【摘要】證券價(jià)值評(píng)估第一節(jié)現(xiàn)值估價(jià)模型第二節(jié)債券價(jià)值評(píng)估第三節(jié)股票價(jià)值評(píng)估現(xiàn)值估價(jià)模型從財(cái)務(wù)學(xué)的角度出發(fā),任何一項(xiàng)投資或籌資的價(jià)值都表現(xiàn)為未來(lái)現(xiàn)金流量的現(xiàn)值。核心思想現(xiàn)值終值折現(xiàn)率012n43CF1CF2CF3CF4CFn
2025-05-10 12:08
【摘要】房地產(chǎn)估價(jià)第四章市場(chǎng)比較法第四章市場(chǎng)比較法房地產(chǎn)估價(jià)§4-1市場(chǎng)比較法概述一、基本概念(一)其他名稱比較法市場(chǎng)法市價(jià)比較法交易實(shí)例比較法買賣實(shí)例比較法市場(chǎng)資料比較法交易案例比較法直接交易案例比較法第四章市
2025-01-06 22:58
【摘要】第三章市場(chǎng)比較法?第一節(jié)基本原理?第二節(jié)估價(jià)步驟?第三節(jié)應(yīng)用實(shí)例第一節(jié)基本原理?一、概念?二、理論依據(jù)?三、基本公式?四、特點(diǎn)與適用范圍一、市場(chǎng)比較法的概念市場(chǎng)比較法(marketparisonapproach,salesparisonappr
2025-01-10 04:46
【摘要】第四章市場(chǎng)比較法第四章市場(chǎng)比較法第一節(jié)、市場(chǎng)比較法的基本原理第二節(jié)、市場(chǎng)比較法的估價(jià)步驟第三節(jié)、市場(chǎng)比較法的應(yīng)用舉例學(xué)習(xí)目標(biāo)?理解市場(chǎng)比較法的基本概念、基本原理和相關(guān)概念,了解市場(chǎng)比較法的適用條件;?掌握市場(chǎng)比較法的計(jì)算公式和評(píng)估程序;?熟練運(yùn)用市場(chǎng)比較法的原理和方法評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)格。第一節(jié)市場(chǎng)比較法的基本原理
2025-01-10 04:45
【摘要】房地產(chǎn)估價(jià)結(jié)果報(bào)告-----------------------作者:-----------------------日期:房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告估價(jià)項(xiàng)目名稱:××市××區(qū)××街××號(hào)房地產(chǎn)委托估價(jià)方:××&
2025-07-29 00:26
【摘要】課題五市場(chǎng)法課題五市場(chǎng)法三大基本方法之一課題五市場(chǎng)法§可比實(shí)例1一、含義?交易實(shí)例中交易類型與估價(jià)目的吻合2?成交日期與估價(jià)時(shí)點(diǎn)接近3?成交價(jià)格為正常市場(chǎng)價(jià)格或者能夠修正為正常市場(chǎng)價(jià)格的類似房地產(chǎn)。了解根據(jù)類似房地產(chǎn)的成交價(jià)格來(lái)求取估價(jià)對(duì)象價(jià)
2025-01-12 21:14
【摘要】物業(yè)估價(jià)概論福建信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院商貿(mào)管理系劉曉敏物業(yè)估價(jià)概論第一節(jié)物業(yè)概述第二節(jié)物業(yè)估價(jià)概說(shuō)第三節(jié)發(fā)展物業(yè)估價(jià)業(yè)務(wù)的現(xiàn)實(shí)意義第一章物業(yè)估價(jià)概論隨著改革開放的逐步推進(jìn)和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展完善,以及房地產(chǎn)業(yè)的快速成長(zhǎng),物業(yè)估價(jià)作為一個(gè)新興事物,正在迅速壯大,
2025-01-29 19:26
【摘要】LOGO第一專題企業(yè)并購(gòu)財(cái)務(wù)管理第3章企業(yè)并購(gòu)估價(jià)主講劉小清聯(lián)系電話610085(短號(hào))13682260085郵箱地址.一、進(jìn)行估值研究的背景分析和目標(biāo)公司的綜合分析二、對(duì)企業(yè)價(jià)值評(píng)估方法的選擇三、運(yùn)用自由現(xiàn)金流模型對(duì)目標(biāo)公司內(nèi)在價(jià)
2025-03-14 16:27
【摘要】第三章市場(chǎng)比較法重點(diǎn)提示:市場(chǎng)比較法是不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)中最重要、最常用的基本方法之—。本章在闡述市場(chǎng)比較法基本原理的基礎(chǔ)上,重點(diǎn)介紹了市場(chǎng)比較法的估價(jià)步驟,其中,因素修正是市場(chǎng)比較法的難點(diǎn)和關(guān)鍵。因素修正主要包括交易情況、交易日期、區(qū)域因素、個(gè)別因素四大方面的修正。通過(guò)這四個(gè)方面的修正后,就把可比實(shí)例不動(dòng)產(chǎn)的實(shí)際成交價(jià)格修正為估價(jià)對(duì)象不動(dòng)產(chǎn)在估價(jià)期日的客觀合理價(jià)格。第一節(jié)市場(chǎng)比
2024-08-19 10:25
2025-05-08 06:27
【摘要】房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的估價(jià)描述與估價(jià)分析王全民一、估價(jià)報(bào)告實(shí)例點(diǎn)評(píng)實(shí)例一目前正常的封面做法主要有二種:(1)估價(jià)報(bào)告題目+六項(xiàng)內(nèi)容(2)分二部分封面--企業(yè)自選紙類型和自行設(shè)計(jì)扉頁(yè)--估價(jià)報(bào)告題目+六項(xiàng)內(nèi)容封面(或扉頁(yè))六項(xiàng)內(nèi)容舉例1:
2025-07-29 00:39
【摘要】 土地估價(jià)師《土地估價(jià)實(shí)務(wù)》:土地估價(jià)報(bào)告審核 一、單項(xiàng)選擇題(共25題,每題2分,每題的備選項(xiàng)中,只有1個(gè)事最符合題意) 1、房地產(chǎn)開發(fā)中,所謂的“看地”屬于開發(fā)程序的階段.【2007年考試真...
2024-09-25 18:04
【摘要】第二章企業(yè)并購(gòu)估價(jià)lft內(nèi)容安排第一節(jié)并購(gòu)目標(biāo)公司的選擇第二節(jié)企業(yè)并購(gòu)的估價(jià)方法第三節(jié)貼現(xiàn)現(xiàn)金流量估價(jià)法lft發(fā)現(xiàn)目標(biāo)公司審查目標(biāo)公司評(píng)價(jià)目標(biāo)公司第一節(jié)并購(gòu)目標(biāo)公司的選擇lft
2025-03-14 12:40
【摘要】第四章企業(yè)并購(gòu)估價(jià)本章學(xué)習(xí)目標(biāo)熟悉如何選擇并購(gòu)目標(biāo)公司;掌握每種評(píng)估目標(biāo)公司價(jià)值方法的原理;掌握貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法的估值過(guò)程。4/2/20231并購(gòu)目標(biāo)公司的選擇自身力量、外部力量動(dòng)機(jī)、法律、業(yè)務(wù)、財(cái)務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)估價(jià)發(fā)現(xiàn)目標(biāo)公司審查目標(biāo)公司評(píng)價(jià)目標(biāo)公司4/2/20232一、發(fā)現(xiàn)
2025-03-14 12:39
【摘要】建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)之三建設(shè)工程估價(jià)1Z103010建設(shè)工程項(xiàng)目總投資1Z103020建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算1Z103030建設(shè)工程定額IZ103040建設(shè)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算1Z103050建設(shè)工程項(xiàng)目施工圖預(yù)算1Z103060工程量清單編制1Z103070工程量清
2025-01-06 23:08