成功 We Provide All the Help You Need to Success in Real Estate Market 綜合體商業(yè)的發(fā)展基礎(chǔ) ? 項(xiàng)目區(qū)域發(fā)展分析 商業(yè)發(fā)展環(huán)境研究 —— 影響商圈發(fā)展分析 區(qū)域發(fā)展環(huán)境研究 —— 星海灣商務(wù)金融區(qū)域的發(fā)展 ? 大連綜合體 /高端配套商業(yè)發(fā)展分析 區(qū)域周邊競品項(xiàng)目的分析 城市綜合體項(xiàng)目的發(fā)展分析 宗地 一、星海區(qū)域商業(yè)發(fā)展分析 第一部分 市場分析 本報告是嚴(yán)格保密的。 本報告是嚴(yán)格保密的。本報告是嚴(yán)格保密的。 在房地產(chǎn)領(lǐng)域，我們一直在幫助客戶成功 We Provide All the Help You Need to Success in Real Estate Market 星海大觀商業(yè)推廣客戶積累及建議 謹(jǐn)呈：大連沿海綠色家園集團(tuán) 〔 〕 YH02 版權(quán)聲明： 本文僅供客戶內(nèi)部使用，版權(quán)歸思源經(jīng)紀(jì)（大連分公司）所有，未經(jīng)思源經(jīng)紀(jì)（大連分公司）書面許可，不得擅自向其它任何機(jī)構(gòu)或個人傳閱、引用、復(fù)制和發(fā)布報告中的部分或全部內(nèi)容。 在房地產(chǎn)領(lǐng)域，我們一直在幫助客戶成功 We Provide All the Help You Need to Success in Real Estate Market 報告結(jié)構(gòu)： 市場分析 星海區(qū)域商業(yè)發(fā)展分析 項(xiàng)目周邊競品分析 市場篇 本項(xiàng)目產(chǎn)品分析 商業(yè)存貨總量統(tǒng)計 產(chǎn)品篇 商業(yè)產(chǎn)品推售計劃 推售策略 產(chǎn)品推售 營銷篇 推廣執(zhí)行 商業(yè)規(guī)劃布局與業(yè)態(tài) 本報告是嚴(yán)格保密的。 在房地產(chǎn)領(lǐng)域，我們一直在幫助客戶成功 We Provide All the Help You Need to Success in Real Estate Market 20km 星海大觀 周水子國際機(jī)場 大連港碼頭 火車站 青泥洼商圈 西安路商圈 高新園區(qū) 二、區(qū)域商業(yè)發(fā)展分析 ? 區(qū)域商圈影響分析： ? 星海灣區(qū)域現(xiàn)有商業(yè) —— 餐飲 /娛樂 /休閑 /文化 商務(wù)休閑餐飲 畫布咖啡 /哈根達(dá)斯 /客舍茶廳 娛樂 好樂迪、金錢柜 地方餐飲 澳門豆撈、三寶食府 ? 和平廣場 —— 零售為主 樂購大型綜合超市、國美電器 ? 西安路商圈 零售 /餐飲 /娛樂為主 百盛、麥凱樂商場、 國美電器、蘇寧電器、 大連影城、肯德基、 麥當(dāng)勞等 星海廣場周邊與和平廣場共屬同一商圈 /主要競爭商圈為日益繁盛的西安路商圈。 小結(jié)： 本報告是嚴(yán)格保密的。 發(fā)展趨勢：會展 /旅游 → 餐飲 /配套 → 商務(wù) /金融 區(qū)域布局 —— 南側(cè) 旅游帶動商業(yè)， 以主題娛樂、 文化展示為主 中部 住宅影響商業(yè)， 以社區(qū)配套及餐飲服務(wù)為主 北側(cè) 商務(wù)引導(dǎo)商業(yè)， 以高端商業(yè)、 商務(wù)服務(wù)為主 星海大觀項(xiàng)目地處現(xiàn)有公寓及配套區(qū)域向商務(wù)金融區(qū)域過渡帶區(qū)位，同時緊鄰會展中心及星海廣場。 在房地產(chǎn)領(lǐng)域，我們一直在幫助客戶成功 We Provide All the Help You Need to Success in Real Estate Market 市場分析 星海區(qū)域商業(yè)發(fā)展分 析 項(xiàng)目周邊競品分析 市場篇 本項(xiàng)目產(chǎn)品分析 商業(yè)存貨總量統(tǒng)計 產(chǎn)品篇 商業(yè)產(chǎn)品推售計劃 營銷篇 商業(yè)規(guī)劃布局與業(yè)態(tài) 策略 產(chǎn)品推售 推廣執(zhí)行 報告結(jié)構(gòu)： 本報告是嚴(yán)格保密的。
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