【正文】 擔(dān)保金的退還 （ 1） 在雙方權(quán)利義務(wù)終止，且乙方辦理相關(guān)核準(zhǔn) 手續(xù)離場(chǎng) 后，扣除按 約定乙方應(yīng)承 擔(dān) 的 賠償費(fèi)用后不計(jì)息予以退還。 （ 2） 確保 乙 方經(jīng)營(yíng)期間及時(shí)履行納稅義務(wù)。 (f) _____________ ：共計(jì)人民 幣 ________________________元（大寫(xiě)）。 (b) 公共設(shè)施 使用費(fèi)：共計(jì)人民幣 ________________________元（大寫(xiě)）。 第三條 展位 等設(shè)施使用費(fèi)及交納期限 (展位 面積以實(shí)際丈量面積 ______基數(shù)為準(zhǔn) ) 展位 設(shè)施使用費(fèi)： 乙 方租用 甲 方經(jīng)營(yíng) 展位 及設(shè)施的費(fèi)用按每天每平方米________元 ,租賃期內(nèi)共計(jì)人民幣 __________元 ,大寫(xiě)： ______萬(wàn) ______仟 _______佰 _______拾 ______元 _______角 ________分 。 第一條 場(chǎng)地設(shè)施的名稱、位置及用途 甲 方 將 位 于 ______________________ ( 地點(diǎn) )_______ 樓 ________ 位 __________平方米的 展位 (實(shí)際丈量面積 ___________基數(shù) )出租給 乙 方從事經(jīng)營(yíng)。 乙 方提供自己生產(chǎn)或代理經(jīng)銷的商品 ,在第一條第一項(xiàng)規(guī)定的 展位 內(nèi)銷售 ,還須向 甲 方提交下列資料以供 甲 方進(jìn)行備案： （ 1） 乙 方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份 證 復(fù)印件； （ 2） 乙 方的 法人代碼證、稅務(wù)登記證； （ 3） 本合 同 約定品牌廠家授權(quán)經(jīng)營(yíng)文件； （ 4） 乙 方合法 銷售產(chǎn)品的產(chǎn)品質(zhì)量合格證、商標(biāo)注冊(cè)證明書(shū)及其他相關(guān)的法律證明文件； （ 5） 本合同約定的品牌廠家產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告； （ 6） 乙 方展位內(nèi)標(biāo)示的、需經(jīng)相關(guān)正規(guī)認(rèn)證部門(mén)出具的證明材料，如國(guó)際認(rèn)證、獲獎(jiǎng)證書(shū)、環(huán)保認(rèn)證、名牌產(chǎn)品、免檢產(chǎn)品、 A 級(jí)產(chǎn)品等； （ 7） 乙 方如經(jīng)營(yíng)進(jìn)口商品，還需向 甲 方提供海關(guān)稅單等法律文件； （ 8） 其他： _______________________________________________ 乙 方提供的商品范圍如下： 商品類別 商品品牌 商品名稱 產(chǎn)地（市/ 區(qū)/ 縣） 若需要變更以上經(jīng)營(yíng)商品品種， 乙 方須書(shū)面向 甲 方申報(bào)，并按本條第二項(xiàng)的規(guī)定向 甲 方提供有關(guān)證明文件，經(jīng) 甲 方編碼并批準(zhǔn)后，方可上柜銷售。 （ 1） 支付方式： ______________________________________________ （ 2） 水電費(fèi) 及支付方式 水電費(fèi) 按 乙 方實(shí)用量計(jì)收； 乙 方需增加水電及其他設(shè)施， 甲 方另行收取使用費(fèi) 。 (c) 廣告、營(yíng)銷費(fèi)用：共計(jì)人民幣 _________________________元（大寫(xiě)）。 (g) _____________ ：共計(jì)人民幣 ________________________元（大寫(xiě)）。如不及時(shí)履行義務(wù)，甲方有權(quán)從其擔(dān)保金中代繳代扣。乙方應(yīng)妥善保管收 據(jù)，甲方憑收據(jù)原件退款。 （ 2） 交納和退還 乙方于合同簽訂之日以每個(gè)電表向甲方支付 _______元的電卡押金，于退場(chǎng)時(shí)將電表磁卡和完好的電表交付甲方確認(rèn)后，憑 收據(jù)原件退款。 （ 2） 交納和退還 乙方 于合同簽訂之日以每個(gè) 展位 向甲方支付 _____元的營(yíng)業(yè)員優(yōu)質(zhì)服務(wù)保證金，發(fā)生扣賠情形的，乙方應(yīng)于一周內(nèi)補(bǔ)齊押金，于退場(chǎng)時(shí)憑收據(jù)原件到甲方辦理退款，如有應(yīng)扣款項(xiàng)，則差額退款。 在營(yíng)業(yè)期間，甲方有償為乙方 提供使用設(shè)施以外的輔助設(shè)施及服務(wù)。 乙方 在經(jīng) 營(yíng)中必須嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān) 政策法規(guī)和甲方的各項(xiàng)管理制度，明碼標(biāo)價(jià) ，堅(jiān)持亮證亮照經(jīng)營(yíng)（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、 展位 證、衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證、商標(biāo)注冊(cè)證等），否則，因此而發(fā)生的后果應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。 乙方 必須主動(dòng)按規(guī)定繳納稅金、工商市場(chǎng)管理費(fèi)，如甲方代繳，乙方必須于三日內(nèi)將該款補(bǔ)交甲方；乙方必須按約向甲方交納各項(xiàng)費(fèi)用，若逾 期交納應(yīng)向甲方支付滯納金，每日滯納金按應(yīng)交費(fèi)用總額的千分之五計(jì)付。 乙方 必須嚴(yán)格 遵守市場(chǎng)有關(guān)用電制度、消防制度和安全制度，不得在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)吸煙 ，不得隨地丟棄垃圾，不得私自拉接電線。積極參加、贊助、執(zhí)行甲方組織的各項(xiàng)廣告促銷活動(dòng)。乙方未按催告函及其他法律文 書(shū)要求采取相應(yīng)措施的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)一切法律后果。 乙方應(yīng)加 強(qiáng)對(duì)施工人員的管理，確保施工安全。 乙方在經(jīng)營(yíng)期間須遵守 甲方的統(tǒng)一收銀制度，若乙方未按規(guī)定參加甲方統(tǒng)一收銀的，甲方有權(quán)要求乙方支付未參加統(tǒng)一收銀款項(xiàng) 10%的違約金。 第十條 租賃場(chǎng)地的歸還 合同終止時(shí)，乙方撤柜不得損壞原建筑物，如有損壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 從合同有效期屆滿后三天內(nèi)，乙方不按時(shí)撤除場(chǎng)地內(nèi)所有物品的，甲方有權(quán)將其物品撤出場(chǎng)地并通知乙方及時(shí)領(lǐng)取，倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)由乙方支付。 第十一條 合同的變更、解除 若乙方轉(zhuǎn)讓 展位 給他人，須 得到甲方的書(shū)面同意 ，并到甲方市場(chǎng)部門(mén)辦理有關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，同時(shí)按每平方米每月 ____元向甲方支付有關(guān)費(fèi)用，由甲方為其辦理相關(guān)變更手續(xù)。 在合同有效期間，乙方要求提前終止合同的，必須經(jīng)甲方 同意。 （ 1） 在合同有效期間，乙方要求提前終止合同的，則不享受甲方給予 的各種優(yōu)惠政策。若因 乙方未能履行告知義務(wù)而導(dǎo)致不能聯(lián)系的，則甲方通過(guò)原聯(lián)系方式發(fā)出的通知即視為送達(dá)，由此產(chǎn)生的法律后果由乙方自行承擔(dān)。 若達(dá)成新的合同，甲方有權(quán)按比例提高租賃費(fèi)用的收取。 第十七條 其他約定 ____________________________________________________________________ 甲方： 乙方： 地址： 地址（或住所地）： 法定代表人： 法定代表人（負(fù)責(zé)人）： 身份證號(hào)碼： 委托代理人： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽約日期： 簽約日期： 年 月 日 年 月 日 附件： 1 商品質(zhì)量管理規(guī)定 為了確保業(yè)主向消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)商品、避免和減少商品質(zhì)量糾紛，依據(jù)《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特制定本管理規(guī)定。標(biāo)價(jià)簽內(nèi)容各項(xiàng)內(nèi)容逐 一填寫(xiě)無(wú)一缺檔，標(biāo)價(jià)簽的大小與商品擺布適中，無(wú)灰塵污跡，統(tǒng)一整齊。 G、 物價(jià)員：一律在物價(jià)員一檔內(nèi)加蓋物價(jià)員印章。 進(jìn)口商品要有中、英文兩種合格證、中文說(shuō)明及入關(guān)證，無(wú)中文標(biāo)識(shí)的進(jìn)口商品不得在商場(chǎng)內(nèi)銷售。 乙方一切經(jīng)營(yíng)行為不得違反法律、法律法規(guī)，如經(jīng)查獲，乙方應(yīng)自行承擔(dān)一切責(zé)任，甲方除提前終止合同外，可向乙方追索一切經(jīng)濟(jì)損失。當(dāng)發(fā)生商品質(zhì)量問(wèn)題時(shí) ，國(guó)家有明文規(guī)定商品修理、更換、退換責(zé)任的，按國(guó)家規(guī)定辦理；有行業(yè)規(guī)定的按行業(yè)規(guī)定辦理。乙方應(yīng)在一周內(nèi)按本合同的擔(dān)保金金額，補(bǔ)足差額部分交給甲方。一、 甲方職責(zé)和義務(wù)： 負(fù)責(zé)安裝有關(guān)安全消防器材，定期對(duì)安全器材進(jìn)行檢查和修理。不得擅自改動(dòng)、拆除或增裝電表、電線，不得使用不合規(guī)格和超負(fù)荷的電器裝置。 除正常營(yíng)業(yè) 時(shí)間外而另需加班時(shí)，須辦理加班手續(xù)，按 50 元 /小時(shí)向甲方繳納水電、衛(wèi)生及保安費(fèi)用。 第三條：商城、業(yè)主在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中 遵循反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)的原則。 第二部分 經(jīng)營(yíng)秩序 第七條： 各業(yè)主有責(zé)任維護(hù)商城及自身的良好形象，文明經(jīng)營(yíng)、禮貌待客、統(tǒng)一著裝、掛牌上崗、自覺(jué)保持廳內(nèi)、外衛(wèi)生，商品擺放整齊，營(yíng)造優(yōu)美的經(jīng)營(yíng) 環(huán)境。否則，由此造成的一切后果自行承擔(dān)。業(yè)主應(yīng)當(dāng) 按照 商城規(guī)定積極 配合 ，不得拖延、拒絕。對(duì)擅自停業(yè)三日以上、十五日以下的，按違約論處，十五 日 以上的，按自動(dòng)放棄使用 權(quán)論處，其物品、貨物由商城市場(chǎng)部會(huì)同保衛(wèi)科清點(diǎn)盤(pán)存，倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)由業(yè)主支付。 二、 嚴(yán)禁 營(yíng)業(yè)時(shí)間在廳堂內(nèi)使用電刨、電鋸等電動(dòng)工具，違者商城有權(quán)扣留工具，并處以 100 元的違約金。 第 十四條：因裝修違反《消防管理?xiàng)l例》，用電操作規(guī)定造成嚴(yán)重后果的，按國(guó)家法律 、法規(guī)之規(guī)定追究業(yè)主的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，直至刑事責(zé)任。如不能按期整改 商城將派工予以清理，并收取勞務(wù)費(fèi) 5001000 元。禁止偽造 或者冒用認(rèn)證標(biāo)志等質(zhì)量標(biāo)志；禁止偽造產(chǎn)品的產(chǎn)地；禁止偽造或者冒用他人的廠名、廠址；禁止在生產(chǎn)、銷售的產(chǎn)品中摻雜、以假充真、以次充好。 第二十二條：業(yè)主對(duì)減價(jià)處 理的商品要注明減價(jià)原因。 第二十四條：恪守商業(yè)道德，不得進(jìn)行哄抬物價(jià)、壓價(jià)銷售、詆毀同行，在過(guò)道上或到其他 展位 爭(zhēng)搶顧客等不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為。 第二十八條：全年累計(jì)有三次顧客投訴者，并屬業(yè)主責(zé)任，不得享受商城的獎(jiǎng)勵(lì)政策，且商城有權(quán)不再與其續(xù)簽合同。 第三十一條：各業(yè)主必須按時(shí)繳納國(guó)家及地方政策依法收取的各項(xiàng)稅費(fèi)及管理費(fèi)用。否則，照價(jià)賠償，商城從其保證金扣除。 第三十七條：各業(yè)主不得隨意挪動(dòng)或變更大廳內(nèi)的空調(diào)、音 箱、吊扇等設(shè)施。 第四十一條：不得故意毀壞商城內(nèi)的任何設(shè)備