13項(xiàng)目評(píng)估研究生4課件(投資_籌資評(píng)估)-展示頁
2025-01-16 17:14本頁面
【正文】 已知已建同類滌綸纖維生產(chǎn)企業(yè)設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為 8000萬噸，其建設(shè)投資為 6000萬元，而擬建項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)能力為 8600萬噸，試計(jì)算擬建項(xiàng)目的建設(shè)投資。 R K總 ——擬建項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資總額； K ——從統(tǒng)計(jì)部門或主管部門取得的項(xiàng)目所屬行業(yè)同類項(xiàng)目的單位生產(chǎn)能力投資； R—— 擬建項(xiàng)目總設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力 。等 土地使用權(quán) 技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi) 無形資產(chǎn) 其它費(fèi)用 生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi) 樣品樣機(jī)購置費(fèi) 遞延資產(chǎn) 開辦費(fèi) 農(nóng)業(yè)開荒費(fèi)及其它費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi) 預(yù)備費(fèi) 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 建設(shè)期利息 流動(dòng)資金 建設(shè)項(xiàng)目總投資 一、建設(shè)投資估算 估算方法： 單位生產(chǎn)能力估算法、 生產(chǎn)規(guī)模指數(shù)法 分項(xiàng)按比例估算法 根據(jù)生產(chǎn)能力與投資的相互關(guān)系，用統(tǒng)計(jì)部門或主管部門提供的單位生產(chǎn)能力投資消耗指標(biāo)來粗略匡算擬建項(xiàng)目投資的方法。 第二部分 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 第一章 總投資估算與資金籌措 是指投資項(xiàng)目從建設(shè)前期準(zhǔn)備工作 開始到項(xiàng)目全部建成 投產(chǎn)為止所發(fā)生 的全部投資費(fèi)用。 建設(shè)項(xiàng)目總投資 總投資的構(gòu)成 建設(shè)項(xiàng)目總投資應(yīng)包括 建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金 建筑工程費(fèi) 工程費(fèi)用 設(shè)備購置費(fèi) 安裝工程費(fèi) 土地征用及補(bǔ)償費(fèi) 建設(shè)投資 工程建設(shè) 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 其它費(fèi)用 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) 。（要注意選擇相類似生產(chǎn)規(guī)模和工藝技術(shù)的單位生產(chǎn)能力投資指標(biāo)） 1. 單位生產(chǎn)能力估算法 K總 = K 解： K總 = K 又稱生產(chǎn)規(guī)模指數(shù)法或 。 2. 裝置生產(chǎn)能力指數(shù)法 I2 = I1 C I2——擬建項(xiàng)目裝置投資； I1 ——已建成的同類項(xiàng)目的裝置實(shí)際投資； Q2—— 投資項(xiàng)目的裝置能力； Q1 —— 已建成項(xiàng)目的裝置能力； C—— 價(jià)格指數(shù)； n—— 指數(shù) （ 0≤n≤1， 平均值為 ） 解： I2 = I1 C =11000 (24 / 30) +4700 (38 / 48) =11000 +4700 =9405+3990 = 13395（萬元） 又知：已建化肥廠裝置部分投資占總投資的比例為 15700247。 =21432（萬元） 例： 某已建化肥廠有合成氨和尿素兩套裝置。其中合成氨裝置 11000萬元，尿素裝置投資 4700萬元，兩項(xiàng)合計(jì)投資 15700萬元。現(xiàn)擬建一年產(chǎn)合成氨 24萬噸，尿素 38萬噸的新工廠，試估算其投資額（不考慮價(jià)格變化， C=0），（ n取 ）。 估算預(yù)備費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi) ： 由于自然災(zāi)害造成的損失及設(shè)計(jì)、施工中需要增加的費(fèi)用 。 ① 基本預(yù)備費(fèi) 基本 建筑 設(shè)備及工器 安裝
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