【正文】 管理，確保施工安全。取得甲方同意后方可施工，施工前乙方應(yīng)與甲方簽訂安全責(zé)任書。乙方未按催告函及其他法律文 書要求采取相應(yīng)措施的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)一切法律后果。 1 乙方應(yīng)按本合同第十二條之規(guī)定，向甲方提供企業(yè)以及企業(yè)法定代表人（或負(fù)責(zé)人）日常聯(lián)系地址及 其他通訊方式，甲方將按上述方式與乙方聯(lián)系，向乙方寄發(fā)函件及其他 法律文書。積極參加、贊助、執(zhí)行甲方組織的各項廣告促銷活動。若乙 方違反上述管理規(guī)定，釀成重大責(zé)任事故的，乙方 除 應(yīng)賠償由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失外，還應(yīng)承擔(dān)其他相關(guān)法律責(zé)任。 乙方 必須嚴(yán)格 遵守市場有關(guān)用電制度、消防制度和安全制度，不得在經(jīng)營場所內(nèi)吸煙 ，不得隨地丟棄垃圾，不得私自拉接電線。如確屬營業(yè)需要，應(yīng)事先征得甲方同意，并簽訂書面協(xié)議后方可實施。 乙方 必須主動按規(guī)定繳納稅金、工商市場管理費，如甲方代繳，乙方必須于三日內(nèi)將該款補交甲方；乙方必須按約向甲方交納各項費用，若逾 期交納應(yīng)向甲方支付滯納金，每日滯納金按應(yīng)交費用總額的千分之五計付。 乙方在合同約定的商品經(jīng)營范圍和 展位 內(nèi)出樣經(jīng)營，不得在 展位 外堆放貨物，不得擠占或堵塞營業(yè)廳走道 。 乙方 在經(jīng) 營中必須嚴(yán)格遵守國家有關(guān) 政策法規(guī)和甲方的各項管理制度，明碼標(biāo)價 ，堅持亮證亮照經(jīng)營（包括營業(yè)執(zhí)照、 展位 證、衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證、商標(biāo)注冊證等），否則，因此而發(fā)生的后果應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。 甲方負(fù)責(zé)在乙方進(jìn)場后，向其提供其 展位 面積內(nèi)的消防設(shè)施位置平面圖。 在營業(yè)期間，甲方有償為乙方 提供使用設(shè)施以外的輔助設(shè)施及服務(wù)。 第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方有權(quán)按照國家政策法規(guī)制定本市場各項管理制度并向乙方公布，對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行統(tǒng)一管理、監(jiān)督、檢查，有權(quán)配合有關(guān)部門對乙方違反市場規(guī)定的行為做出批評教育、罰款、停業(yè)整頓、查封貨物、解除合同等處理，有權(quán)根據(jù)市場運作狀況適時調(diào)整使用場地以及價格 。 （ 2） 交納和退還 乙方 于合同簽訂之日以每個 展位 向甲方支付 _____元的營業(yè)員優(yōu)質(zhì)服務(wù)保證金，發(fā)生扣賠情形的，乙方應(yīng)于一周內(nèi)補齊押金，于退場時憑收據(jù)原件到甲方辦理退款，如有應(yīng)扣款項，則差額退款。營業(yè)員應(yīng)當(dāng)遵守市場相關(guān)管理規(guī)定，文明守法經(jīng)營。 （ 2） 交納和退還 乙方于合同簽訂之日以每個電表向甲方支付 _______元的電卡押金，于退場時將電表磁卡和完好的電表交付甲方確認(rèn)后，憑 收據(jù)原件退款。 （ 3）甲方在退還擔(dān)保金時，應(yīng)一并將擔(dān)保金使用情況（包括受賠償人 的 收條復(fù)印件）提供給乙方。乙方應(yīng)妥善保管收 據(jù)，甲方憑收據(jù)原件退款。 （ 4） 發(fā)生上述三種情形之一的， 乙 方必須在擔(dān)保金扣除后一周內(nèi)補齊，逾期補齊的， 乙 方應(yīng)向甲方支付差額部分每日 1%的滯納金。如不及時履行義務(wù)，甲方有權(quán)從其擔(dān)保金中代繳代扣。 第四條 擔(dān)保金 為了維護(hù)消費者的合法權(quán)益和 乙 方的良好信譽及確保本合同的全面履行， 乙方應(yīng)于合同簽訂之日向 甲 方交納 ________元擔(dān)保金； 擔(dān)保金使用范圍（包括但不限于） （ 1） 確保 乙 方向消費者提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)，處理 乙 方與消費者之間的糾紛，凡發(fā)現(xiàn)質(zhì)量或服務(wù)糾紛，甲方可以用 乙 方擔(dān)保金先行賠付。 (g) _____________ ：共計人民幣 ________________________元（大寫）。 (e) _____________ ：共計人民幣 ________________________元（大寫）。 (c) 廣告、營銷費用：共計人民幣 _________________________元（大寫）。 （ 3） 其他設(shè)施費用及支付方式 (a) 空調(diào)使用費：共計人民幣 ____________________________元（大寫）。 （ 1） 支付方式： ______________________________________________ （ 2） 水電費 及支付方式 水電費 按 乙 方實用量計收； 乙 方需增加水電及其他設(shè)施， 甲 方另行收取使用費 。 第二條 租賃期限 租賃期從 ________年 _____月 _____日起至 ________年 _____月 ______日止。 乙 方提供自己生產(chǎn)或代理經(jīng)銷的商品 ,在第一條第一項規(guī)定的 展位 內(nèi)銷售 ,還須向 甲 方提交下列資料以供 甲 方進(jìn)行備案： （ 1） 乙 方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份 證 復(fù)印件； （ 2） 乙 方的 法人代碼證、稅務(wù)登記證； （ 3） 本合 同 約定品牌廠家授權(quán)經(jīng)營文件； （ 4） 乙 方合法 銷售產(chǎn)品的產(chǎn)品質(zhì)量合格證、商標(biāo)注冊證明書及其他相關(guān)的法律證明文件； （ 5） 本合同約定的品牌廠家產(chǎn)品質(zhì)量檢測報告； （ 6） 乙 方展位內(nèi)標(biāo)示的、需經(jīng)相關(guān)正規(guī)認(rèn)證部門出具的證明材料，如國際認(rèn)證、獲獎證書、環(huán)保認(rèn)證、名牌產(chǎn)品、免檢產(chǎn)品、 A 級產(chǎn)品等； （ 7） 乙 方如經(jīng)營進(jìn)口商品，還需向 甲 方提供海關(guān)稅單等法律文件； （ 8） 其他： _______________________________________________ 乙 方提供的商品范圍如下： 商品類別 商品品牌 商品名稱 產(chǎn)地（市/ 區(qū)/ 縣） 若需要變更以上經(jīng)營商品品種， 乙 方須書面向 甲 方申報，并按本條第二項的規(guī)定向 甲 方提供有關(guān)證明文件，經(jīng) 甲 方編碼并批準(zhǔn)后，方可上柜銷售。 啟東米蘭家具有限公司 租 賃 合 同 展 位 號 :_________ 品牌名稱 :__________ 租 賃 合 同 編號 :__________ 甲方 (出租方 ):______________________________________________ 乙方 (承租方 ):______________________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》的有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，適應(yīng)消費者 對名、特、優(yōu)、新及綠色產(chǎn)品的需要，提高經(jīng)濟效益 ，規(guī)范市場經(jīng)營行為，維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條 場地設(shè)施的名稱、位置及用途 甲 方 將 位 于 ______________________ ( 地點 )_______ 樓 ________ 位 __________平方米的 展位 (實際丈量面積 ___________基數(shù) )出租給 乙 方從事經(jīng)營。 乙 方如擅自變更經(jīng)營范圍，且未經(jīng)過 甲 方書面同意，視為 乙 方違約， 甲 方有權(quán)解除合同 。 第三條 展位 等設(shè)施使用費及交納期限 (展位 面積以實際丈量面積 ______基數(shù)為準(zhǔn) ) 展位 設(shè)施使用費： 乙 方租用 甲 方經(jīng)營 展位 及設(shè)施的費用按每天每平方米________元 ,租賃期內(nèi)共計人民幣 __________元 ,大寫： ______萬 ______仟 _______佰 _______拾 ______元 _______角 ________分 。 乙 方應(yīng)于每月 1— 10 日主動將應(yīng)繳水電費 交給 甲 方，逾期交款， 乙 方應(yīng)向 甲方支付每日 ______ %的滯納金。 (b) 公共設(shè)施 使用費：共計人民幣 ________________________元（大寫）。 (d) _____________ ：共計人民幣 ________________________元（大寫）。 (f) _____________ ：共計人民 幣 ________________________元（大寫）。 乙 方應(yīng)在簽約時一次性向 甲 方支付上述款項，每逾期一天 甲 方有權(quán)向 乙 方收取本交款時段總額的 _______%作為滯納金。 （ 2） 確保 乙 方經(jīng)營期間及時履行納稅義務(wù)。 （ 3） 乙 方若擅自停業(yè)、帶走證照（營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等），在市場規(guī)定時間內(nèi)不繳納稅款和工商管理費用以及有其他違反市場管理規(guī)定的行為時，甲方有權(quán)從擔(dān)保金中扣除相應(yīng)款項。 擔(dān)保金的退還 （ 1） 在雙方權(quán)利義務(wù)終止，且乙方辦理相關(guān)核準(zhǔn) 手續(xù)離場 后，扣除按 約定乙方應(yīng)承 擔(dān) 的 賠償費用后不計息予以退還。 （ 2）乙方存在提前解除合同等違約情形時，甲方所收擔(dān)保金不再退還給乙方。 第五條 押金 電表押金 （ 1） 使用范圍（包括但不限于） 甲方統(tǒng)一安裝預(yù)付磁卡電表，乙方 按照規(guī)定預(yù)付電費，不使用違禁電器，并保證電表安全運行。 營業(yè)員 管理 押金 （ 1） 使用范圍（包括但不限于） 規(guī)范市場營銷行為、配合業(yè)主對營業(yè)員的管理。營業(yè)員如有違反市 場相關(guān)管理規(guī)定的，或有其他不當(dāng)行為造成他人人身損害、財產(chǎn)損失的 ，甲方有權(quán)從 其 押金中扣除相關(guān)費用。 裝修押金 為確保甲方及他 人財產(chǎn)物資的安全 ，乙方新進(jìn) 場裝修時，應(yīng)向甲方提供完整的裝修方案，并交納 _______元的裝修押金；屬二次裝修的應(yīng)交納 ________元的裝修押金；乙方裝修完畢，經(jīng)甲方驗收合格后將押金退還乙方，如有損壞財物或其他因裝修不當(dāng)造成的應(yīng)賠付款項，則扣除相關(guān)費用后退乙方。 在合同有效期內(nèi)，甲方有償為乙方提供一切經(jīng)營所需的設(shè)施以及公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)，以確保乙方的正常使用。 甲乙雙方均有責(zé)任維護(hù)市場正常營業(yè)秩序，甲方負(fù)責(zé)公共區(qū)域、乙方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域的營業(yè)秩序。 第七條